АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.06.2012 г. N 1765 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ РУКОВОДИТЕЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА ОТ 02 ДЕКАБРЯ 2008 ГОДА N 6469 "ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 июня 2012 г. № 1765

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ РУКОВОДИТЕЛЯ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА ОТ 02 ДЕКАБРЯ 2008 ГОДА

№ 6469 "ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"

В связи с необходимостью приведения условий договоров в соответствие с со сложившейся судебной практикой, в целях обеспечения единообразного подхода к определению условий договоров купли-продажи и использования муниципального имущества, руководствуясь Уставом города-курорта Пятигорска, постановляет:

1. Внести следующие изменения в приложения к постановлению руководителя администрации города Пятигорска от 26 июля 2010 года № 3495 "Об управлении и распоряжении муниципальным имуществом":

1) утвердить типовую форму договора аренды имущества муниципальной собственности г. Пятигорска в новой редакции (прилагается);

2) пункт 12 типовой формы договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества изложить в следующей редакции:

"12. С момента заключения настоящего договора и до государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю, Покупатель не вправе распоряжаться приобретаемым Имуществом.".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Пятигорска О.Н. Бондаренко.

Глава города Пятигорска

Л.Н.ТРАВНЕВ

Форма утверждена

постановлением

администрации города Пятигорска

от 05.06.2012 № 1765

                              ДОГОВОР № ____

                             аренды имущества

                 муниципальной собственности г. Пятигорска

г. Пятигорск, Ставропольского края                 "___" __________ 20__ г.

__________________________________________________________________________,

                           (полное наименование)

именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице

__________________________________________________________________________,

              (должность, Ф.И.О. руководителя, представителя)

действующего на основании ________________________________________________,

                           (наименование учредительного документа, иного

                           документа, удостоверяющего права представителя)

с одной стороны и _________________________________________________________

                        (полное наименование юридического лица, Ф.И.О.,

                               паспортные данные физического лица)

5.4.1. Об отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке Арендодатель уведомляет Арендатора письменным уведомлением, направленным в адрес Арендатора заказным письмом с уведомлением о вручении либо врученным лично. В случае отказа Арендодателя от исполнения Договора за неисполнение Арендатором обязанностей, предусмотренных п. 5.4 Договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю взятое в аренду имущество в течение 3 дней с момента получения уведомления. В случае отказа от исполнения Договора по иным основаниям, предусмотренным п. 5.4 Договора, не связанным с нарушением условий Договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю взятое в аренду имущество в течение 1 месяца с момента получения уведомления. Имущество подлежит возврату в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа и произведенного ремонта.

5.5. Если Арендатор не возвратил Имущество, либо возвратил его несвоевременно или в ненадлежащем состоянии, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и возмещения убытков.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и законодательством РФ.

6.2. За несвоевременное внесение или внесение не в полном объеме арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Пени перечисляются в безналичном порядке на счет, указанный в п. 3.2 Договора.

6.3. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения возложенных на него обязательств или устранения нарушений.

6.4. За нарушение срока внесения платы за фактическое использование Имущества, Арендатор выплачивает Арендодателю проценты за пользование чужими денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Проценты за пользование чужими денежными средствами перечисляется в безналичном порядке, на счет, указанный в п. 3.2 Договора.

6.5. Споры по исполнению Договора при невозможности их урегулирования путем переговоров разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

6.6. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в аренду Имущества, о которых он поставил в известность Арендатора при заключении Договора.

6.7. В случае самовольной перепланировки, переоборудования или реконструкции арендуемого недвижимого Имущества Арендатор обязан по требованию Арендодателя привести Имущество в первоначальное состояние.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Уведомления, претензии и иная переписка между Сторонами может вестись путем обмена документами, а также посредством отправки документов по адресу, указанному Стороной Договора, посредством почтовой, факсимильной, электронной связи, предусматривающей фиксацию доставки документов, которые считаются полученными Стороной Договора в день их доставки, хотя бы Сторона по этому адресу не находится или не проживает.

7.2. Споры, вытекающие из Договора, подведомственные арбитражному суду, подлежат разрешению в арбитражном суде Ставропольского края. Споры, подведомственные федеральному суду общей юрисдикции или мировому судье подлежат разрешению в соответствии с подсудностью в Пятигорском городском суде или у мирового судьи г. Пятигорска Ставропольского края.

7.3. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. __________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

8.1. Выписка из реестра муниципальной собственности от "___" __________ 20__ г.

8.2. Акт приема-передачи.

8.3. Расчет арендной платы.

8.4. Поэтажный план арендуемого помещения.

8.5. __________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:                          Арендатор:

МУ "Управление имущественных           Наименование:

отношений администрации

г. Пятигорска"                         Адрес:

г. Пятигорск, пл. Ленина, 2            ИНН/КПП

ИНН 2632005649                         ОГРН

ОКПО 22129378, ОКОНХ 97610             р/сч.

тел. __________,                       Банк

факс: 33-73-99,                        тел., факс:

адрес эл. почты:                       адрес эл. почты

__________________ /А.Е. Гребенюков/   ________________ /_________________/

С правилами благоустройства и санитарного содержания на территории муниципального образования города Пятигорска, утвержденными решением Думы города Пятигорска ознакомлен и согласен ____________________ "___" __________ 20__ г.