АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 марта 2012 г. № 181
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБЪЕКТОВ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
Во исполнение постановления администрации рабочего поселка Кольцово от 20.01.2012 № 30 "О техническом обслуживании инженерных систем" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Регламент
технического обслуживания инженерных систем муниципальных объектов рабочего поселка Кольцово.
2. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке
.
3. При выполнении работ по техническому обслуживанию инженерных систем муниципальных объектов рабочего поселка Кольцово руководствоваться настоящим Регламентом
.
4. Контроль по исполнению настоящего постановления на территории возложить на первого заместителя главы администрации рабочего поселка Кольцово Бутакову Г.И.
Глава рабочего поселка Кольцово
Н.Г.КРАСНИКОВ
Утвержден
постановлением
администрации рабочего поселка Кольцово
от 07.03.2012 № 181
РЕГЛАМЕНТ
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Регламент определяет правила и требования по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, установленных на объектах муниципальной собственности рабочего поселка Кольцово (далее - муниципальные объекты).
Необходимость разработки Регламента обусловлена особенностями функционирования инженерных систем и оборудования в специфических природно-географических условиях региона Западной Сибири и содержит специальные требования, неисполнение которых приведет к авариям энергоснабжения и сокращению срока службы элементов инженерных систем.
Настоящий Регламент вводится в действие на территории рабочего поселка Кольцово в целях:
- проведения единой технической и технологической политики в отраслях поселкового хозяйства, обеспечивающей определение и выполнение минимально необходимых требований действующих нормативов по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, установленного на муниципальных объектах;
- обеспечения надежной и экономичной работы всех инженерных систем и оборудования;
- обеспечения сохранности муниципального имущества;
- создания комфортных условий для трудовой, учебной и иной деятельности граждан в соответствии с прямым назначением муниципального учреждения;
- определения необходимых финансовых затрат на соответствующий вид расходов муниципальных учреждений и оптимизации расходов местного бюджета, направляемых на выполнение работ и оказание услуг по муниципальному заказу;
- обеспечения устойчивого развития экономики рабочего поселка Кольцово и качества услуг, оказываемых муниципальным учреждениям;
- обеспечения охраны окружающей среды.
2. ТЕРМИНЫ, ПОНЯТИЯ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ
Техническое обслуживание - комплекс операций или операция по поддержанию работоспособности или исправности изделия, системы или оборудования при использовании его по назначению.
Светильник - прибор, перераспределяющий, фильтрующий и преобразующий свет, излучаемый одной или несколькими лампами, но не сами лампы, и содержащий все необходимые детали для установки, крепления его и ламп, а также электрические цепи и элементы для присоединения его к электрической сети.
КИП - контрольно-измерительные приборы (термометры, манометры) различной конструкции.
10.3. Система водоотведения
10.3.1. Засор канализационной трубы. Срок устранения - не более 1 часа.
10.3.2. Засор сифона. Срок устранения - не более 4 часов.
10.3.3. Течь канализационной трубы, фасонины. Срок устранения - не более 1 часа.
10.3.4. Замена разбитой канализационной трубы, фасонины. Срок выполнения - не более 3 суток.
10.3.5. Перемерзание фанового стояка. Срок устранения - не более 4 часов.
10.3.6. Закрепление канализационной трубы. Срок выполнения - не более 8 часов.
10.4. Система электроснабжения
10.4.1. Нет электропитания по зданию. Время устранения - не более 1 часа.
10.4.2. Частично нет электропитания по зданию. Время устранения - не более 1 часа.
10.4.3. Отключение автоматического выключателя. Срок устранения - не более 1 часа.
10.4.4. Неисправность розетки, выключателя, светильника и т.д. Срок устранения - не более суток.
10.4.5. Запах электропроводки. Время прибытия - не более 1 часа.
10.4.6. Закрытие распределительной коробки. Срок выполнения - не более 8 часов.
10.4.7. Короткое замыкание электропроводки. Время прибытия - не более 1 часа.
10.4.8. Восстановление изоляции. Срок выполнения - не более 1 часа.
10.4.9. Замена светильников. Срок выполнения - не более 3 суток.
10.4.10. Замена перегоревших и неисправных ламп - не более 5 суток.
10.5. Система вентиляции
10.5.1. Устранение причин несоответствия температуры теплоносителя во внутреннем кольце заданным параметрам - не более 1 суток.
10.5.2. Устранение причин несоответствия температуры обратного теплоносителя заданным параметрам - не более 1 суток.
10.5.3. Устранение причин несоответствия температуры приточного воздуха заданным параметрам - не более 1 суток.
10.5.4. Устранение порывов (пайка) калориферов - не более 1 суток.
10.5.5. Дренирование и перезапуск калориферов при авариях на системах теплоснабжения объекта - не более 1 суток.
11. КОНТРОЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ
ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ
Качественная и количественная оценка, контроль проведения мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, установленного на объектах муниципальных учреждений, необходимы для определения соответствия объема и уровня оказываемых услуг требованиям, установленным настоящим Регламентом.
Эффективность процедуры контроля может быть повышена, если она предусматривает ответственность исполнителей услуги и муниципальных заказчиков.
Контроль, постоянный учет и анализ всех случаев причинения вреда вследствие нарушения требований настоящего Регламента жизни или здоровью граждан, их имуществу, а также муниципальному имуществу осуществляет руководитель муниципального учреждения, в случае возникновения спорных ситуаций привлекаются специалисты администрации рабочего поселка Кольцово и МКУ "КомБлок".
На основании положений и требований настоящего Регламента руководители муниципальных учреждений вправе:
требовать от исполнителей услуг по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, установленного на муниципальных объектах, выполнения всех технических, технологических и организационных мероприятий, предусмотренных настоящим Регламентом;
требовать устранения нарушений настоящего Регламента в срок, установленный с учетом характера нарушения, с объявлением предложений по наказанию виновных лиц;
принимать мотивированные решения о полном или частичном приостановлении работ в рамках технического обслуживания инженерных систем и оборудования, установленного на муниципальных объектах;
принимать иные предусмотренные законодательством Российской Федерации меры в целях недопущения вреда жизни или здоровью граждан, их имуществу и муниципальному имуществу.
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Регламент вводится в действие на территории рабочего поселка Кольцово с 1 марта 2012 года.
Перечень работ и периодичность их выполнения в рамках технического обслуживания инженерных систем и оборудования, положения и требования настоящего Регламента могут быть изменены в соответствии с применением новых технологий и материалов.
Настоящий Регламент направлен на достижение максимума выгод и минимума финансовых затрат для бюджета рабочего поселка Кольцово при принятии решений по экономической эффективности мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, установленного на муниципальных объектах.
