| 1 декабря 2011 года | N 168-З |
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Законодательным Собранием
24 ноября 2011 года
(в ред. законов Нижегородской области
от 03.04.2012 № 32-З
, от 31.07.2012 № 97-З
,
от 04.09.2012 № 109-З
)
Статья 1. Предмет регулирования и сфера действия настоящего Закона
(в ред. Закона
Нижегородской области от 04.09.2012 № 109-З)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Настоящий Закон в соответствии с пунктом 2 статьи 28
, пунктом 2 статьи 33
Земельного кодекса Российской Федерации определяет порядок бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства (далее - бесплатное предоставление земельного участка), а также предельные (максимальные и минимальные) размеры таких земельных участков.
(в ред. Закона
Нижегородской области от 04.09.2012 № 109-З)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Действие настоящего Закона в части бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, распространяется на случаи бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом
от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
(часть 2 введена Законом
Нижегородской области от 04.09.2012 № 109-З)
Статья 2. Многодетные семьи, имеющие право на бесплатное предоставление земельных участков
1. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими на территории Нижегородской области.
2. В целях настоящего Закона многодетной семьей признается семья, имеющая на содержании и воспитании трех и более детей.
В составе многодетной семьи учитываются:
1) дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;
2) дети, обучающиеся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, до достижения ими возраста 23 лет;
3) дети, проходящие срочную военную службу по призыву, до достижения ими возраста 23 лет;
4) дети-инвалиды без ограничения возраста.
3. В составе многодетной семьи не учитываются дети:
1) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
2) в отношении которых отменено усыновление;
3) находящиеся на полном государственном обеспечении в соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";
4) объявленные полностью дееспособными (эмансипированными) или вступившие в брак.
(п. 4 введен Законом
Нижегородской области от 31.07.2012 № 97-З)
Статья 3. Порядок бесплатного предоставления земельных участков
1. Земельный участок в соответствии с настоящим Законом предоставляется однократно бесплатно в общую долевую собственность членам многодетной семьи в равных долях после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом.
На время строительства индивидуального жилого дома земельный участок предоставляется всем членам многодетной семьи в аренду сроком на три года. По окончании указанного срока по заявлению арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления не может превышать пяти лет.
6) отказа от заключения договора аренды земельного участка.
(п. 6 введен Законом
Нижегородской области от 31.07.2012 № 97-З)
(часть 6 введена Законом
Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З)
7. Многодетная семья, состоящая на учете, сохраняет право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Законом независимо от возраста детей на момент фактического предоставления земельного участка.
(часть 7 введена Законом
Нижегородской области от 31.07.2012 № 97-З)
1
Статья 4 . Принятие решения о бесплатном предоставлении земельного
участка
(в ред. Закона
Нижегородской области от 31.07.2012 № 97-З)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства
земельных участков орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, уведомляет об этом многодетную семью в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки. В уведомлении также указывается местоположение земельных участков.
2. В случае, если надлежаще уведомленные родители многодетной семьи либо единственный родитель многодетной семьи отказались от участия в жеребьевке или не явились на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанных граждан.
3. По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью родителей или единственного родителя многодетной семьи.
4. В случае неявки родителей или единственного родителя многодетной семьи на жеребьевку, а также в случае отказа родителей либо единственного родителя многодетной семьи от выбранного путем жеребьевки земельного участка многодетная семья приглашается для участия в следующей жеребьевке в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
В случае повторного отказа родителей либо единственного родителя многодетной семьи при проведении следующей жеребьевки от выбранного путем жеребьевки земельного участка многодетная семья перемещается в конец очереди граждан, состоящих на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка.
5. Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, предлагаются к распределению при проведении следующей жеребьевки.
6. В случае согласия на получение земельного участка многодетная семья представляет вместе с письменным согласием расписку, которой подтверждается неизменность представленных ими ранее сведений.
7. Орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, в четырнадцатидневный срок со дня получения письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка принимает решение о предоставлении многодетной семье земельного участка в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. О принятом решении многодетная семья информируется в течение десяти дней со дня его принятия.
В решении о предоставлении земельного участка указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.
8. В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, заключает с многодетной семьей договор аренды земельного участка.
В случае, предусмотренном частью 7 статьи 4
настоящего Закона, договор аренды заключается с супругами (единственным родителем), а также детьми, учитываемыми в соответствии со статьей 2
настоящего Закона в составе многодетной семьи на момент заключения договора аренды земельного участка.
9. В случае отказа многодетной семьи от заключения договора аренды земельного участка в указанный срок выбранный многодетной семьей земельный участок повторно предлагается к распределению при проведении следующей жеребьевки.
10. После завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права общей долевой собственности на него многодетная семья вправе обратиться в орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность, к которому прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
В течение месяца со дня получения заявления многодетной семьи о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность орган, указанный в части 1 статьи 4
настоящего Закона, заключает с многодетной семьей договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
Статья 5. Предельные размеры земельных участков, бесплатно предоставляемых многодетным семьям
1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим трех - пятерых детей, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,15 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,06 га.
2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим шесть и более детей, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,30 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,10 га.
Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
2. Положения настоящего Закона не применяются к отношениям по предоставлению земельных участков, находящихся на территории городских округов город Нижний Новгород, город Саров.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Нижний Новгород
1 декабря 2011 года
№ 168-З
