СОВЕТ МОСКАЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 декабря 2011 г. № 72
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ В МОСКАЛЕНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь пунктом 10 статьи 3
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 10 статьи 4
Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области", Федеральным законом
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановлением
Правительства Омской области от 28 октября 2008 г. за № 176-п "Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области", Совет Москаленского муниципального района Омской области решил:
1. Утвердить ставки
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Москаленском муниципальном районе Омской области (приложение № 1).
2. Решение Совета Москаленского муниципального образования Омской области от 23.07.2009 № 36 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Москаленском муниципальном районе Омской области" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2012 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по финансово-экономическим вопросам (Сулейменов Б.Т.).
Глава Москаленского
муниципального района
В.А.Ермолаев
Приложение № 1
к решению Совета Москаленского
муниципального района Омской области
от 14 декабря 2011 г. № 72
Ставки
арендной платы за земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена, расположенные
в Москаленском муниципальном районе Омской области
1.1. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок, значения которой принимаются равными 0,015.
При предоставлении земельных участков из районного фонда перераспределения для ведения сельскохозяйственного производства Сап не может быть выше 0,015.
При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, значение Сап составляет 0,1.
Арендная плата за земельный участок сельскохозяйственного назначения уменьшается пропорционально отношению площади части земельного участка, занятой внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, не используемыми в предпринимательских целях, к общей площади земельного участка.
1.2. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для строительства, либо право аренды которых приобретается в связи с расположением на них зданий, строений, сооружений, определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
│ 7 │Земли под объектами торговли: │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│7.1.│на территории сельского поселения │ 35 │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│7.2.│на территории городского поселения, соразмерно арендуемой │ │
│ │площади земли │ │
│ │- до 100 кв.м включительно; │ 50 │
│ │- от 100 кв.м до 200 кв.м включительно; │ 18 │
│ │- от 200 кв.м и выше │ 3 │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│ 8 │Земли под объектами общественного питания, бытового │ 50 │
│ │обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными │ │
│ │станциями, предприятиями автосервиса │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│ 9 │Земли под административно-управленческими и общественными │ 20 │
│ │объектами, земли предприятий, организаций, учреждений │ │
│ │финансирования, кредитования, страхования и пенсионного │ │
│ │обеспечения │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│ 10 │Другие земли │ 4 │
└────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴────────┘
Согласно настоящему приложению устанавливается льготный размер арендной платы в части предоставления земли для установки, размещения гаражей (в т.ч. металлических), в виде уменьшения коэффициента функционального использования земельного участка из земель населенных пунктов для следующих категорий граждан:
- пенсионеры;
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- участники и инвалиды Великой Отечественной войны, а также участники и инвалиды боевых действий;
- лица, признанные инвалидами в соответствии с Федеральным законом
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
1.4. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности) определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель промышленности по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок.
При этом значения Сап определяются в размере - 0,3.
Размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый линейными объектами, обеспечивающими деятельность субъектов естественных монополий, признается равным размеру ставки земельного налога.
1.5. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки, не указанные в подпунктах 1.1
- 1.4
настоящего приложения, если иное не установлено федеральным законодательством, определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап,
где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок.
При этом значения Сап определяются в размере - 0,04.
1.7. При сезонном использовании земельного участка на период прекращения (приостановления) хозяйственной деятельности, но суммарно не более 6 месяцев в год (для земельных участков, занятых аквапарками и пляжами - не более 8 месяцев в год), величина арендной платы устанавливается в размере десяти процентов от расчетной величины арендной платы за земельный участок.
