АДМИНИСТРАЦИЯ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2011 г. № 515
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБМЕНУ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ НА УСЛОВИЯХ
ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения", руководствуясь Уставом
Кушвинского городского округа, постановляю:
1. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по оформлению документов по обмену жилыми помещениями, занимаемыми гражданами на условиях договора социального найма, находящимися в муниципальном жилищном фонде Кушвинского городского округа (прилагается).
2. Признать утратившим силу Постановление главы администрации муниципального образования "Город Кушва" от 16.02.1999 № 136 "Об утверждении Правил обмена жилыми помещениями на территории МО "Город Кушва".
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Кушвинский рабочий".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на начальника жилищного отдела администрации Кушвинского городского округа Калайда М.А.
Глава администрации
городского округа
А.Г.ТРЕГУБОВ
Приложение
к Постановлению администрации
Кушвинского городского округа
от 23 мая 2011 г. № 515
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ОБМЕНУ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ НА УСЛОВИЯХ
ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Административный регламент (далее - Регламент) администрации Кушвинского городского округа по обмену жилыми помещениями, занимаемыми гражданами на условиях договора социального найма, находящимися в муниципальном жилищном фонде, разработан в целях повышения качества исполнения и доступности данной муниципальной услуги. Регламент определяет сроки и последовательность действий при осуществлении полномочий по обмену жилыми помещениями, занимаемыми гражданами на условиях договора социального найма.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Подраздел 1. НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Муниципальная услуга администрации Кушвинского городского округа по обмену жилыми помещениями, занимаемыми гражданами на условиях договора социального найма.
Подраздел 2. ОРГАН, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЙ МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ
Муниципальная услуга предоставляется жилищным отделом администрации Кушвинского городского округа (далее по тексту - жилищный отдел).
2. После получения каждой из Сторон соответствующих договоров социального найма Наниматели и члены их семей обязуются: сняться с регистрационного учета по месту проживания со всеми членами семьи и совместно проживающими, передать квартиру свободной по акту Стороне настоящего договора и произвести регистрацию по новому месту жительства в установленном порядке.
3. Стороны обязуются представить достоверную информацию о субъектах обмена жилыми помещениями, участвующих в сделке, а также другие сведения, необходимые для ее проведения.
4. Стороны обязуются уплатить все платежи и задолженности по занимаемой жилой площади до даты заключения договора социального найма на обмениваемую жилую площадь (либо на дату подписания акта приема-передачи квартир).
5. Стороны подтверждают, что на момент заключения настоящего договора у них отсутствуют предусмотренные статьей 73
Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельства, при наличии которых обмен жилыми помещениями не допускается.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.
2. В случае признания настоящего Договора недействительным вследствие неправомерных действий одной из Сторон, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, возникшие вследствие такого обмена.
3. Стороны не несут ответственности, если невозможность выполнения условий Договора наступила в силу обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
1. Данный Договор и постановление администрации Кушвинского городского округа об обмене жилых помещений являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями, и одновременного заключения новых договоров социального найма.
2. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны решают путем переговоров. При невозможности достичь согласия споры решаются в установленном законом порядке.
3. Администрация Кушвинского городского округа не несет ответственности за неправомерные действия Сторон, приведшие к признанию судом сделки недействительной.
4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его согласования с Наймодателем.
5. Настоящий Договор может быть расторгнут в порядке, установленном законодательством.
6. Настоящий Договор составлен в __________ экземплярах, по одному экземпляру передается каждой из Сторон и Наймодателю.
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
7. С содержанием статей 167
, 209
, 223
, 288
, 292
, 551
, 556
Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 69
, 72
- 74
Жилищного кодекса Российской Федерации Стороны ознакомлены.
5. ПОДПИСИ СТОРОН
Наниматель-1 Наниматель-2
______________________________ ______________________________
Паспорт: __________ № ________ Паспорт: __________ № ________
Выдан ________________________ Выдан ________________________
______________________________ ______________________________
Адрес места жительства _______ Адрес места жительства _______
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
_____________ _____________
(подпись) (подпись)
Совершеннолетние члены семьи: Совершеннолетние члены семьи:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
Согласовано Решением ______________________________________________________
(наименование Наймодателя)
Постановление _____________________________________________________________
(орган, издавший постановление, дата, номер)
_________________________ ______________________________ __________________
(должность специалиста) (Ф.И.О.) (подпись)
М.П.
