АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОГИНСК
НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2012 г. № 230
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ,
ОПРЕДЕЛЯЮЩЕГО ПОРЯДОК И РАЗМЕР УЧАСТИЯ НАНИМАТЕЛЯ
И (ИЛИ) БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ В РАСХОДАХ
ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ, РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", положениями Жилищного кодекса
Российской Федерации, руководствуясь постановлением
Пленума Верховного суда от 02.07.2009 № 14, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (приложение № 1).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления по имущественным вопросам администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области" Г.В. Белявскую.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования (обнародования) в официальных средствах массовой информации города Ногинск: на официальном web-сайте администрации города Ногинск www.gorod-noginsk.ru; в муниципальной газете города Ногинска и Ногинского района "Богородские вести".
Глава муниципального образования
"Город Ногинск Московской области"
В.А. Хватов
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского поселения Ногинск
Московской области
от 10 апреля 2012 г. № 230
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ, ОПРЕДЕЛЯЮЩЕГО ПОРЯДОК
И РАЗМЕР УЧАСТИЯ НАНИМАТЕЛЯ И (ИЛИ) БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ
НАНИМАТЕЛЯ В РАСХОДАХ ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок заключения соглашения об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг жилых помещений (далее - соглашение), находящихся в собственности муниципального образования "Город Ногинск Московской области" (далее - город Ногинск), по договорам социального найма с целью реализации конституционного права граждан на жилище.
1.2. Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, постановлением
Пленума Верховного суда от 02.07.2009 № 14.
1.3. Муниципальный жилищный фонд города Ногинск, подлежащий распределению, включает в себя жилье, построенное или приобретенное за счет бюджетных средств (федерального, областного, местного), получаемое во исполнение договоров (контрактов) на инвестиционное строительство, а также муниципальное жилье, освобождающееся за выбытием нанимателей и полученное в результате гражданско-правовых сделок.
1.4. Жилые помещения муниципального жилищного фонда города Ногинск предоставляются гражданам по договору социального найма, а также по иным основаниям в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами города Ногинск.
1.5. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
1.6. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
1.7. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
2. Оплата производится в следующем размере:
- наниматель и (или) бывший член семьи нанимателя _____________________
(фамилия, имя, отчество)
оплачивает _______________________________________________________________.
(доля общей площади в виде простой дроби или процентов
согласно решению суда)
3. Наниматель и бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают
по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма,
связанным со своевременным внесением в установленном порядке платы за жилое
помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с
законодательством Российской Федерации ценам и тарифам в размерах,
определенных пунктом 2
настоящего соглашения.
4. Наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги. Наниматель и (или) бывшие члены семьи
нанимателя, не исполняющие обязанности по своевременному внесению платы за
жилое помещение и коммунальные услуги, несут ответственность,
предусмотренную законодательством.
5. Настоящее соглашение может быть изменено или расторгнуто в случаях
вступления в силу судебного акта, изменяющего или отменяющего решение суда,
являющегося основанием для заключения соглашения.
6. Настоящее соглашение может быть изменено или расторгнуто с
нанимателем и (или) бывшими членами семьи нанимателя в судебном порядке в
следующих случаях:
- невнесения нанимателем и (или) бывшими членами семьи нанимателя
платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6
месяцев;
- в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской
Федерации.
7. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему
соглашению, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
4. Настоящее соглашение составлено в _____ экземплярах, один из которых
находится у наймодателя, другой - у нанимателя или бывшего члена семьи
нанимателя.
5. Настоящее соглашение вступает в силу в соответствии с решением
суда, являющегося основанием для заключения соглашения.
Наймодатель ___________________________________________________________
_________________
М.П. (подпись)
Наниматель или бывший член семьи нанимателя ___________________________
___________________________________________________________________________
Паспорт _______________ № __________ выдан ________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________/__________________/
(подпись)
