ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 2012 г. № 863
О ВОЗЛОЖЕНИИ НА МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ
И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ И УТВЕРЖДЕНИЮ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
В целях реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан Правительство Ростовской области постановляет:
1. Утвердить Методику
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городским округам, муниципальным районам Ростовской области согласно приложению № 1.
2. Министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (Кузнецов В.Н.) ежеквартально определять и утверждать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по городским округам, муниципальным районам Ростовской области для:
категорий граждан, предусмотренных Федеральным законом
от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и Областным законом
от 22.06.2006 № 499-ЗC "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";
целей расходования средств областного и местного бюджетов при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Областной долгосрочной целевой программой
"Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010-2015 годы", утвержденной постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009 № 600, за исключением мероприятий, реализуемых в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
категорий граждан, предусмотренных постановлением
Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 "О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита";
категорий граждан, предусмотренных постановлением
Правительства Ростовской области от 30.08.2012 № 831 "Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий бюджетных субсидий на приобретение (строительство) жилья";
категорий граждан, предусмотренных Постановлением
Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 № 858 "О Федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", постановлением
Правительства Ростовской области от 24.11.2011 № 153 "О порядке предоставления за счет средств областного бюджета субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов";
категорий граждан, предусмотренных Областным законом
от 27.02.2007 № 633-ЗС "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан".
3. Признать утратившими силу правовые акты Администрации Ростовской области по Перечню
согласно приложению № 2.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Трифонова С.Ф.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 06.09.2012 № 863
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО
КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО ГОРОДСКИМ
ОКРУГАМ, МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящая Методика определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городским округам, муниципальным районам Ростовской области (далее - Методика) предназначена для определения министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям, используемой при расчете субвенций, субсидий и займов, предоставляемых для граждан, указанных в пункте 2
постановления Правительства Ростовской области "О возложении на министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области полномочий по определению и утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья", которым указанные субвенции, субсидии и займы предоставляются за счет средств областного бюджета либо в рамках софинансирования за счет средств федерального и областного бюджетов. При этом субсидии предоставляются на приобретение жилых помещений и (или) для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам.
2. Определение размеров средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для городских округов и муниципальных районов осуществляется в два этапа:
2.1. На первом этапе осуществляется обработка отчетной информации территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области о ценах на первичном и вторичном рынках жилья (форма № 1-РЖ
"Сведения об уровне цен на рынке жилья") и данных филиала федерального автономного учреждения "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" о расчетной стоимости одного квадратного метра общей площади строительства жилья с типовыми потребительскими качествами.
2.2. На втором этапе на основе аналитически обработанных данных определяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья для муниципальных районов и городских округов Ростовской области:
Сзн.с. = (Цп.р. + Цв.р + Сстр.) / n,
где Сзн.с. - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья;
Цп.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке на территории муниципального образования по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области;
Цв.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке на территории муниципального образования по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области;
Сстр. - расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади строительства жилья с типовыми потребительскими качествами по данным филиала федерального автономного учреждения "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов";
n - количество показателей, участвующих в расчете (не выше трех).
3. Для категорий граждан, указанных в пункте 2
постановления Правительства Ростовской области "О возложении на министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области полномочий по определению и утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья", проживающих на территории городских и сельских поселений, расчетная средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья принимается не выше определенной по настоящей Методике средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для городских округов и муниципальных районов, в состав которых они входят.
Начальник общего отдела
Правительства Ростовской области
М.В.ФИШКИН
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 06.09.2012 № 863
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРАВОВЫХ АКТОВ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРИЗНАННЫХ УТРАТИВШИМИ СИЛУ
1. Постановление
Администрации Ростовской области от 31.08.2006 № 355 "О возложении на министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области полномочий по определению и утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья".
2. Постановление
Администрации Ростовской области от 20.02.2007 № 57 "О внесении изменений в отдельные постановления Администрации Ростовской области".
3. Постановление
Администрации Ростовской области от 12.04.2007 № 148 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 31.08.2006 № 355".
4. Постановление
Администрации Ростовской области от 18.03.2008 № 116 "О внесении изменения в постановление Администрации Ростовской области от 31.08.2006 № 355".
5. Постановление
Администрации Ростовской области от 10.07.2008 № 339 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 31.08.2006 № 355".
6. Постановление
Администрации Ростовской области от 17.07.2008 № 352 "О внесении изменения в постановление Администрации Ростовской области от 31.08.2006 № 355".
7. Постановление
Администрации Ростовской области от 26.07.2011 № 472 "О внесении изменений в некоторые правовые акты Администрации Ростовской области".
Начальник общего отдела
Правительства Ростовской области
М.В.ФИШКИН
