АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2012 г. № 07/763
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА,
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
В целях эффективного использования жилищного фонда на территории муниципального района "Вуктыл", руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" администрация муниципального района "Вуктыл" постановляет:
1. Утвердить состав
межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл" согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл" согласно приложению № 2.
3. Утвердить Порядок
перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение согласно приложению № 3.
4. Утвердить Порядок
согласования перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории муниципального района "Вуктыл" согласно приложению № 4.
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Сияние Севера".
6. Признать утратившим силу постановление
администрации муниципального района "Вуктыл" от 17 апреля 2008 г. № 04/504 "О межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" И.М.Озаркива.
Руководитель администрации
муниципального района
"Вуктыл"
С.ДЕРЕВЯНКО
Утвержден
Постановлением
администрации муниципального района
"Вуктыл"
от 16 июля 2012 г. № 07/763
(приложение № 1)
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА,
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
Озаркив И.М. - первый заместитель руководителя администрации
муниципального района "Вуктыл", председатель комиссии;
Идрисова Г.Р. - заместитель руководителя администрации
муниципального района "Вуктыл" по вопросам социальной
политики и реализации национальных проектов,
заместитель председателя комиссии;
Мезенцева Т.О. - инспектор сектора по реализации национальных
проектов Управления делами администрации
муниципального района "Вуктыл", секретарь комиссии;
выполнять штрабы для скрытой электропроводки и трубопроводов в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещением электропроводки и разводки трубопроводов;
устраивать дополнительные проемы в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией.
III. Порядок оформления разрешения на перепланировку,
переустройство жилого помещения
1. Для рассмотрения на межведомственной комиссии вопросов перепланировки или переустройства помещений в жилых домах их собственник или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений либо наниматель (арендатор) по согласованию с собственником представляет в межведомственную комиссию следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии): свидетельство о регистрации права собственности, договор социального найма жилого помещения, документы, удостоверяющие (устанавливающие) право на объект недвижимости, если такое право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
3. Представленные документы рассматриваются межведомственной комиссией в течение 45 дней со дня регистрации заявления (при необходимости проводится комиссионное обследование помещения). Вынесенное решение заносится в протокол заседания межведомственной комиссии. На основании протокола готовится проект постановления администрации муниципального района "Вуктыл" о согласовании на перепланировку, переустройство жилого (нежилого) помещения, по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации. Два экземпляра постановления выдаются заявителю.
Постановление является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4. По окончании работ по перепланировке, переустройству жилых помещений работы принимаются приемочной комиссией. Акт приемочной комиссии направляется в филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по РК ВПУ для внесения изменений в техническую документацию объектов.
5. При перепланировке, переустройстве жилых и нежилых помещений, если затрагиваются конструктивные элементы, заявитель обязан получить разрешение на реконструкцию в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке.
6. Выполненная перепланировка, переустройство жилых и нежилых помещений регистрируется в филиале Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по РК ВПУ за счет средств заявителя.
IV. Отказ в согласовании переустройства, перепланировки
жилого помещения
1. Отказ в согласовании переустройства, перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления документов, определенных пунктом 1 раздела III
настоящего Порядка;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства, перепланировки жилого и нежилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации.
2. Решение об отказе в согласовании переустройства, перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 1 раздела IV
настоящего Порядка.
3. Решение об отказе в согласовании переустройства, перепланировки жилого и нежилого помещения выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
V. Последствия самовольного переустройства,
перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство, перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 2 раздела III
настоящего Порядка, или с нарушением проекта переустройства, перепланировки.
2. Лицо, самовольно переустроившее, перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено, перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязаны привести данное жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены межведомственной комиссией.
4. На основании решения межведомственной комиссии жилое помещение может быть сохранено в переустроенном, перепланированном состоянии, если этим не нарушаются требования строительных норм и правил, права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, межведомственная комиссия вправе обратиться с иском в суд.
VI. Обязанности производителя работ по внутренней
перепланировке жилого (нежилого) помещения (здания)
Собственник (наниматель), получивший разрешение на внутреннюю перепланировку нежилого (жилого) помещения (здания), обязан:
начинать производство работ, влекущих за собой шум в жилом здании, не ранее 9.00 утра и заканчивать их не позднее 18.00 вечера; с 22.00 до 6.00 должна соблюдаться полная тишина;
допускать в перепланируемое помещение представителей организаций, которым в соответствии с настоящим Порядком поручено осуществлять технический надзор за работами по перепланировке помещения (здания);
ежедневно производить уборку мусора, образовавшегося в результате проводимых работ, в других местах общего пользования и на территории, прилегающей к зданию;
после произведенных работ заказать в филиале Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по РК ВПУ технический (кадастровый) паспорт.
