ДУМА АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 2011 г. № 537
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решения
Думы Артемовского городского округа
от 28.06.2012 № 691)
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения Контрольно-счетной палаты Артемовского городского округа от 22.07.2011 № 233 "На проект решения Думы Артемовского городского округа "О Положении о порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества Артемовского городского округа", руководствуясь Уставом
Артемовского городского округа, Дума Артемовского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества Артемовского городского округа (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Выбор".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы Артемовского городского округа по экономической политике и муниципальной собственности (Бутковская).
Глава Артемовского городского округа
В.М.НОВИКОВ
Приложение
утверждено
решением
Думы Артемовского
городского округа
от 28.07.2011 № 537
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решения
Думы Артемовского городского округа
от 28.06.2012 № 691)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - приказ ФАС от 10.02.2010 № 67), Уставом
Артемовского городского округа и определяет общие принципы, которыми надлежит руководствоваться при принятии решений о заключении договоров аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Артемовского городского округа.
1.2. Исключен. - Решение
Думы Артемовского городского округа от 28.06.2012 № 691.
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Полномочия арендодателя при передаче в аренду муниципального движимого имущества от имени Артемовского городского округа осуществляет администрация Артемовского городского округа.
(в ред. Решения
Думы Артемовского городского округа от 28.06.2012 № 691)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Арендаторами муниципального движимого имущества (далее - Заявитель) могут быть:
юридические лица;
физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
физические лица.
1.5. Основаниями для заключения договоров аренды муниципального движимого имущества являются:
результаты конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального движимого имущества;
абзац исключен - Решение
Думы Артемовского городского округа от 28.06.2012 № 691;
(см. текст в предыдущей редакции
)
решение комиссии по аренде и использованию помещений и имущества муниципальной собственности, о передаче в аренду муниципального движимого имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных в ст. 17.1
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", утвержденное распоряжением администрации Артемовского городского округа.
1.6. Настоящее Положение не распространяет свое действие на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с решением
Думы Артемовского городского округа от 29.04.2009 № 116 "О Положении о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Артемовского городского округа".
1.7. Настоящее Положение не распространяет свое действие на имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальному унитарному предприятию или муниципальному учреждению.
2. Порядок предоставления движимого имущества в аренду без проведения торгов
(в ред. Решения
Думы Артемовского городского округа от 28.06.2012 № 691)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.1. Предоставление права аренды муниципального движимого имущества без проведения торгов осуществляется в случаях, предусмотренных в ст. 17.1
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.2. Заявитель, претендующий на заключение договора аренды муниципального движимого имущества, свободного от прав третьих лиц, предоставляет в администрацию Артемовского городского округа заявление с прилагаемыми документами.
2.3. В заявлении на имя главы Артемовского городского округа указывается наименование заявителя, его адрес (юридический, фактический и почтовый), номер телефона, цель использования движимого имущества и срок, необходимый для его использования. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) нотариально заверенные копии учредительных документов в действующей редакции (для юридических лиц);
2) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
3) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для физических лиц).
2.4. Предоставленные документы передаются на рассмотрение комиссии по аренде и использованию помещений и имущества муниципальной собственности (далее - комиссия).
2.5. По результатам рассмотрения предоставленных документов комиссия принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении права аренды. Решение о предоставлении права аренды или об отказе должно быть принято комиссией в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципального движимого имущества в аренду с прилагаемыми документами.
2.6. Основанием для заключения договора аренды муниципального движимого имущества является решение комиссии, утвержденное распоряжением администрации Артемовского городского округа.
2.7. Основаниями для отказа в предоставлении права аренды являются:
1) к заявлению не приложены документы, перечисленные в пункте 2.3
настоящего Положения;
2) документы, приложенные к заявлению, оформлены с нарушением требований, определенных настоящим Положением;
3) испрашиваемое имущество находится в аренде, срок которого не истек.
2.8. Администрация Артемовского городского округа направляет заявителю уведомление о принятом решении в десятидневный срок с момента принятия решения.
2.9. Договор аренды муниципального движимого имущества с заявителем заключается в течение десяти дней с момента его уведомления о принятом решении, о предоставлении права аренды.
3. Порядок предоставления права аренды движимого имущества по результатам проведения торгов
3.1. В соответствии с законодательством о защите конкуренции предоставление права на заключение договора аренды движимого имущества осуществляется по результатам торгов, проводимых в форме конкурса или аукциона (далее - торги).
3.2. Порядок проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества устанавливается приказом
ФАС от 10.02.2010 № 67.
Перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанного договора может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливается приказом
ФАС от 10.02.2010 № 67.
3.3. Организатором торгов является администрация Артемовского городского округа (далее - организатор).
(в ред. Решения
Думы Артемовского городского округа от 28.06.2012 № 691)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. Решение о проведении торгов принимает администрация Артемовского городского округа в виде постановления администрации Артемовского городского округа. Для проведения торгов создается конкурсная или аукционная комиссии, состав, порядок работы и полномочия которых утверждаются постановлением администрации Артемовского городского округа.
3.5. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определяется как начальный размер арендной платы в соответствии с подпунктом 5.1
настоящего Положения.
3.6. Предметом торгов является право на заключение договора аренды движимого имущества. По результатам торгов у победителей возникает право на заключение договора аренды движимого имущества, а у организатора торгов - обязанность заключить такой договор на условиях, объявленных при проведении торгов, в соответствии с приказом
ФАС от 10.02.2010 № 67.
3.7. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора аренды и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
3.8. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора аренды, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
4. Оформление договора аренды движимого имущества
4.1. Договор аренды движимого имущества оформляется и направляется для подписания заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о заключении договора аренды без проведения торгов.
(в ред. Решения
Думы Артемовского городского округа от 28.06.2012 № 691)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Оформление и направление договора аренды по итогам торгов осуществляется в порядке и в сроки, установленные документацией о торгах в соответствии с действующим законодательством.
4.2. При неподписании заявителем договора аренды в течение пяти рабочих дней со дня его получения решение о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов подлежит отмене органом, принявшим данное решение.
4.3. Фактическая передача имущества и принятие его арендатором оформляется актом приема-передачи имущества, подписываемым сторонами. При прекращении действия договора аренды имущество передается арендатором арендодателю по акту приема-передачи.
4.4. Движимое имущество, передаваемое в аренду, подлежит в обязательном порядке страхованию за счет средств арендатора. Возникший страховой случай подлежит возмещению в соответствии с договором страхования.
5. Порядок определения арендной платы
5.1. Размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке размера арендной платы муниципального движимого имущества, выполненного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
5.2. Размер арендной платы при заключении договора аренды муниципального движимого имущества без проведения торгов определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.3. Арендная плата устанавливается в твердой сумме платежей и должна вноситься арендатором в порядке и в сроки, предусмотренные условиями договора.
5.4. Договором аренды могут быть определены санкции по отношению к арендаторам муниципального имущества, предусмотренные действующим законодательством, за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды.
5.5. Сумма арендной платы устанавливается без учета налога на добавленную стоимость.
6. Заключительные положения
6.1. Во всех взаимоотношениях сторон, не предусмотренных настоящим Положением и договором аренды, стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.
6.2. При предоставлении муниципального движимого имущества в доверительное управление такое предоставление осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
6.3. Администрация Артемовского городского округа осуществляет контроль за использованием предоставленного в аренду муниципального движимого имущества.
(в ред. Решения
Думы Артемовского городского округа от 28.06.2012 № 691)
(см. текст в предыдущей редакции
)
