ШАРЫПОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2012 г. № 28-197
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ШАРЫПОВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
В соответствии со ст. ст. 4
, 6
, 14
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 20
Устава города Шарыпово Шарыповский городской Совет решил:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Шарыпово Красноярского края согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Решение
Шарыповского городского Совета от 25 апреля 2006 г. № 9-87 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в городе Шарыпово" (в ред. Решения
Шарыповского городского Совета Красноярского края от 20.06.2006 № 11-96, Решений Шарыповского городского Совета депутатов Красноярского края от 03.10.2006 № 13-116
, от 28.06.2011 № 18-144
).
3. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по собственности и земельным отношениям и экологии (В.Б. Баршинов).
4. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в средствах массовой информации города Шарыпово, и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Шарыпово в сети Интернет.
Глава
города Шарыпово
В.Г.ХОХЛОВ
Председатель
Шарыповского городского
Совета депутатов
А.П.АСАНОВА
Приложение
к Решению
Шарыповского городского
Совета депутатов
от 15 мая 2012 г. № 28-197
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации и Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации).
Положение устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества, а также земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы, находящиеся в муниципальной собственности (далее - муниципальное имущество).
2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
2) природных ресурсов;
3) муниципального жилищного фонда;
4) государственного резерва;
48. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи, который заключается между комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово и покупателем.
49. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью; в соответствии Законом
о приватизации - порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого государственного или муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.
50. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Законом
о приватизации.
51. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
52. Не допускается заключение договора по результатам торгов, продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на сайтах в сети Интернет.
53. В месячный срок со дня совершения сделок приватизации муниципального имущества опубликованию в официальном издании органов местного самоуправления города Шарыпово подлежит информация об указанных сделках.
К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети Интернет, относятся:
1) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
2) дата и место проведения торгов;
3) наименование продавца такого имущества;
4) количество поданных заявок;
5) лица, признанные участниками торгов;
6) цена сделки приватизации;
7) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.
7. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
54. Оплата муниципального имущества может производиться единовременно или в рассрочку. При этом срок рассрочки не может превышать одного года. В рассрочку может быть продано имущество путем продажи без объявления цены.
55. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества осуществляется в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи, если цена продажи имущества составляет до трех миллионов рублей.
56. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
57. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
58. Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом
Российской Федерации.
59. Если начальная цена продажи муниципального имущества составляет от трех до десяти миллионов рублей, орган местного самоуправления при принятии решения об условиях приватизации в форме продажи имущества без объявления цены вправе предусмотреть рассрочку основного платежа сроком до шести месяцев при условии внесения первого платежа в размере не менее 40 процентов от цены продажи в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Если цена продажи муниципального имущества составляет свыше десяти миллионов рублей, орган местного самоуправления при принятии решения об условиях приватизации вправе предусмотреть рассрочку основного платежа сроком от шести месяцев до одного года при условии внесения первого платежа в размере не менее 50 процентов от цены продажи в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи.
60. Покупатель вправе оплатить приобретаемое в рассрочку муниципальное имущество досрочно.
61. Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
62. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Закона
о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
63. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание в судебном порядке на заложенное имущество.
64. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи муниципального имущества. За нарушение сроков внесения денежных средств, установленных договором купли-продажи, покупатель выплачивает продавцу пени с момента нарушения даты оплаты по день поступления денежных средств на счет бюджета города включительно, в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
65. Просрочка платежа свыше пятнадцати календарных дней считается односторонним отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате приобретенного с торгов муниципального имущества.
Нарушение условий договора, предусмотренных п. 65
настоящего Положения, является основанием для расторжения настоящего договора.
Продавец в течение семи рабочих дней с момента истечения допустимой просрочки направляет покупателю письменное уведомление. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении, все обязательства сторон по договору прекращаются. В этом случае дополнительное соглашение сторон о расторжении договора не требуется.
66. В случае расторжения договора по вине покупателя внесенный первоначальный взнос (задаток, уплачиваемый претендентом для участия в торгах и засчитываемый в счет уплаты при признании претендента победителем торгов) покупателю не возвращается. В данном случае взыскание пени не производится.
67. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом
Российской Федерации за счет средств городского бюджета на основании вступившего в силу решения суда после передачи такого имущества в муниципальную собственность.
8. ЗАЧИСЛЕНИЕ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
8.1. Под средствами, полученными от приватизации муниципального имущества, понимаются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.
8.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет города в полном объеме.
8.3. Контроль за порядком и своевременностью перечисления в бюджет города денежных средств, полученных от продажи муниципального имущества, осуществляет финансовое управление администрации города.
