МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2012 г. № 1003-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАСЧЕТНОЙ ВЕЛИЧИНЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании главы 34
Гражданского кодекса РФ, в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях эффективности использования движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области, администрация Сланцевского муниципального района постановляет:
1. Утвердить методику
определения расчетной величины арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, линейных объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области согласно приложению.
2. Установить, что арендная плата перечисляется арендаторами за каждый месяц не позднее 1-го числа следующего месяца.
3. Муниципальным предприятиям, учреждениям при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, устанавливать арендную плату по договоренности, но не ниже утвержденной настоящим постановлением.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Знамя труда".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Сланцевского муниципального района Колесова А.Н.
Глава администрации
муниципального образования
Сланцевский муниципальный район
Ленинградской области
С.Н.Кузьмин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
муниципального образования
Сланцевский муниципальный район
Ленинградской области
от 12.07.2012 № 1003-п
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАСЧЕТНОЙ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Методика определения расчетной величины арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, линейных объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области, устанавливает порядок и способы определения величины арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества и линейных объектов водоснабжения и водоотведения.
1.2. Размер арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества, линейных объектов определяется договором аренды и устанавливается по соглашению сторон не ниже расчетной величины арендной платы.
2. Расчет арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, линейных объектов определяется в виде доли балансовой стоимости имущества с учетом процента износа, эффективности его использования в зависимости от вида деятельности арендатора и ставки рефинансирования:
АП = Сб x Б x Ки x Квд,
где:
АП - годовая арендная плата при сдаче в аренду движимого имущества и линейных объектов водоснабжения и водоотведения (руб.);
Сб - первоначальная балансовая стоимость арендуемого движимого имущества с учетом изменений стоимости в случаях дооборудования, модернизации, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств;
Б - ставка рефинансирования Центрального банка РФ на текущий год;
Квд - коэффициент
вида деятельности арендатора (таблица 1);
Ки - коэффициент
износа, определяемый в зависимости от процента износа имущества (таблица 2).
Таблица 1
КОЭФФИЦИЕНТ ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
┌───┬────────────────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│ № │ Сфера использования движимого имущества, │ Значение │
│п/п│ предлагаемого к сдаче в аренду │коэффициента│
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 1 │Государственные и муниципальные предприятия, учреждения│ 0,1 │
│ │независимо от вида деятельности, предприятия│ │
│ │водоснабжения и водоотведения │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 2 │Предприятия сельского хозяйства │ 0,5 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 3 │Организации здравоохранения, образования, организации│ 0,8 │
│ │культуры и спорта │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 4 │Предприятия торговли, общественного питания, бытового│ 0,9 │
│ │обслуживания населения │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 5 │Предприятия по производству, распределению и подаче│ 1 │
│ │электроэнергии │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 6 │Предприятия, занимающиеся издательской деятельностью │ 7 │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
Коэффициент вида деятельности (Квд) определяется в зависимости от кода по ОКВЭД
, соответствующего основному виду деятельности арендатора. В случае если в указанном порядке не представляется возможным определить вид деятельности арендатора для определения Квд, применяется Квд = 1.
Таблица 2
КОЭФФИЦИЕНТ ИЗНОСА, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПРОЦЕНТА ИЗНОСА ИМУЩЕСТВА
┌───┬───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────┐
│ № │ % износа имущества │Значение коэффициента износа (Ки)│
│п/п│ │ │
├───┼───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 1 │ До 20% │ 1 │
├───┼───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 2 │ От 21 до 40 │ 0,8 │
├───┼───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 3 │ От 41 до 50 │ 0,7 │
├───┼───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 4 │ От 51 до 60 │ 0,6 │
├───┼───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 5 │ От 61 до 70 │ 0,5 │
├───┼───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 6 │ От 71 до 80 │ 0,4 │
├───┼───────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 7 │ От 81 │ 0,3 │
└───┴───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────┘
