ПРОНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 января 2011 г. № 11/37
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПРОНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
(в ред. Решений Пронской районной Думы Рязанской области
от 14.07.2011 № 13/42
, от 31.05.2012 № 4/4
)
Рассмотрев проект Положения "Об аренде земельных участков, расположенных на территории муниципального образования - Пронский муниципальный район", в целях приведения нормативно-правовых актов Пронской районной Думы в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ст. 30
Устава муниципального образования - Пронский муниципальный район, Пронская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
"Об аренде земельных участков, расположенных на территории муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области" в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.
2. Считать утратившими силу решения Пронской районной Думы от 30.05.2002 № 49
"Об утверждении Положения об аренде земельных участков и порядке расчета арендной платы на территории муниципального образования - Пронский муниципальный район" (в ред. решения
Пронской районной Думы от 31.10.2002 № 84); от 26.01.2006 № 7/40
"О Положении об аренде земельных участков и порядке расчета арендной платы на территории муниципального образования - Пронский муниципальный район" (в ред. решения
от 20.04.2006 № 16/45).
3. Настоящее решение вступает в силу момента его официального опубликования.
Председатель Пронской районной Думы
М.П.КАТАЕВ
Приложение
к решению
Пронской районной Думы
от 27 января 2011 г. № 11/37
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ПРОНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решений Пронской районной Думы Рязанской области
от 14.07.2011 № 13/42
, от 31.05.2012 № 4/4
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, Земельного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона
№ 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федерального закона
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановления
Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", Постановления
Правительства Рязанской области от 26.02.2008 № 45 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и срока внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Рязанской области", Устава
муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области.
1.2. Положение устанавливает порядок предоставления юридическим и физическим лицам в аренду земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности Пронского муниципального района Рязанской области (далее - Пронский муниципальный район).
1.3. Арендодателем земель на территории муниципального образования - Пронский муниципальный район выступает администрация муниципального образования - Пронский муниципальный район (далее - администрация). Проекты договоров об аренде земельных участков и расчет стоимости арендной платы готовит отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район.
1.4. Основанием для оформления договора аренды земельного участка являются следующие документы:
- постановление главы администрации о предоставлении земельного участка в аренду юридическому (физическому) лицу;
- документы, удостоверяющие право собственности юридического (физического) лица на прочно связанное с земельным участком здание (сооружение);
- договор аренды прочно связанного с земельным участком здания (сооружения);
- договор аренды помещений в прочно связанном с земельным участком здании (сооружении).
1.5. Сдача земельных участков в аренду осуществляется по целевому назначению и под определенный вид деятельности.
1.6. Размер земельного участка, подлежащего сдаче в аренду, и срок аренды определяются договором аренды.
│10 │Муниципальные │- основная деятельность │ 1 │
│ │предприятия, │ │ │
│ │бюджетные учреждения│ │ │
├───┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┼───────┤
│11.│Сельскохозяйственные│- производство с/х продукции; │ 3 │
│ │предприятия и│- крестьянские (фермерские) хозяйства; │ │
│ │фермерские хозяйства│- предприятия по техническому│ │
│ │ │обеспечению и обслуживанию│ │
│ │ │сельскохозяйственных предприятий; │ │
│ │ │- под объектами для хранения│ │
│ │ │сельскохозяйственной техники │ │
├───┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┼───────┤
│12.│Физические лица │- личное подсобное хозяйство; │ 2 │
│ │ │- выпас скота и сенокошение; │ │
│ │ │- садоводство и огородничество, без│ │
│ │ │права возведения капитальных строений; │ │
│ │ │- земли, занятые гаражами и│ │
│ │ │хозяйственными постройками │ │
├───┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┼───────┤
│13.│Юридические и│- для организации баз и домов отдыха,│ 10 │
│ │физические лица │пансионатов, кемпингов и│ │
│ │ │туристическо-оздоровительной │ │
│ │ │деятельности │ │
├───┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┼───────┤
│14.│Иные категории│- иные виды деятельности │ 5 │
│ │арендаторов │ │ │
└───┴────────────────────┴────────────────────────────────────────┴───────┘
Приложение № 3
к Положению
"Об аренде земельных участков,
расположенных на территории
муниципального образования -
Пронский муниципальный район
Рязанской области"
КОЭФФИЦИЕНТ,
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПЕРЕДАННОГО
ПОД ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА (К2)
1. Коэффициент, применяемый при продлении срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства (К2), устанавливается равным 5. Данный коэффициент применяется по земельным участкам, предоставленным в аренду на время строительства объекта и не застроенным в установленный срок. Действует начиная с даты окончания договора аренды и на период пролонгации договора на новый срок.
2. Решение о неприменении повышающего коэффициента при расчете арендной платы за землю принимается Пронской районной Думой.
