АДМИНИСТРАЦИЯ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2012 г. № 1086-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОНЦЕССИОННЫХ
СОГЛАШЕНИЯХ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
Артемовского городского округа, администрация Артемовского городского округа постановляет:
1. Утвердить Положение
о концессионных соглашениях в отношении недвижимого имущества Артемовского городского округа (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Выбор".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления муниципальной собственности администрации Артемовского городского округа Салутенкова А.Я.
И.о. главы Артемовского городского округа
В.Н.САВЧЕНКО
Приложение
утверждено
постановлением
администрации
Артемовского
городского округа
от 30.05.2012 № 1086-па
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОНЦЕССИОННЫХ СОГЛАШЕНИЯХ В ОТНОШЕНИИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Основные положения
1.1. Настоящее Положение о концессионных соглашениях в отношении недвижимого имущества Артемовского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Артемовского городского округа и регулирует отношения, возникающие в связи с подготовкой и заключением концессионных соглашений в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности Артемовского городского округа.
По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
1.2. Основными целями передачи муниципального имущества по концессионному соглашению являются: повышение эффективности использования муниципального имущества, восстановление его эксплуатационных качеств, сохранение имущества в технически исправном состоянии, привлечение дополнительных инвестиций.
1.3. В настоящем Положении используются следующие определения:
концедент - муниципальное образование Артемовский городской округ;
концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующее без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица;
объект концессионного соглашения - недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования Артемовский городской округ, которое может быть объектом концессионных соглашений в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях;
концессионное соглашение - договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами, в соответствии с условиями которого одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит Артемовскому городскому округу.
1.4. Право концедента от имени муниципального образования Артемовский городской округ осуществляет администрация Артемовского городского округа.
В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, принадлежащее муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, такое предприятие участвует на стороне концедента в обязательствах по концессионному соглашению и осуществляет отдельные полномочия концедента.
2. Порядок подготовки и принятия решений о заключении концессионных соглашений
2) опубликовывает и размещает сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию, а также направляет указанное сообщение лицам в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения;
3) принимает заявки на участие в конкурсе;
4) предоставляет конкурсную документацию и разъяснения положений конкурсной документации заявителям, обратившимся за разъяснениями в конкурсную комиссию;
5) осуществляет рассмотрение заявок;
6) определяет заявителей, прошедших предварительный отбор, и направляет им соответствующее уведомления;
7) определяет заявителей, не прошедших предварительный отбор, принимает решение об отказе в допуске этих лиц к участию в конкурсе и направляет им соответствующие уведомления;
8) определяет участников конкурса и направляет заявителям, прошедшим предварительный отбор, уведомления о предоставлении конкурсных предложений;
9) рассматривает и оценивает конкурсные предложения;
10) определяет победителя конкурса и направляет ему уведомление о признании его победителем;
11) подписывает протокол о результатах проведения конкурса;
12) опубликовывает и размещает сообщения о результатах проведения конкурса.
3.7. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписываются членами конкурсной комиссии.
3.8. В случае внесения изменений в конкурсную документацию, срок предоставления конкурсных предложений продлевается не менее чем на 30 рабочих дней с даты внесения изменений.
3.9. Если в ходе конкурса в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений, то конкурс признается не состоявшимся постановлением администрации Артемовского городского округа.
3.10. Конкурсная комиссия рассматривает соответствие критериям конкурса представленное одним участником конкурса конкурсное предложение, подготавливает заключение комиссии и направляет предложение главе Артемовского городского округа для принятия решения о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения в соответствии с условиями, содержащимися в представленном конкурсном предложении.
3.11. Решение о заключении концессионного соглашения с единственным участником конкурса оформляется постановлением администрации Артемовского городского округа.
4. Порядок определения концессионной платы
4.1. Концессионная плата - плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения.
4.2. Размер концессионной платы определяется на основании отчета о рыночной оценке размера концессионной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4.3. Заказчиком рыночной оценки размера концессионной платы выступает администрация Артемовского городского округа.
4.4. Окончательный расчет концессионной платы определяется по результатам конкурса и устанавливается концессионным соглашением.
4.5. Концессионная плата за объект концессионного соглашения устанавливается в твердой денежной форме и не включает в себя плату за коммунальные услуги.
5. Заключительные положения
5.1. Размер задатка определяется концедентом в составе конкурсной документации.
5.2. Сумма задатка, внесенная победителем конкурса, заключившим концессионное соглашение, засчитывается в счет концессионной платы.
5.3. Сумма задатка, внесенная участником конкурса или заявителем, подлежит возврату в следующих случаях:
1) при отказе концедента от проведения конкурса в сроки, определенные соглашением о задатке;
2) при отзыве заявителем заявки на участие в конкурсе (до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе) - в сроки, определенные соглашением о задатке;
3) при отзыве участником конкурса конкурсного предложения (до истечения срока представления конкурсных предложений) - в сроки, определенные соглашением о задатке;
4) при поступлении заявки по истечении срока представления заявок - в течение 5 календарных дней со дня получения такой заявки на участие в конкурсе;
5) при поступлении конкурсного предложения после истечения срока представления конкурсных предложений - в течение 5 календарных дней со дня получения такого конкурсного предложении;
6) если конкурсной комиссией принято решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе - в течение 5 календарных дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса;
7) если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок на участие в конкурсе - в течение 5 календарных дней после принятия решения о признании конкурса несостоявшимся;
8) если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или Конкурсной комиссией признано соответствующими критериям конкурса менее двух конкурсных предложений - в течение 5 календарных дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся;
9) если участник конкурса участвовал в конкурсе, но не стал победителем конкурса - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.
5.4. Сумма задатка, внесенная победителем конкурса, заключившим конессионное соглашение, засчитывается в счет концессионного соглашения.
5.5. Администрация Артемовского городского округа заключает с концессионером договор аренды земельного участка, предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, правовыми актами муниципального образования Артемовский городской округ и концессионным соглашением.
5.6. Финансирование расходов на организацию соответствующих мероприятий и подготовку заключения концессионных соглашений, контроль исполнения концессионных соглашений осуществляется за счет средств бюджета Артемовского городского округа, выделяемых в установленном порядке на осуществление органами местного самоуправления полномочий собственника муниципального имущества.
5.7. Концессионное соглашение разрабатывается и заключается в соответствии с типовыми соглашениями, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации.
5.8. Контроль за исполнением концессионного соглашения осуществляется администрацией Артемовского городского округа.
5.9. Порядок осуществления контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением.
5.10. Стороны концессионного соглашения несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по концессионному соглашению, предусмотренную Федеральным законом
"О концессионных соглашениях", иными федеральными законами и концессионным соглашением.
5.11. Возмещение концессионером убытков и уплата неустойки не освобождают концессионера от исполнения обязательств по концессионному соглашению.
