ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2011 г. № 652-п
О порядке предоставления социальных выплат нуждающимся
в улучшении жилищных условий гражданам на уплату
части первоначального взноса при получении
ипотечного жилищного кредита
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области
от 31.10.2011 № 1050-п
, от 30.11.2011 № 1163-п
,
от 02.04.2012 № 295-п
, от 03.07.2012 № 563-п
)
В целях реализации подпрограммы
"Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 31.03.2011 № 200-пп:
1. Утвердить порядок
предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Домникова С.Ю.
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 27 июля 2011 г. № 652-п
Порядок
предоставления социальных выплат нуждающимся
в улучшении жилищных условий гражданам на уплату
части первоначального взноса при получении
ипотечного жилищного кредита
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области
от 31.10.2011 № 1050-п
, от 30.11.2011 № 1163-п
,
от 02.04.2012 № 295-п
, от 03.07.2012 № 563-п
)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет условия и механизм предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (далее - социальные выплаты) в рамках подпрограммы
"Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2011 - 2015 годах" (далее - подпрограмма).
(см. текст в предыдущей редакции
)
17. Для включения в состав участников подпрограммы
- претендентов на получение социальной выплаты граждане представляют в минстрой области следующие документы:
письменное намерение банка о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья;
заявление на предоставление социальной выплаты по установленной форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи;
копию свидетельства
о заключении брака;
копии свидетельств
о рождении (усыновлении) детей;
справку с места работы с указанием занимаемой должности, даты поступления на работу;
справку с места жительства о составе семьи и площади занимаемых помещений, копию поквартирной карточки, копию домовой книги;
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации прав на жилое помещение и т.п.);
справки ГУП Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области на каждого члена семьи;
справку органа местного самоуправления о неполучении гражданином или членами его семьи государственной поддержки за счет средств областного (местного) бюджета на приобретение (строительство) жилья;
абзац исключен. - Постановление
Правительства Оренбургской области от 02.04.2012 № 295-п;
(см. текст в предыдущей редакции
)
справку о вхождении застройщика в саморегулируемую организацию строителей (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома);
документы, подтверждающие наличие дополнительных средств - собственных средств граждан, необходимых для оплаты части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника, при этом специалист, принимающий документы, делает пометку о соответствии копий подлинникам документов). Минстрой области вправе провести проверку сведений, содержащихся в представленных документах.
18. Минстрой области регистрирует поступившие заявления в книге регистрации заявлений по дате подачи заявления с приложением полного пакета документов и передает на рассмотрение в постоянно действующую комиссию по вопросам предоставления социальной выплаты для оплаты части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита. Состав комиссии утверждается минстроем области.
Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в месяц. Решение комиссии о предоставлении социальной выплаты для оплаты части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита утверждается министром строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области.
(в ред. Постановления
Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 № 563-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
19. Первоочередное право на получение социальной выплаты предоставляется работникам государственных и (или) муниципальных учреждений.
20. Решение комиссии о включении (или об отказе включения) гражданина в состав получателей социальной выплаты доводится до него в течение 10 календарных дней после его принятия.
Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
несоответствие гражданина условиям, указанным в пункте 2
настоящего Порядка;
непредставление или представление не всех документов, указанных в пункте 17
настоящего Порядка;
ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет федерального, областного и (или) местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала;
(в ред. Постановления
Правительства Оренбургской области от 31.10.2011 № 1050-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
выявление в документах, указанных в пункте 17
настоящего Порядка, недостоверных сведений.
21. Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме, установленной минстроем области.
Сумма социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу (застройщику) жилья в установленном порядке будет перечислена предоставленная гражданину социальная выплата.
22. Выдача свидетельства осуществляется минстроем области в течение 10 дней после доведения решения о включении гражданина в состав получателей социальной выплаты.
Минстрой области ведет реестр выданных и оплаченных свидетельств.
23. Срок действия свидетельства составляет шесть месяцев с даты его выдачи.
IV. Порядок перечисления социальной выплаты
24. Граждане, владельцы свидетельства после заключения договора ипотечного кредитования и договора о приобретении (строительстве) жилья, в котором указаны сумма внесенных собственных средств, социальной выплаты, предоставляемой за счет средств областного бюджета, в течение срока действия свидетельства представляют в минстрой области следующие документы:
копию договора о приобретении жилья или копию договора участия в долевом строительстве жилья, заключенные в соответствии с действующим законодательством;
копию договора ипотечного кредитования;
копию договора с банком-кредитором об открытии именного счета.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника, при этом специалист, принимающий документы, делает пометку о соответствии копий подлинникам документов.
25. На основании документов, указанных в пункте 24
настоящего Порядка, минстрой области перечисляет сумму социальной выплаты на именной счет гражданина в банк, предоставивший ипотечный кредит.
26. По факту получения социальной выплаты на счет гражданина банк-кредитор зачисляет на счет сумму кредита и в соответствии с заявлением - поручением гражданина перечисляет собственные средства гражданина, социальную выплату и кредитные средства на счет продавца жилья.
27. Граждане обязаны возвратить сумму социальной выплаты в областной бюджет в случае ее нецелевого использования.
28. Контроль за целевым расходованием средств, выделенных из областного бюджета, осуществляет минстрой области в соответствии с действующим законодательством.
