СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2011 г. № 535
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2012 ГОД
(в ред. решения
Смоленского городского Совета
от 31.08.2012 № 679)
Руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом
города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:
1. Утвердить:
1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах с учетом видов благоустройства:
- с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года (приложение № 1)
;
- с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года (приложение № 2)
;
(в ред. решения
Смоленского городского Совета от 31.08.2012 № 679)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года (приложение № 2.1)
.
(абзац введен решением
Смоленского городского Совета от 31.08.2012 № 679)
1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в общежитиях:
- с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года (приложение № 3)
;
- с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года (приложение № 4)
.
(в ред. решения
Смоленского городского Совета от 31.08.2012 № 679)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года (приложение № 4.1)
.
(абзац введен решением
Смоленского городского Совета от 31.08.2012 № 679)
1.3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда:
- с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года (приложение № 5)
;
- с 1 июля 2012 года по 31 декабря 2012 года (приложение № 6)
.
1.4. Порядок
определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности города Смоленска, при условии проживания в одной комнате нескольких граждан (приложение № 7).
1.5. Методику определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и приложение к ней:
- с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года (приложение № 8)
;
- с 1 июля 2012 года по 31 декабря 2012 года (приложение № 9)
.
1.6. Перечень
работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 10).
2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) перечисляется на счет бюджета города Смоленска СМУП "ВЦ ЖКХ" и управляющими организациями, не заключившими договоров со СМУП "ВЦ ЖКХ".
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом, общежитием, устанавливается Администрацией города Смоленска в соответствии с пунктом 34
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равным цене договора управления многоквартирным домом, общежитием. Цена договора управления многоквартирным домом, общежитием устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
В случае если конкурс по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, общежитием не состоялся, собственники жилых помещений вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с подпунктами 1.1
, 1.2
настоящего решения до выбора управляющей организации.
4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, общежитием, но на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливается в соответствии с подпунктами 1.1
, 1.2
настоящего решения.
5. Освободить от платы за наем жилого помещения граждан, проживающих в общежитиях, в домах, относящихся по классификации к 4 и 5 группам домов согласно приложениям № 5
, 6
к настоящему решению.
6. Разместить настоящее решение на сайте Смоленского городского Совета.
7. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2012 года.
Глава города Смоленска
А.Н.ДАНИЛЮК
├───┼──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│6. │Восстановление и замена отдельных│лестницы, балконы, крыльца,│
│ │участков элементов │зонты-козырьки над входами в│
│ │ │подъезды, подвалы, над балконами│
│ │ │верхних этажей, оголовков│
│ │ │дымоходов и труб │
├───┼──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│7. │Замена, восстановление отдельных│полы │
│ │участков │ │
├───┼──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│8. │Восстановление отделки стен,│внутренняя отделка в подъездах,│
│ │потолков, полов отдельными│технических помещениях и других│
│ │участками │общедомовых вспомогательных│
│ │ │помещениях │
├───┼──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│9. │Установка, замена и восстановление│внутренняя система отопления │
│ │работоспособности отдельных│ │
│ │элементов и частей элементов│ │
│ │внутренних систем центрального│ │
│ │отопления (в подвалах, технических│ │
│ │подпольях, чердаках) │ │
├───┼──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│10.│Установка, замена и капитальный│внутренняя система│
│ │ремонт внутридомовой системы│электроснабжения и│
│ │электроснабжения и│электротехнические устройства (за│
│ │электротехнических устройств,│исключением внутриквартирных│
│ │находящихся в составе общего│устройств и приборов) │
│ │имущества дома │ │
├───┼──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│11.│Установка, замена и капитальный│внутренний газопровод.│
│ │ремонт внутридомового и│Внутриквартирное газовое│
│ │внутриквартирного газового│оборудование, состоящее из│
│ │оборудования, находящегося в│стояков, ответвлений от стояков до│
│ │составе общего имущества дома │первого отключающего устройства,│
│ │ │расположенного на ответвлениях от│
│ │ │стояков │
├───┼──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│12.│Установка, замена и восстановление│внутренняя система водопровода и│
│ │работоспособности отдельных│канализации, внутренняя система│
│ │элементов внутренних систем│горячего водоснабжения │
│ │водопроводов и канализации,│ │
│ │горячего водоснабжения │ │
├───┼──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│13.│Восстановление работоспособности│мусоропроводы │
│ │крышек мусороприемных клапанов и│ │
│ │шиберных устройств │ │
└───┴──────────────────────────────────┴──────────────────────────────────┘
