ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2011 г. № 220-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 02.07.2007 № 144-П
(в ред. постановления
Правительства Тюменской области
от 03.09.2012 № 350-п)
В постановление
Правительства Тюменской области от 02.07.2007 № 144-п "Об утверждении Положения о порядке принятия решения о предоставлении земельных участков на территории административного центра Тюменской области муниципального образования городской округ город Тюмень, а также земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, независимо от места их расположения" внести следующие изменения:
1. В наименовании
и пункте 1
слова "участков на территории административного центра Тюменской области муниципального образования городской округ город Тюмень, а также земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, независимо от места их расположения" заменить словами "участков, находящихся в собственности Тюменской области, а также расположенных на территории муниципального образования городской округ город Тюмень земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
2. В пункте 2
слова "Несвата Е.Г.," исключить.
3. Приложение
изложить в новой редакции согласно приложению
к настоящему постановлению.
4. Исключен. - Постановление
Правительства Тюменской области от 03.09.2012 № 350-п.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Пункт 1.3
приложения к постановлению Правительства Тюменской области от 02.07.2007 № 144-п "Об утверждении Положения о порядке принятия решения о предоставлении земельных участков на территории административного центра Тюменской области муниципального образования городской округ город Тюмень, а также земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, независимо от места их расположения" (в редакции настоящего постановления) не применяется в случае, если заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта было подано заинтересованным лицом до вступления в силу настоящего постановления.
6. С момента вступления в силу настоящего постановления признать утратившими силу:
постановление
Правительства Тюменской области от 13.05.2006 № 122-п "О Порядке осуществления органами исполнительной власти области и органами местного самоуправления действий по предоставлению земельных участков для жилищного строительства";
постановление
Правительства Тюменской области от 21.05.2007 № 113-п "О внесении изменений и дополнений в постановление от 13.05.2006 № 122-п";
постановление
Правительства Тюменской области от 07.07.2008 № 187-п "О внесении изменений в постановление от 13.05.2006 № 122-п";
постановление
Правительства Тюменской области от 02.03.2010 № 45-п "О внесении изменения в постановление от 13.05.2006 № 122-п".
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ
Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 4 июля 2011 г. № 220-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ,
А ТАКЖЕ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ТЮМЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Тюменской области от 05.10.2001 № 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области устанавливает порядок принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, а также расположенных на территории муниципального образования городской округ город Тюмень земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Настоящее Положение, а также информация об уполномоченном органе исполнительной власти Тюменской области по реализации настоящего Положения размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru), интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
1.2. Решения о предоставлении земельных участков принимает департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).
Принятие решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением садовых, огородных, дачных земельных участков, земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также совершение иных предусмотренных настоящим Положением действий, связанных с распоряжением указанными земельными участками, осуществляется Департаментом на основании соответствующих решений совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (далее - Совместная комиссия).
Совместная комиссия обязана принять соответствующее решение не позднее пяти рабочих дней со дня предоставления Департаментом документов, необходимых для принятия такого решения.
10.4. Содержание заявлений граждан о предоставлении земельных участков должно соответствовать части 3 статьи 34
Земельного кодекса Российской Федерации.
10.5. К заявлению прилагаются:
- копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);
- доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;
- копии учредительных документов юридического лица, заверенные печатью данного юридического лица (для заявителей - юридических лиц);
- копии документов, удостоверяющих права на землю (в случае их наличия);
- схематическое описание предполагаемого расположения испрашиваемого земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет).
10.6. Содержание заявлений граждан о предоставлении земельных участков для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, а также состав прилагаемых к таким заявлениям документов должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом
от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
Содержание заявлений о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также состав прилагаемых к таким заявлениям документов должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом
от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
10.7. По желанию заявителя к заявлению о предоставлении земельного участка могут быть приложены иные документы, имеющие значение для его рассмотрения (выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, копия акта о вводе в эксплуатацию самовольно возведенного (реконструированного) объекта недвижимости, копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, копия технического паспорта на объект недвижимости, копия плана земельного участка (сводного плана земельного участка) и т.д.).
10.8. В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в пунктах 10.5
- 10.7
настоящего Положения документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП заявителя.
10.9. В случае подачи заявления, соответствующего требованиям, установленным пунктами 10.1
, 10.2
, 10.4
, 10.5
, 10.6
и 10.8
настоящего Положения, без приложения документов, имеющих значение для рассмотрения заявления, но предоставление которых в соответствии с настоящим Положением не является обязательным, Департамент в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления запрашивает необходимые документы и информацию у государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в распоряжении которых находятся соответствующие документы и информация.
10.10. Решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, принимается Департаментом в сроки и в порядке, установленные соответствующими федеральными законами, а также разделом 9
настоящего Положения.
11. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
11.1. Настоящий раздел распространяется на земли сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, животноводства, садоводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями.
11.2. Департамент обеспечивает опубликование сообщения о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предлагаемых к предоставлению в аренду (далее - сообщение), в течение одного месяца со дня принятия решения об опубликовании указанного сообщения.
11.3. Сообщение должно содержать следующую информацию о земельном участке:
местоположение;
площадь;
кадастровый номер;
название и адрес местонахождения органа, в который следует обращаться заявителям.
11.4. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, подает в Департамент соответствующее заявление, составленное на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного ЭЦП.
Для подачи заявления в виде электронного документа заявитель заполняет форму заявления, размещенную на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
11.5. В заявлении указываются фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или, если заявителем является юридическое лицо, его наименование и место нахождения, фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем, а также испрашиваемый срок аренды земельного участка.
11.6. По желанию заявителя в заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, реквизиты банковского счета заявителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.
11.7. К заявлению прилагаются:
копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя заявителя;
копии учредительных документов юридического лица, заверенные печатью данного юридического лица (для заявителей - юридических лиц).
11.8. По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены иные документы, имеющие значение для его рассмотрения (выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и т.д.).
11.9. В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в пунктах 11.7
и 11.8
настоящего Положения документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП.
11.10. Департамент регистрирует заявление в день его подачи.
11.11. В случае несоответствия заявления требованиям, установленным пунктами 11.4
, 11.5
и 11.7
настоящего Положения, Департамент отказывает в рассмотрении заявления.
11.12. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин такого отказа направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления.
В случае подачи заявления в виде электронного документа уведомление об отказе в рассмотрении заявления не позднее пяти рабочих дней со дня его подачи направляется заявителю в виде электронного документа, а также в письменном виде.
11.13. В случае подачи заявления, соответствующего требованиям, установленным пунктами 11.4
, 11.5
, 11.7
и 11.9
настоящего Положения, без приложения документов, имеющих значение для рассмотрения заявления, но предоставление которых в соответствии с настоящим Положением не является обязательным, Департамент в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления запрашивает необходимые документы и информацию у государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в распоряжении которых находятся соответствующие документы и информация.
11.14. В случае, если в течение месяца со дня опубликования сообщения поступило более одного заявления о предоставлении в аренду земельного участка, указанного в сообщении, Департамент:
в двухнедельный срок со дня подачи второго заявления принимает решение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
не позднее двух месяцев со дня принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка обеспечивает проведение оценки земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка);
не позднее пяти рабочих дней со дня получения отчета об оценке земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) направляет копию решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, а также кадастровый паспорт земельного участка и отчет об оценке земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) в Фонд имущества Тюменской области для проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
11.15. При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аукционную (конкурсную) комиссию включается представитель департамента агропромышленного комплекса Тюменской области.
В случае проведения торгов в форме конкурса условия конкурса формируются с учетом предложений департамента агропромышленного комплекса Тюменской области.
11.16. В случае, если в течение месяца со дня опубликования сообщения не поступило двух и более заявлений о предоставлении земельного участка, предоставление такого участка осуществляется на основании первого поступившего заявления о предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов в месячный срок со дня подачи данного заявления.
