ГЛАВА ИСТРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2012 г. № 3029/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ОКАЗАНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ (РЕГИСТРАЦИЯ)
И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА"
В соответствии с требованием Федерального закона
от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановления
Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов, исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", постановления главы Истринского муниципального района от 19 ноября 2010 г. № 4779/11 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)", руководствуясь Уставом
муниципального образования "Истринский муниципальный район Московской области", постановляю:
1. Утвердить административный регламент
по оказанию муниципальной услуги "Подготовка, заключение (регистрация) и расторжение договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда" (приложение № 1 к настоящему постановлению).
2. Опубликовать настоящее постановление с приложениями
в газете "Истринские вести".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Истринского муниципального района Коржева Р.Ю.
Глава Истринского
муниципального района
А.Н. Щерба
Приложение № 1
к постановлению главы
Истринского муниципального района
Московской области
от 27 июля 2012 г. № 3029/7
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ
(РЕГИСТРАЦИЯ) И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА"
1. Общие положения
Административный регламент оказания муниципальной услуги по подготовке, заключению (регистрации) и расторжению договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда (далее - административный регламент) разработан в целях оптимизации, повышения качества предоставления и доступности получения муниципальной услуги по предоставлению в аренду муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Истринский муниципальный район Московской области" (далее - муниципальная услуга).
Административный регламент устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования заявителями решений и действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.
Заключение договоров аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Истринский муниципальный район Московской области" (далее - муниципальное имущество), осуществляется либо без проведения торгов на право заключения договора аренды либо по результатам проведения аукционов, конкурсов (далее - торги) на право заключения договоров аренды.
Административный регламент размещен на официальном сайте администрации Истринского муниципального района Московской области: Истра-адм.рф.
1.1. Описание категорий получателей муниципальной услуги.
Получателями муниципальной услуги (далее - заявители) являются юридические и физические лица, заинтересованные в получении муниципальной услуги. От имени заявителя могут выступать физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.
1.2. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в форме:
- непосредственного общения заявителей (при личном обращении или по телефону) с должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги;
- информационных материалов, которые размещаются на официальном сайте администрации Истринского муниципального района в сети Интернет: Истра-адм.рф.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Уведомления и сообщения
Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих реквизитов (юридический адрес, переименование, банковские реквизиты, место нахождения и т.п.). Неисполнение стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.
Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.
Прочие условия
Долгосрочный договор аренды подлежит государственной регистрации в установленном порядке. Обязанность по прохождению государственной регистрации с оплатой расходов за счет собственных средств возлагается на Арендатора. После проведения государственной регистрации договора аренды Арендатор обязан в десятидневный срок представить в Комитет зарегистрированный Договор.
Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами из настоящего Договора, решаются путем переговоров. В случае недостижения согласия споры рассматриваются в судебном порядке.
Арендодатель гарантирует, что переданное в аренду имущество не находится под арестом, в залоге и не обременено правами третьих лиц.
Действие настоящего Договора распространяется на период фактического пользования Арендатором имуществом по настоящему Договору (в соответствии с актом приема-передачи).
Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Каждый экземпляр содержит 3 листа. 1 экз. - хранится у Арендатора, 1 экз. - в Комитете, 1 экз. - в Истринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Копия Договора предоставляется балансодержателю по его запросу.
К Договору прилагается:
акт приема-передачи;
планы арендуемого помещения.
Юридические адреса, реквизиты сторон и № телефонов:
Комитет: 143500, г. Истра, Московская область, пл. Революции, д. 4, к. 25., тел.: 994-50-68, 4-30-68.
ИНН 5017004010. Зарегистрирован 05.02.1992 в администрации Истринского района.
Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ серия 50 № 001123329 ОГРН 1025001812340.
Арендатор: ________________________ Адрес: ________________________________
ИНН/КПП ___________________________________________________________________
Р/с _______________________________________________________________________
Л/с _______________________________________________________________________
Банк: _____________________________________________________________________
БИК _________________________________ ОКАТО
_______________________________
ОГРН ________________________________ Телефон/факс ________________________
┌─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│Комитет │Арендатор │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Председатель Комитета по управлению │ │
│имуществом Истринского муниципального│___________________________________│
│района │ │
│_______________________ С.Г. Сухинина│___________________________________│
│М.П. │М.П. │
│ │ │
│"СОГЛАСОВАНО" │ │
│Балансодержатель: │ │
│Комитет по управлению имуществом │ │
│Истринского муниципального района │ │
│ │ │
│Председатель Комитета │ │
│_______________________ С.Г. Сухинина│ │
│М.П. │ │
└─────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
