АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2012 г. № 1784
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
В соответствии со статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 391
, статьей 394
Налогового кодекса Российской Федерации (с изменениями на 21.06.2011), статьей 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями на 20.03.2011), статьями 6
, 35
Закона Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" (с изменениями на 12.04.2010), статьей 2
Закона Мурманской области от 23.12.2004 № 550-01-ЗМО "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан" (с изменениями на 31.03.2010), постановлением
Правительства Мурманской области от 23.11.2006 № 447-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Мурманской области", постановлением
Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями на 14.12.2009), статьей 41
Устава ЗАТО Александровск, пунктом 2 статьи 7
, пунктом 4 статьи 18
решения Совета депутатов ЗАТО Александровск от 24.12.2009 № 92 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности ЗАТО Александровск", постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории ЗАТО Александровск (приложение № 1).
2. Принять за экономическую основу определения размера арендной платы за землю удельные показатели
кадастровой стоимости земель поселений (УПКСЗ) на территории муниципального образования ЗАТО Александровск (приложение № 2).
3. Установить ставки арендной платы за использование земельных участков в размере ставки земельного налога, установленного в соответствии со статьей 394
Налогового кодекса Российской Федерации.
4. Утвердить поправочные коэффициенты
, учитывающие разрешенное использование земель согласно приложению № 3.
5. Установить, что периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком устанавливается договором аренды земельного участка, но не чаще одного раза в год.
6. Утвердить корректирующие коэффициенты, учитывающие категорию реализации продукции.
7. Утвердить поправочные коэффициенты
для расчета арендной платы земельных участков по нормативной площади гаража согласно приложению № 4.
8. Муниципальному казенному учреждению "Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск" привести нормативные правовые акты, регулирующие земельные правоотношения, в соответствие с настоящим постановлением.
9. Настоящее постановление вступает в силу с 01.09.2012.
10. Настоящее постановление с приложениями
подлежит опубликованию в муниципальной газете "Полярный вестник" и размещению в сети Интернет на официальном сайте администрации ЗАТО Александровск.
11. С момента вступления настоящего постановления считать утратившим силу постановление администрации ЗАТО Александровск от 30.12.2011 № 3061 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории ЗАТО Александровск".
12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации ЗАТО Александровск - начальника управления муниципальной собственностью Л.А. Юшину.
Глава
администрации ЗАТО Александровск
Т.К.ЦИМБАЛЮК
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 6 августа 2012 г. № 1784
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Налоговым кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", Законом
Мурманской области от 23.12.2004 № 550-01-ЗМО "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан", постановлением
Правительства Мурманской области от 23.11.2006 № 447-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Мурманской области", постановлением
Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом
муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области, решением
Совета депутатов муниципального образования ЗАТО Александровск от 24.12.2009 № 92 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности ЗАТО Александровск".
1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - земельные участки).
Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в соответствии с постановлением
Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" и применяется при предоставлении в аренду таких земельных участков.
1.3. Пересмотр размера арендной платы осуществляется Управлением муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск (далее - арендодателем) в соответствии с условиями договора аренды земельного участка в одностороннем порядке по следующим основаниям:
│ │14.1│Прочие земли поселений: │Строительные площадки; капитальный ремонт, │ 0,6│ 0,3│ 0,7│
│ │ │строительство │реконструкция зданий, строений, сооружений │ │ │ │
│ ├────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │14.2│Иные виды деятельности │Иные объекты, не указанные в данном перечне │ 3│ 3│ 3│
└───┴────┴───────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────┘
Примечание: Код (Кн) подразделяется по номеру группы вида использования земель:
1 - Земли под домами многоэтажной застройки.
2 - Земли под домами индивидуальной жилой застройки.
3 - Земли дачных и садоводческих объединений граждан.
4 - Земли гаражей и автостоянок.
5 - Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания.
6 - Земли учреждений и организаций народного образования.
7 - Земли под промышленными объектами.
8 - Земли под административно-управленческими и общественными объектами.
9 - Земли под военными объектами.
10 - Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения.
11 - Земли сельскохозяйственного использования.
12 - Земли под лесами в поселениях.
13 - Земли под обособленными водными объектами.
14 - Прочие земли поселений.
Приложение № 4
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 6 августа 2012 г. № 1784
ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ГАРАЖИ ДЛЯ
ЛИЧНОГО АВТОТРАНСПОРТА
┌───┬────────────────────────────────┬────────────┬─────────────────────────────┐
│ № │ Наименование │Нормативная │ Поправочные коэффициенты │
│п/п│ │площадь, м2 ├──────────────┬──────────────┤
│ │ │ на 1 │ в пределах │свыше двойной │
│ │ │машино-место│двойной нормы,│ нормы, │
│ │ │ │(Кпрев.норм.1)│(Кпрев.норм.2)│
├───┼────────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤
│ 1 │Одноэтажные (плоскостные) гаражи│ 30,0│ 1,6│ 2,0│
├───┼────────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤
│ 2 │Двухэтажные (плоскостные) гаражи│ 20,0│ 1,6│ 2,0│
└───┴────────────────────────────────┴────────────┴──────────────┴──────────────┘
