КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2012 г. № 5/5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ", УТВЕРЖДЕННЫЕ
РЕШЕНИЕМ КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 23.12.2009 № 36/4
В соответствии со статьями 31
, 32
, 33
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8
, 22
Устава муниципального образования "Город Киров", в соответствии с постановлением
главы города Кирова от 23.05.2012 № 74-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичных слушаний по проектам градостроительных решений, заключения о результатах публичных слушаний по проектам градостроительных решений Кировская городская Дума решила:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 № 36/4 "Об утверждении 2 этапа Правил землепользования и застройки города Кирова", следующие изменения:
- в разделе 2.2 части II абзацы 2
- 7
изложить в следующей редакции:
"1) границы зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям:
- границы водоохранных зон водотоков и водоемов;
- границы санитарно-защитных зон вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека;
- границы зон санитарной охраны 1-го пояса водозаборов;
- особо охраняемые природные территории, в том числе территории памятников природы;
2) территории объектов, представляющих историко-культурную ценность.";
- в разделе 3.1 главы 1 части III в перечне
территориальных зон:
1) наименование
"Обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками" изложить в следующей редакции: "Зоны специализированной общественной застройки";
2) слова "проектная", "проектных", "перспективной" заменить на слово "развития";
- в главе 1 части III
для территориальных зон, не имеющих в списках видов разрешенного использования слов "- трансформаторы (ТП)", "- ТП", "- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий", "- объекты технического и инженерного обеспечения", "- объекты инженерной инфраструктуры, связанные с обслуживанием основной функции данной зоны", в подраздел "Условно разрешенные виды использования" включить вид: "- трансформаторные подстанции";
- в разделах 3.2.1
- 3.2.13 главы 1 части III
(кроме разделов "СХ-2
. Зона коллективных садов и огородов", "СХ-2П
. Зона проектных садоводств и дачных хозяйств", "ЗСХ-2
. Зона садоводств и дачных хозяйств", "ЗСХ-2П
. Зона проектная садоводств и дачных хозяйств") для территориальных зон, имеющих в списках видов разрешенного использования вид "- пожарное депо и объекты пожарной охраны", "- пожарные депо, объекты пожарной охраны", "- объекты пожарной охраны", "- пожарные депо", в подраздел "Основные виды разрешенного использования" включить строку:
"- пожарные резервуары.";
- в разделах 3.2.1
- 3.2.14 главы 1 части III
в наименованиях разделов и в преамбулах к подразделам слова "проектная", "проектных", "перспективной" заменить на слово "развития";
- в разделах 3.2.1
- 3.2.10 главы 1 части III
слово "милиции" заменить на слово "полиции";
- в разделе 3.2.1 главы 1 части III в разделе "Ц-2П. Зона проектная обслуживания и деловой активности местного значения":
а) подразделы "Основные виды
разрешенного использования недвижимости", "Вспомогательные виды
разрешенного использования", "Условно разрешенные виды
использования", "Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" исключить;
б) в абзаце 1
слова "Реализация проектов должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования." исключить;
в) дополнить
вторым абзацем следующего содержания:
"Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства принимаются как для зоны Ц-2.", с включением:
1) в основные виды разрешенного использования видов:
"- фирмы по предоставлению услуг пейджинговой связи;
- спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы (при размещении на земельных участках, сомасштабных по размерам целому кварталу, выделять в специальную зону);
- открытые мини-рынки площадью до 600 кв. м;
- легкоатлетический манеж.";
2) во вспомогательные виды разрешенного использования:
"- рекламные агентства.";
- в разделе 3.2.1 главы 1 части III в разделах "Ц-2
. Зона обслуживания и деловой активности местного значения", "Ц-3
. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах":
а) подраздел "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" исключить;
б) дополнить в конце разделов подразделом следующего содержания:
"Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в конце раздела 3.2.1.";
- в разделе 3.2.1 главы 1 части III в конце раздела 3.2.1
дополнить подразделом следующего содержания:
"Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зон Ц-2, Ц-3:
1. Для отдельно стоящих зданий общественного назначения размеры земельных участков определяются в зависимости от видов использования по нормам, установленным для каждого вида.
2. Для жилых зданий размеры земельных участков определяются в зависимости от типа здания и этажности в соответствии с разделом 3.2.3 настоящих Правил.
3. Предельная этажность общественной и жилой застройки - не выше 16 этажей. Выше 16 этажей допускается по согласованию с Градостроительным советом при главе администрации города Кирова.
Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Проектирование, строительство объектов истинной высотой 50 м и более подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой гражданского аэродрома Киров "Победилово", а также согласованию со штабом военного округа и штабом ВВС военного округа, на территории и в зоне ответственности которых планируется размещение этих объектов. Адрес штаба предоставляется заказчикам проектной документации или проектным организациям органами власти Кировской области.
В документах, представляемых на согласование размещения высотных сооружений, во всех случаях необходимо указывать координаты расположения проектируемых сооружений.
- границы санитарно-защитных зон вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека;
- границы зон санитарной охраны 1-го пояса водозаборов;
- особо охраняемые природные территории, в том числе территории памятников природы;
2) границы зон объектов, представляющих историко-культурную ценность, на карте зон с особыми условиями использования территории бывшего Русского сельского округа.";
- в разделе 3.2 главы 1 части III:
а) в первом абзаце
слово "Все" заменить на слово "Градостроительные";
б) во втором абзаце
после слов "главе 2" дополнить словами "и главе 3";
- в разделе 3.4:
1) в пункте 3.4.2:
а) второй
и третий абзацы
изложить в следующей редакции:
"- объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;";
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: один и тот же абзац повторяется дважды.
б) шестой
и седьмой
абзацы изложить в следующей редакции:
"- комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.";
2) в пункте 3.4.3:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: один и тот же абзац повторяется дважды.
а) в первом абзаце
слова "здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства)" исключить;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: один и тот же абзац повторяется дважды.
б) слово
"депо" изложить в следующей редакции: "пожарные депо".
2. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего Костинского сельского округа.
3. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего Ганинского сельского округа.
4. Утвердить карту
санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Ганинского сельского округа.
5. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего Дороничевского сельского округа.
6. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего Чистопрудненского сельского округа.
7. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего пгт Лянгасово.
8. Утвердить карту
санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории пгт Лянгасово.
9. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего Русского сельского округа.
10. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего Порошинского сельского округа. Участок № 1.
11. Утвердить карту
санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Порошинского сельского округа. Участок № 1.
12. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего Порошинского сельского округа. Участок № 2.
13. Утвердить карту
санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Порошинского сельского округа. Участок № 2.
14. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего Бахтинского сельского округа.
15. Утвердить карту
градостроительного зонирования территории бывшего Захарищевского сельского округа.
16. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров", Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова в соответствии с частью 2 статьи 32
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ
