МЦЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2012 г. № 109
О ВЛАДЕНИИ, ПОЛЬЗОВАНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МЦЕНСКОГО РАЙОНА
Принято
Мценским районным
Советом народных депутатов
26 апреля 2012 года
(в ред. Решения
Мценского районного Совета
народных депутатов от 26.07.2012 № 145)
1. Общие положения
1.1. Настоящее решение устанавливает основные принципы, определяющие порядок управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мценского района (далее - муниципальное имущество).
1.2. Настоящее решение в рамках действующего законодательства обозначает круг субъектов, участвующих в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, их полномочия в данной сфере, порядок взаимодействия органов местного самоуправления при осуществлении предоставленных им полномочий, а также определяет основные положения форм управления муниципальным имуществом.
1.3. Субъектом права собственности на муниципальное имущество является муниципальное образование - Мценский район (далее - муниципальное образование).
В пределах полномочий, определенных действующим законодательством, от имени муниципального образования права по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью района осуществляет: Глава Мценского района (далее - Глава района), Мценский районный Совет народных депутатов (далее - районный Совет), Администрация Мценского района (далее - администрация района), Управление по муниципальному имуществу Мценского района (далее - Управление).
2. Компетенция органов местного самоуправления
в области владения, пользования и распоряжения
муниципальным имуществом
Органы местного самоуправления Мценского района вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Орловской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами Мценского районного Совета народных депутатов.
2.1. К компетенции районного Совета в области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом относятся:
- определение порядка управления и распоряжения имуществом (в том числе предоставления и изъятия земельных участков), находящимся в муниципальной собственности района, утверждение размера ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом (в том числе земельными участками) и порядок ее взимания, принятие решений о предоставлении льгот по арендной плате, а также распоряжение земельными участками, расположенными на территории района;
- определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений района, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений района;
- определение порядка участия района в организациях межмуниципального сотрудничества;
- определение порядка материально-технического и организационного обеспечения деятельности органов местного самоуправления района;
- принятие решений о передаче объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование, в аренду на срок более 20 лет, рыночная стоимость права аренды которых превышает 1000000 рублей;
- утверждение перечня имущества залогового фонда Мценского района, принятие решений о передаче в залог муниципального недвижимого имущества;
- утверждение Положения об Управлении по муниципальному имуществу Мценского района;
- утверждение районной программы приватизации муниципального имущества Мценского района;
- согласование участия муниципального образования в организациях коммерческого комплекса, в организациях межмуниципального сотрудничества;
- иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом
Мценского района.
2.2. К компетенции Главы района относятся:
- представление района в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями, в том числе в отношениях, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом;
- подписание и обнародование нормативных правовых актов, принятых районным Советом по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, принятых в рамках полномочий районного Совета народных депутатов;
- иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом
Мценского района.
2.3. Полномочия администрации района:
1) заключает с предприятиями, организациями договоры о сотрудничестве в экономическом и социальном развитии территории, на производство товаров народного потребления и иной продукции, на оказание услуг;
2) размещает на конкурсной основе преимущественно на предприятиях и в организациях, расположенных на территории района, муниципальный заказ;
3) заключает кредитные соглашения и договоры, договоры и соглашения о получении районом бюджетных ссуд и бюджетных кредитов от бюджетов других уровней бюджетной системы Российской Федерации, договоры о предоставлении муниципальных гарантий;
4) переводит земли, находящиеся в муниципальной собственности района, кроме земель сельскохозяйственного назначения, из одной категории в другую;
5) осуществляет муниципальный земельный контроль;
10.3. Программу приватизации разрабатывает Управление совместно с отраслевыми структурными подразделениями администрации района и вносит на рассмотрение районного Совета.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слова "народных", вероятно, пропущено слово "депутатов".
10.4. Программа приватизации муниципального имущества утверждается районным Советом народных и после утверждения публикуется в печати. Приватизацию осуществляет Управление.
10.5. Основание для проведения публичной процедуры по отчуждению муниципального недвижимого имущества, включенного в Программу приватизации, является приказ начальника Управления.
10.6. В соответствии с Программой приватизации муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе. Продавцом муниципального имущества выступает Управление. По результатам проведения процедуры отчуждения муниципального имущества (кроме муниципального жилого фонда) между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.
10.7. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством могут на определенный срок устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.
10.8. Доходы от приватизации муниципального имущества поступают в бюджет Мценского района за вычетом затрат на организацию и проведение приватизации.
10.9. Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами районного Совета.
10.10. При приватизации объектов муниципального жилого фонда заключается договор безвозмездной передачи в собственность в соответствии с действующим законодательством.
11. Безвозмездная передача (дарение)
и пожертвование муниципального имущества
11.1. По договору безвозмездной передачи (дарения) одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать в муниципальную собственность другой стороне (одаряемому) здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и другое недвижимое или движимое имущество, а также доли в уставных капиталах акционерных обществ и хозяйственных товариществ, ценные бумаги, включая акции акционерных обществ.
11.2. Решение о безвозмездной передаче муниципального имущества принимается районным Советом.
11.3. Договор безвозмездной передачи (дарения) заключается Управлением в соответствии с требованиями действующего законодательства и решением районного Совета.
11.4. Муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение вправе безвозмездно передать (подарить) муниципальное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, только с согласия собственника и согласования районного Совета.
Безвозмездная передача (дарение) движимого и недвижимого имущества, сопровождаемое безвозмездной передачей в муниципальную собственность, может осуществлять любое юридическое и физическое лицо.
11.5. Договор безвозмездной передачи (дарения) движимого имущества должен быть заключен в письменной форме, когда:
- дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
- договор содержит обещание безвозмездной передачи (дарения) в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор безвозмездной передачи (дарения), совершенный устно, ничтожен.
11.6. Договор безвозмездной передачи (дарения), предусматривающий передачу недвижимого имущества в муниципальную собственность, должен быть совершен в письменной форме, подлежит обязательному учету в Управлении. Государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимости по договорам дарения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11.7. Расходы по приемке и передаче имущества, оформлению прав собственности на него в связи с исполнением договора безвозмездной передачи (дарения) несет сторона, принимающая дар, если иной порядок не предусмотрен в договоре.
11.8. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.
Пожертвование муниципального имущества в пользу субъектов гражданского права (граждан, лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты, благотворительных, научных и учебных учреждений, фондов, музеев и других учреждений культуры, общественных и религиозных организаций, государства и других субъектов гражданского права) осуществляется на основании решения районного Совета.
11.9. Муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение вправе сделать пожертвование муниципального имущества, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, только с согласия собственника и согласования районного Совета.
11.10. Любое юридическое или физическое лицо может в общественно полезных целях сделать пожертвование своего имущества или права муниципальным учебным учреждениям, муниципальным учреждениям культуры, фондам, музеям, а также органам местного самоуправления.
На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.
11.11. Пожертвования муниципальному образованию Мценский район осуществляются в соответствии с Положением
о добровольном пожертвовании Мценскому району, утвержденному районным Советом.
12. Заключительные положения
12.1. Особенности владения, пользования и распоряжения имуществом, относящимся к муниципальной собственности Мценского района, не урегулированные настоящим решением, устанавливаются действующим законодательством.
12.2. Настоящее решение вступает в силу с даты его подписания и обнародования на сайте администрации Мценского района.
12.3. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение
Мценского районного Совета народных депутатов от 28.01.2010 № 363 "О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом Мценского района".
Председатель
районного Совета
народных депутатов
В.В.РУБЦОВ
Глава Мценского района
И.А.ГРАЧЕВ
