ГЛАВА НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2012 г. № 390
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕМ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И
РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА, РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2012 ГОД
(в ред. Постановления
Главы Новолялинского городского округа
от 15.06.2012 № 580)
В целях реализации Федерального закона
от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации от 29.12.2004, Постановления
Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановления главы Новолялинского городского округа от 30.12.2011 № 1254 "Об освобождении нанимателей жилых помещений, расположенных в одно- и двухквартирных жилых домах муниципального жилищного фонда в сельских населенных пунктах Новолялинского городского округа, от платы за содержание и ремонт жилья", руководствуясь ст. 23
Устава Новолялинского городского округа, постановляю:
1. Утвердить размер
платы за пользованием жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, на территории Новолялинского городского округа (Приложение № 1).
(в ред. Постановления
Главы Новолялинского городского округа от 15.06.2012 № 580)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить на 2012 год предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере:
2.1. 14% для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области.
2.2. 22% для иных одиноко проживающих граждан и семей, за исключением указанных в пункте 2.1
.
3. Освободить от платы за наем жилья граждан, проживающих в деревянных домах, имеющих износ не менее 65%, и в каменных строениях, имеющих износ не менее 70%, граждан признанных малоимущими, на 100%.
4. Освободить нанимателей жилых помещений, расположенных в одно- и двухквартирных жилых домах муниципального жилого фонда в сельских населенных пунктах Новолялинского городского округа, кроме поселка Лобва и с. Салтаново, от платы за содержание и ремонт жилья.
5. Настоящее Постановление опубликовать в "Муниципальном вестнике Новолялинского городского округа".
6. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и связи Слободянюка А.И.
Глава округа
С.А.БОНДАРЕНКО
Приложение № 1
к Постановлению главы
Новолялинского городского округа
от 28 апреля 2012 г. № 390
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА, РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
├────┼───────────────────┼────────────┼─────┴──────────┴──────┤ │ │ │
│ │ООО "Теплоцентраль"│ │Период действия тарифа │ │ │ │
│ │(НДС не облагается)│ │ с 01.05.2012 │ │ │ │
│ │ │ │ по 30.06.2012 │ │ │ │
│ │ │ ├─────┬──────────┬──────┤ │ │ │
│ │ │ │1,61 │ 0,90 │ 0,77 │ │ │ │
└────┴───────────────────┴────────────┴─────┴──────────┴──────┴─────┴──────────┴──────┘
Размер платы за содержание и ремонт жилого фонда состоит из:
- ремонта жилья, включающего в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций;
- содержание общего имущества жилого дома, в том числе: подвала, чердака, подъезда и крыши.
В ставку платы за содержание и ремонт жилья не включены услуги по уборке лестничных клеток.
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
┌───┬────────────────┬────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Показатели │ Размер платы по категориям зданий │ Размер платы по категориям зданий │
│п/п│ │ (руб. коп.) │ (руб. коп.) │
│ │ │ с 01.01.2012 по 30.06.2012 │ с 01.07.2012 по 31.12.2012 │
│ │ ├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ категории зданий │ категории зданий │
│ │ ├──────┬─────────┬────────┬────────┬─────────┼──────┬─────────┬────────┬────────┬─────────┤
│ │ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├───┼────────────────┼──────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┼──────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┤
│ 1 │В отдельных │К1 = 1│К2 = 0,85│К3 = 0,7│К4 = 0,3│К5 = 0,16│К1 = 1│К2 = 0,85│К3 = 0,7│К4 = 0,3│К5 = 0,16│
│ │квартирах │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │за 1 кв. метр │ 3-00 │ 2-55 │ 2-10 │ 0-90 │ 0-48 │ 3-00 │ 2-55 │ 2-10 │ 0-90 │ 0-48 │
│ │общей площади │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │жилого помещения│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │в месяц │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴────────────────┴──────┴─────────┴────────┴────────┴─────────┴──────┴─────────┴────────┴────────┴─────────┘
Примечание:
Категории зданий определяются в зависимости от качества жилого фонда.
Полная ставка 100% наем - 3,00 руб.
1. Коэффициент К1 = 1.
Здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные толщиной в 2,5 - 3,5 кирпича или кирпичные с железобетонными или металлическим каркасом, перекрытия железобетонные или бетонные, здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные.
2. Коэффициент К2 = 0,85.
Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5 - 2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные, с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные.
3. Коэффициент К3 = 0,7.
Здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакоблока, легких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия железобетонные, здания со стенами крупноблочными или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия деревянные.
4. Коэффициент К4 = 0,3.
Здания со стенами смешанными, деревянными, рублеными или брусчатыми.
5. Коэффициент К5 = 0,16.
Здания сырцовые, сборно-щитовые, каркасно-засыпные, глино-бетонные, смешанные.