СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ЗАХАРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЗАХАРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 октября 2011 г. № 67
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ИЗМЕНЕНИЯ
ОДНОГО ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ДРУГОЙ ВИД ТАКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ - ЗАХАРОВСКОЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
На основании Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования - Захаровское сельское поселение Совет депутатов муниципального образования - Захаровское сельское поселение решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке проведения публичных слушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования в муниципальном образовании - Захаровское сельское поселение" согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Председатель Совета депутатов МО -
Захаровское сельское поселение
В.А.КОСОРУКОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
от 27 октября 2011 г. № 67
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ
ИЗМЕНЕНИЯ ОДНОГО ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ДРУГОЙ ВИД ТАКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ - ЗАХАРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования (далее - публичные слушания) с учетом положений пп. 3
- 10 ст. 39
Градостроительного кодекса Российской Федерации (п. 3
, ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации") в случае, если не требуется включение земельного участка в границы муниципального образования - Захаровское сельское поселение или исключение земельного участка из границ муниципального образования - Захаровское сельское поселение.
2. Вопрос об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
3. До принятия правил землепользования и застройки решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования принимается главой администрации муниципального образования - Захаровское сельское поселение с учетом результатов публичных слушаний.
4. В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования проводится с участием граждан, постоянно проживающих на территории муниципального образования - Захаровское сельское поселение (зарегистрированных по месту жительства) в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок и объект капитального строительства, применительно к которым испрашивается разрешение, уполномоченных представителей объединений этих граждан. В случае если вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
II. Порядок организации публичных слушаний
1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования проводятся Комиссией по установлению условно-разрешенного вида использования (далее - Комиссия).
2. Состав и порядок деятельности Комиссии по установлению условно-разрешенного вида использования утверждаются главой администрации муниципального образования - Захаровское сельское поселение.
3. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, направляет заявление в Комиссию.
4. В течение 10 дней со дня поступления заявления Комиссия осуществляет:
а) публикацию сообщения о месте и времени проведения публичных слушаний в газете "Захаровский Вестник";
б) направляет сообщение о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, в отношении которого проводится изменение вида разрешенного использования, и правообладателям объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с вышеуказанным земельным участком, правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
5. В течение срока, не превышающего один месяц со дня опубликования сообщения, Комиссия:
организует проведение публичных слушаний;
осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
осуществляет публикацию заключения о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и (или) нормативных правовых актов представительного органа муниципального образования.
6. На основании заключения о результатах проведения публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения. Данные рекомендации направляются Комиссией главе сельского поселения.
7. В течение 3 дней со дня поступления рекомендаций Комиссии глава администрации муниципального образования - Захаровское сельское поселение принимает постановление об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
8. Постановление главы администрации муниципального образования - Захаровское сельское поселение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и (или) нормативных правовых актов представительного органа муниципального образования.
9. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
III. Порядок проведения публичных слушаний
1. Подготовка, проведение и определение результатов публичных слушаний осуществляются открыто и гласно. Нарушение прав граждан на участие в публичных слушаниях не допускается. Должностные лица несут ответственность за нарушение прав граждан на участие в публичных слушаниях.
2. При проведении публичных слушаний всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения. Мнение жителей, выявленное в ходе публичных слушаний, носит для органов местного самоуправления рекомендательный характер.
3. Прибывшие на публичные слушания участники подлежат регистрации Комиссией с указанием места их постоянного проживания (регистрации) на территории муниципального образования - Захаровское сельское поселение на основании паспортных данных.
4. В процессе публичных слушаний Комиссия ведет протокол публичных слушаний.
5. Заинтересованное лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой вид такого использования, информирует участников публичных слушаний по существу своего обращения и отвечает на их вопросы.
6. Участники публичных слушаний вправе представить в орган, назначивший проведение публичных слушаний, свои письменные предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения их в протокол публичных слушаний до дня проведения публичных слушаний.
7. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений по существу обсуждаемого вопроса. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого вопроса и не проводят каких-либо голосований.
8. Время проведения публичных слушаний не может начинаться ранее 9 часов и заканчиваться позднее 18 часов текущего дня по местному времени. Продолжение слушаний определяется характером обсуждаемых вопросов.
IV. Принятие решения
1. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
2. Решение комиссии принимается простым большинством голосов.
3. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии.
4. Решение комиссии оформляется протоколом, подписывается председателем и секретарем.
