АДМИНИСТРАЦИЯ
КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
МЭР КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2012 г. № 621
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МЭРА КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 18.10.2010 № 1011
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В КОРСАКОВСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
НА 2010 - 2015 ГОДЫ"
Руководствуясь постановлением
Правительства Сахалинской области от 17.05.2012 № 229 "О внесении изменений в долгосрочную целевую программу Сахалинской области "Строительство жилья в Сахалинской области на 2010 - 2015 годы", утвержденную постановлением Правительства Сахалинской области от 03.09.2010 № 423", постановляю:
1. Внести в муниципальную долгосрочную целевую программу
"Строительство жилья в Корсаковском городском округе на 2010 - 2015 годы" (далее - Программа), утвержденную постановлением мэра Корсаковского городского округа от 18.10.2010 № 1011 (в редакции постановлений мэра Корсаковского городского округа от 09.12.2010 № 1220, от 11.03.2011 № 240, от 11.08.2011 № 912, от 08.12.2011 № 1493), следующие изменения:
1.1. В Паспорте Программы подраздел
"Объемы и источники Программы" изложить в следующей редакции:
"Объемы и источники Общий объем средств, направляемых на
финансирования Программы реализацию мероприятий Программы,
составляет 583674,588 тыс. рублей. Из них
по источникам финансирования:
- средства бюджета Сахалинской области -
312235,749 тыс. рублей;
- средства бюджета Корсаковского городского
округа - 55173,762 тыс. рублей;
- привлеченные источники - личные средства
граждан (включая привлеченные ими средства)
и средства инвесторов - 216265,077 тыс.
рублей.
Финансирование мероприятий Подпрограммы
осуществляется в пределах средств,
предусмотренных в бюджете Корсаковского
городского округа на соответствующий
финансовый год"
1.2. Раздел 4
Программы изложить в следующей редакции:
"4. Ресурсное обеспечение Программы
На реализацию мероприятий Программы в течение 2010 - 2015 годов предусматривается общий объем финансирования в размере 583674,588 тыс. рублей, в том числе по годам:
2010 год - 25826,008 тыс. рублей;
2011 год - 51672,827 тыс. рублей;
2012 год - 101301,753 тыс. рублей;
2013 год - 135874 тыс. рублей;
2014 год - 127000 тыс. рублей;
2015 год - 142000 тыс. рублей;
в том числе за счет средств:
- бюджета Сахалинской области - 312235,749 тыс. рублей, в том числе по годам:
2010 год - 18023,95 тыс. рублей;
- для граждан (семей) - очередников, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 1991 года, - 50 процентов от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, с учетом предельного размера общей площади жилья.
2. Размер предоставляемой социальной выплаты для граждан (семей), имеющих ребенка-инвалида (детей-инвалидов), на строительство жилья составляет 50 процентов от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, с учетом предельного размера общей площади жилья.
2.1. В 2012 году размер предоставляемой социальной выплаты для граждан (семей), имеющих ребенка-инвалида (детей-инвалидов), на строительство жилья составляет 50 процентов от фактической стоимости 1 квадратного метра строящегося жилья с учетом предельного размера общей площади жилья.
3. Размер предоставляемой социальной выплаты для молодых семей составляет 30 процентов от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, с учетом предельного размера общей площади жилья.
4. Размер предоставляемой социальной выплаты для молодого ученого для внесения паевого взноса на строительство жилья составляет 50 процентов от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, с учетом предельного размера общей площади жилья.
5. Размер предоставляемой социальной выплаты для работников бюджетной сферы и государственных (гражданских) служащих для внесения паевого взноса на строительство жилья составляет:
- для одиноко проживающего работника либо для семьи, где один член семьи является работником учреждения, созданного Сахалинской областью или муниципальным образованием Сахалинской области, - 40 процентов от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, с учетом предельного размера общей площади жилья;
- для семей, где двое и более членов семьи являются работниками учреждений, созданных Сахалинской областью или муниципальным образованием Сахалинской области, - 50 процентов от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, с учетом предельного размера общей площади жилья.
6. В случае, когда фактическая стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилья ниже среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации, расчет социальной выплаты производится с учетом фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади строящегося жилья.
7. Размер предоставляемой социальной выплаты для всех категорий участников Подпрограммы не может превышать 65 процентов от фактической стоимости строящегося жилья.
8. Предельный размер общей площади жилья, с учетом которой определяется размер социальной выплаты для участников Подпрограммы, составляет:
- для одиноко проживающего - 33 кв. метра;
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;
- для семьи, состоящей из трех и более человек, - по 18 кв. метров на одного члена семьи.
9. Фактическая стоимость квадратного метра строящегося жилья определяется:
- жилищно-строительным кооперативом по итогам отбора застройщиков (подрядчиков) для строительства жилья для участников Подпрограммы;
- инвестиционным договором на право строительства жилья, заключенным между жилищно-строительным кооперативом и застройщиком (подрядчиком), выбор которого должен быть осуществлен на конкурсной основе в соответствии с требованиями Федерального закона
от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Типовые Правила отбора жилищно-строительным кооперативом застройщиков (подрядчиков) для строительства жилья для участников Подпрограммы устанавливаются Правительством Сахалинской области.
10. Размер первоначального паевого взноса участника Подпрограммы составляет не менее 10 процентов от фактической стоимости строящегося в соответствии с договором о внесении целевого паевого взноса жилья.
11. Право на получение социальной выплаты имеют участники Подпрограммы, отвечающие следующим условиям:
- вступившие в члены жилищно-строительного кооператива, созданного в установленном порядке для целей реализации Подпрограммы;
- заключившие договор о внесении целевого паевого взноса на строительство жилья;
- документально подтвердившие оплату первоначального паевого взноса в размере не менее 10 процентов от фактической стоимости жилья, строящегося в соответствии с договором о внесении целевого паевого взноса;
- документально подтвердившие возможность оплаты паевого взноса для оплаты полной стоимости строящегося в соответствии с договором о внесении целевого паевого взноса жилья за минусом первоначального вступительного паевого взноса и размера социальной выплаты;
- документально подтвердившие внесение иных взносов в соответствии с уставом жилищно-строительного кооператива, созданного в установленном порядке для целей реализации настоящей Подпрограммы.
Сроки и порядок выполнения участниками Подпрограммы данных условий устанавливаются администрацией муниципального образования либо уполномоченным ею органом.
12. Участие в Подпрограмме и выбор основания для постановки в список участников Подпрограммы является добровольным.
Социальная выплата на строительство жилья предоставляется единовременно.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета Сахалинской области и бюджета Корсаковского городского округа предоставляется гражданину - участнику Подпрограммы один раз.
Размер социальной выплаты, предоставляемой участникам Подпрограммы, не суммируется.".
4) в подразделе 5.3
"Создание жилищно-строительных кооперативов для целей Подпрограммы":
- абзац 5
считать абзацем 14;
- дополнить
абзацами 5 - 13 следующего содержания:
"Ежегодно, до момента формирования списков, администрацией Корсаковского городского округа проводится мониторинг рынка жилищного строительства муниципального образования с целью изучения:
- предлагаемых площадок для жилищной застройки;
- проектов жилой застройки, включая ценовые предложения.
Официальное объявление о начале формирования списков лиц, желающих участвовать в Подпрограмме, размещается уполномоченным(ми) органом(ми), назначенным муниципальным образованием на формирование и ведение списков участников Подпрограммы, в газете "Восход", на официальном сайте администрации Корсаковского городского округа в сети Интернет.
В объявлении о начале формирования списков лиц, желающих участвовать в Подпрограмме, должны быть указаны следующие сведения:
- название населенного пункта (месторасположение будущего строительства), на территории которого предполагается жилищное строительство;
- количество и тип жилых домов (многоэтажные, малоэтажные, индивидуальные и т.д.), планируемых к строительству в населенном пункте;
- предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, не превышающая стоимость 1 квадратного метра жилья, исходя из проектной документации, предъявленной при оформлении разрешения на строительство;
- начало и окончание срока подачи заявлений.".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования, за исключением части 3 пункта 1.5.3
настоящего постановления, которая вступает в силу с 1 января 2013 года.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Восход".
Мэр Корсаковского городского округа
Л.Б.Мудрова
