ГЛАВА АРАМИЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2011 г. № 991
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИЙ,
УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО
ОТ ИХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ
(в ред. Постановления
Главы Арамильского городского округа
от 04.07.2012 № 469)
В соответствии с Федеральным законом
от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации", Федеральным законом
от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Письмами Минрегиона России от 20 декабря 2006 года № 14313-РМ/07
"О передаче технической документации на многоквартирный дом", от 20 декабря 2006 года № 14314-РМ/07
"О сроках возникновения обязанности приступить к управлению многоквартирным домом", от 20 декабря 2006 года № 14316-РМ/07
"О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления" постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм (прилагается).
2. Установить, что передача многоквартирных домов при смене способа управления осуществляется в порядке, утвержденном настоящим Положением
.
3. Принять к сведению, что передача многоквартирного дома в непосредственное управление собственниками помещений; в управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом; в управление уполномоченной собственниками управляющей организации не ведет к изменению прав собственности на жилые и нежилые помещения.
4. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Арамильские вести".
5. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы Администрации по городскому хозяйству и ЖКХ Арамильского городского округа Гарифуллина Р.В.
Исполняющий обязанности
главы Администрации
Арамильского городского округа
Л.В.ГУЗЕНКО
Утверждено
Постановлением Главы
Арамильского городского округа
от 29 июля 2011 г. № 991
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
НЕЗАВИСИМО ОТ ИХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ
(в ред. Постановления
Главы Арамильского городского округа
от 04.07.2012 № 469)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в непосредственное управление (далее - НУ) собственниками помещений; в управление товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) либо жилищным кооперативом (далее - ЖК); в управление управляющей организацией (далее - УК), определенной в соответствии с законодательством (в дальнейшем лицу, уполномоченному собственниками помещений).
Настоящее Положение применяется к отношениям, возникающим в случае, когда собственники помещений многоквартирного дома впервые выбрали способ управления в соответствии с требованиями Жилищного кодекса
Российской Федерации, а также при изменении собственниками помещений ранее выбранного способа управления.
2. Для принятия дома в управление управляющая организация, выбранная или созданная собственниками помещений или лицо, уполномоченное собственниками помещений, обращается к организации, осуществляющей управление и техническое обслуживание многоквартирного дома на момент выбора иного способа управления этим домом, с заявлением о передаче жилого дома в управление, оформленным в соответствии с приложением № 1
.
Основанием для передачи многоквартирного дома в управление является протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления (в случае выбора в качестве способа управления создание ТСЖ или другого жилищного кооператива предоставляется свидетельство о государственной регистрации).
3. К заявлению прилагаются следующие документы:
ТСЖ к заявлению прилагает следующие документы:
- копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления - ТСЖ;
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ ____________________
В УПРАВЛЕНИЕ __________________
Комиссия в составе ________________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя принимающего юр. лица)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
составила настоящий акт о нижеследующем:
Жилищный фонд _____________________________________________________________
(наименование собственника)
___________________________________________________________________________
в объеме __________________________________________________________________
(перечислить количество строений, их характеристика)
балансовой стоимостью ________________ тыс. рублей, передается в управление
___________________________________________________________________________
(наименование принимающего юр. лица)
Приемка произведена на основании __________________________________________
________________________________________ "___" ______________ 201_ года.
Приложения к акту приема-передачи:
1. Список передаваемых жилых зданий.
2. Акты технического состояния передаваемого жилищного фонда.
3. Акт передачи технической документации (в случае ее отсутствия на момент передачи передающая организация обязана восстановить недостающую документацию за свой счет).
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Передающей организации: Принимающей организации:
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
(подпись) Ф.И.О., печать (подпись) Ф.И.О., печать
