ДУМА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА РЕШЕНИЕ от 19.06.2009 г. N 618 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА (в ред. решения Думы города Нижневартовска от 22.06.2012 N 259)

ДУМА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

РЕШЕНИЕ

от 19 июня 2009 г. № 618

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

(в ред. решения Думы города Нижневартовска

от 22.06.2012 № 259)

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол проведения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска и заключение о результатах таких слушаний, Дума города решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденные решением Думы города от 27.09.2006 № 77 (с изменениями от 19.12.2007 № 328), следующие изменения:

1.1. Пункт 4.4 изложить в новой редакции:

"4.4. Порядок направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки определяется нормативным правовым актом администрации города".

1.2. В пункте 4.6:

- во втором абзаце слова "обосновывающими документами" заменить словами "пояснительной запиской";

- абзац третий - исключить.

1.3. В пунктах 5.1 и 22.7 после слов "разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства" дополнить словами "(при установлении таких видов в градостроительном регламенте)".

1.4. В абзаце втором пункта 7.1 слова "городской черты" заменить словом "города".

1.5. В наименовании статьи 11.2 и в пункте 11.2.1 после слов "комиссия по подготовке" добавить слово "проекта".

1.6. В пунктах 11.2.3 и 13.1, 16.5 слова "Главой города" заменить словами "постановлением администрации города".

1.7. В наименовании статьи 14 и в пунктах 14.1 - 14.4 слова "городской черты" заменить словами "границы города" в соответствующих падежах.

1.8. Пункт 14.2 изложить в новой редакции:

"14.2. Границы города устанавливаются по естественным границам местности и границам земельных участков, предоставленным гражданам и юридическим лицам в соответствии с законодательством".

1.9. В пункте 16.1.3 после слов "распоряжения" дополнить словами "администрации города".

1.10. В пунктах 16.1.4 и 16.1.5 слова "Главы города" заменить словами "администрации города".

1.11. В пункте 18.3 слова "утверждается Правительством Российской Федерации" заменить словами "устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти".

1.12. В статье 21.2:

- пункт "5) зоны транспортной инфраструктуры (5 ТЗ)" дополнить подпунктом "г) зона улично-дорожной сети (5 ТЗ 504)";

- дополнить пунктом "11) зона резервного фонда муниципальных земель (11 РФ) и подпунктом "а) зона резервных территорий (11 РФ 1103)".

1.13. В статье 22.:

- пункт 22.8 изложить в новой редакции:

"22.8. Градостроительные регламенты являются составной частью Правил землепользования и застройки";

- дополнить пунктом 22.14:

"22.14. Линейные объекты системы энергообеспечения: газо-, водо-, энерго-, теплоснабжения и линии связи, сооружения ТП, ЦТП, РПЖ относятся к разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства в жилых, общественно-деловых, производственных территориальных зонах и в зонах сельскохозяйственного использования".

1.14. В пункте 25.5 слова "только по проектам, разработанным имеющими лицензию проектными организациями" заменить словами "по проектной документации, подготовленной индивидуальными предпринимателями, физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям, предъявляемым частью 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации".

1.15. В пункте 26.1 слова "социального и культурно-бытового обслуживания населения" заменить словами "социально-бытового, торгового, административного назначения и здравоохранения".

1.16. В пункте 26.13 слова "проектно-сметной" заменить словом "проектной".

1.17. Пункты 28.2 и 28.3 изложить в новой редакции:

"28.2. В зонах коммунально-складского назначения допускается размещение объектов торгового, социально-бытового, культурно-досугового назначения.

28.3. При застройке земельных участков в промышленных и коммунально-складских зонах должно обеспечиваться рациональное и эффективное землепользование с соблюдением утвержденных градостроительных регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Площадь застроенной территории в промышленных и коммунально-складских территориальных зонах может составлять не более 50% земельного участка, а площадь озеленения не менее 20%.".

1.18. В пункте 28.13 исключить слова ", учреждений культуры, физкультурно-оздоровительных и".

1.19. В пункте 30.2 слова "городских парков" заменить словами "мест отдыха общего пользования".

1.20. Пункт 33.7 изложить в новой редакции:

"33.7. Содержание зданий, строений и элементов благоустройства территории города определяется Правилами благоустройства территории города Нижневартовска, утверждаемыми Думой города. Распространение, установка и эксплуатация наружной рекламы осуществляется в соответствии с Положением о наружной рекламе на территории города Нижневартовска, утверждаемым постановлением администрации города".

1.21. Пункт 37.4 изложить в новой редакции:

"37.4. Ширина водоохранных зон рек, ручьев, озер и их прибрежной защитной полосы устанавливается в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации".

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в решении Думы города Нижневартовска от 27.09.2006 № 77 статья 37.5 отсутствует, изменения вносятся в пункт 37.5 статьи 37.

1.22. В статье 37.5 исключить первое предложение.

1.23. Пункт 37.6 изложить в новой редакции:

"37.6. В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос устанавливаются ограничения хозяйственной и иной деятельности.

37.6.1. В границах водоохранных зон запрещается:

- использование сточных вод для удобрения;

- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах с твердым покрытием".

37.6.2. В границах прибрежных защитных полос запрещается:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн".

1.24. Пункт 37.7 изложить в новой редакции:

"37.7. До утверждения в установленном порядке проектов зон санитарной охраны водоисточников при установлении режима использования территориальных зон, расположенных вблизи источников водоснабжения, применяются размеры охранных зон в соответствии с санитарным законодательством".

1.25. В пункте 38.1 второе предложение изложить в новой редакции:

"В санитарно-защитных зонах, установленных для промышленных объектов и производств, негативно влияющих на обитание и здоровье человека, не допускается размещение жилой застройки и отдельных жилых зданий, рекреационной зоны, зоны отдыха, территории санаториев и домов отдыха, территории садово-огороднических товариществ и их отдельных участков, спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования".

1.26. В пункте 42.4 исключить слова "и архитектурно-планировочным заданием, выдаваемым администрацией города".

1.27. Статью 44 изложить в новой редакции:

"Статья 44. Предоставление проектной документации в администрацию города для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

41.1. Материалы и результаты инженерных изысканий, проектная документация, разработанные в соответствии с законодательством, передаются в администрацию города в одном экземпляре в виде копии для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

41.2. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти".

2 - 3. Утратили силу. - Решение Думы города Нижневартовска от 22.06.2012 № 259.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и строительству (Л.А.Дольников).

5. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Исполняющий обязанности

Главы города Нижневартовска

И.И.ГУЛЬЯНЦ

Дата подписания 25 июня 2009 г.

Приложение 13

к решению Думы

от 19.06.2009 № 618

ИЗМЕНЕНИЯ

В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, УТВЕРЖДЕННЫЕ

В НОВОЙ РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА ОТ 19.12.2007 № 328

(С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 17.10.2008 № 481, ОТ 06.02.2009 № 544)

Утратило силу. - Решение Думы города Нижневартовска от 22.06.2012 № 259.

(см. текст в предыдущей редакции)