АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2011 г. № 2636
Об утверждении Порядка обеспечения детей-сирот, детей,
оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа
жилыми помещениями по договору социального найма
на территории Троицкого городского округа
На основании Жилищного кодекса
Российской Федерации, в соответствии с Законом
Челябинской области от 22 декабря 2005 года № 442-ЗО "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона
Челябинской области от 25 октября 2007 года № 212-ЗО "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье", руководствуясь Постановлением
Губернатора Челябинской области от 21 августа 2008 года № 273 "Об утверждении Порядка обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору социального найма", Уставом
города Троицка,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору социального найма на территории Троицкого городского округа.
2. Признать утратившим силу Постановление
Главы администрации города Троицка Челябинской области от 30.05.2008 № 665 "Об утверждении Порядка обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством)".
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Троицка по социальным вопросам Р.М. Вишнякову, заместителя Главы города Троицка - начальника управления по капитальному строительству администрации города Троицка С.П. Леднева, заместителя Главы города Троицка, начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка Ф.В. Сахарова.
Глава города Троицка
Челябинской области
В.А.ЩЕКОТОВ
Приложение
к постановлению
администрации
города Троицка
Челябинской области
от 30 декабря 2011 г. № 2636
Порядок
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения
родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями
по договору социального найма на территории
Троицкого городского округа
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Челябинской области от 22 декабря 2005 года № 442-ЗО "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Челябинской области от 25 октября 2007 года № 212-ЗО "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье", Постановлением
Губернатора Челябинской области от 21 августа 2008 года № 273 "Об утверждении Порядка обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору социального найма" и регулирует вопросы обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством) и в приемных семьях, а также лиц из их числа, состоящих на учете, не имеющих закрепленного жилого помещения в Троицком городском округе (далее - дети-сироты), после окончания пребывания в образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, учреждении социального обслуживания, в учреждениях всех видов профессионального образования, под опекой (попечительством) и в приемных семьях, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
2. Дети-сироты, выявленные и первично устроенные на территории Троицкого городского округа, обеспечиваются жилыми помещениями по договору социального найма однократно из жилищного фонда Троицкого городского округа, формируемого специально для этих целей, за счет средств, предоставленных из областного бюджета.
3. Жилыми помещениями по договору социального найма обеспечиваются дети-сироты, состоящие на учете, не имеющие закрепленного жилого помещения и нуждающиеся в жилом помещении, окончившие образовательные учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или пребывание в учреждениях социального обслуживания, а также окончившие учреждения всех видов профессионального образования либо службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо возвратившиеся из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
II. Учет детей-сирот, детей, оставшихся без попечения
родителей, а также лиц из их числа, не имеющих
закрепленного жилого помещения
4. Управление социальной защиты населения администрации города Троицка осуществляет учет детей-сирот, не имеющих закрепленного жилого помещения, выявленных и поставленных на первичный учет на территории города Троицка, до обеспечения их жилыми помещениями по договору социального найма.
5. Муниципальное казенное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, "Детский дом" города Троицка, муниципальное казенное учреждение социального обслуживания "Социальный приют для детей и подростков" города Троицка, учреждения профессионального образования, расположенные на территории Троицкого городского округа, ежегодно, в срок до 1 февраля, направляют в управление социальной защиты населения администрации города Троицка список детей-сирот, пребывание которых в учреждениях будет окончено в текущем году.
В срок не менее одного месяца до даты окончания пребывания детей-сирот учреждения, указанные в абзаце первом
настоящего пункта, повторно предоставляют в управление социальной защиты населения администрации города Троицка уточненные сведения о детях-сиротах, пребывание которых в учреждениях будет завершено в текущем году, для окончательного определения количества нуждающихся в жилых помещениях детей-сирот.
6. Управление социальной защиты населения администрации города Троицка на основании полученных от указанных в абзаце первом пункта 5
настоящего Порядка учреждений, а также от образовательных учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, учреждений социального обслуживания, учреждений всех видов профессионального образования, учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, расположенных в других муниципальных образованиях Челябинской области, данных о детях-сиротах формирует список детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жилым помещением в текущем году, и направляет его в жилищную комиссию администрации города Троицка для последующего рассмотрения и утверждения в соответствии с установленным порядком.
7. Утвержденный жилищной комиссией администрации города Троицка список детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жильем, с указанием площади и характеристики такого жилья направляется управлению муниципальной собственности администрации города Троицка для приобретения жилья указанным категориям граждан в установленном законом порядке.
Площадь и характеристика жилого помещения определяются в соответствии с установленными нормами предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма и жилищным законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
III. Приобретение жилых помещений
8. Приобретение жилого помещения для детей-сирот по договору социального найма осуществляется за счет предоставляемых местным бюджетам субвенций из областного фонда компенсаций, создаваемого в составе областного бюджета.
9. Финансовое управление администрации города Троицка направляет средства, поступающие из областного бюджета в виде субвенций для обеспечения жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа по договору социального найма, управлению муниципальной собственности администрации города Троицка для расходования их по целевому назначению.
10. Управление муниципальной собственности администрации города Троицка согласно выделенному объему финансирования для обеспечения жилой площадью детей-сирот, учитывая:
- утвержденный жилищной комиссией администрации города Троицка список детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жильем;
- среднюю стоимость жилья на первичном и вторичном рынке (но не более средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения в Челябинской области, утвержденной Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области");
- утвержденную жилищной комиссией администрации города Троицка по каждому нуждающемуся лицу норму предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма и его техническую характеристику, определяет необходимое количество жилых помещений, подлежащих приобретению, осуществляет приобретение такого жилья в соответствии с установленным порядком.
11. Обязательным условием приобретения Жилого помещения в соответствии с результатами рассмотрения предложенных заявок заинтересованных лиц, а также в иных случаях является соответствие такого жилого помещения требованиям и нормам жилого помещения, установленным законодательством Российской Федерации и Челябинской области, подтвержденное результатами его комиссионного обследования с участием специалистов отдела опеки и попечительства управления социальной защиты населения администрации города Троицка, управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка.
12. Сведения о приобретенных жилых помещениях подлежат включению в реестр муниципальной собственности города Троицка управлением муниципальной собственности администрации города Троицка. Затем указанные сведения направляются управлением муниципальной собственности администрации города Троицка в жилищную комиссию администрации города Троицка, управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка и в управление социальной защиты населения администрации города Троицка.
13. Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обеспечивает целевое использование средств, выделяемых на обеспечение жильем вышеуказанных категорий граждан, ежемесячно в срок до 1 числа каждого месяца, а также по первому требованию предоставляет отчетность о расходовании средств в Финансовое управление администрации города Троицка и управление социальной защиты населения администрации города Троицка.
Управление социальной защиты населения администрации города Троицка направляет отчетность об использовании средств субвенций в министерство социальных отношений Челябинской области по форме и в сроки, установленные Министерством социальных отношений Челябинской области.
IV. Перечень документов, необходимых для предоставления
жилого помещения по договору социального найма
14. Для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа жилого помещения по договору социального найма управление социальной защиты населения администрации города Троицка одновременно с утвержденным списком детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жилым помещением, направляет в управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка следующие документы на каждого ребенка-сироту, включенного в вышеназванный список:
1) заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения жилищного фонда Троицкого городского округа;
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
3) копии документов, подтверждающих социальный статус ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, либо лица из их числа;
4) копию муниципального правового акта о признании заявителя ребенком-сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей;
5) копию муниципального правового акта о постановке ребенка-сироты на учет в орган опеки и попечительства;
6) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
7) документы, подтверждающие наступление обстоятельств, указанных в пункте 4
настоящего Порядка.
Жилое помещение детям-сиротам предоставляется вне очереди по договору социального найма (без учета членов семьи) в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.
V. Основания для отказа в предоставлении по договорам
социального найма жилых помещений детям-сиротам
и детям, оставшимся без попечения родителей
15. Основаниями для отказа в предоставлении по договорам социального найма жилых помещений детям-сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей, являются:
1) наличие закрепленного за ребенком-сиротой жилого помещения;
2) обращение с заявлением о предоставлении жилого помещения не по месту выявления и первичного устройства;
3) отсутствие обстоятельств, указанных в пункте 4
настоящего Порядка.
VI. Распределение жилых помещений
16. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот осуществляется путем предоставления приобретенного жилого помещения на условиях договора социального найма согласно утвержденному списку детей-сирот, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.
17. Договор социального найма жилого помещения заключается с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из их числа по достижении ими возраста 18 лет.
Наймодателем по договору социального найма от имени администрации города Троицка выступает управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка.
Отношения наймодателя и нанимателя регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
18. Уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдается или направляется управлением жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка ребенку-сироте, подавшему заявление не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
19. Высвобождающиеся жилые помещения, приобретенные за счет предоставленных субвенций и переданные детям-сиротам по договору социального найма, подлежат перераспределению по решению жилищной комиссии администрации города Троицка для последующего обеспечения жильем вышеуказанной категории граждан.
Заместитель
Главы города Троицка
Челябинской области
по социальным вопросам
Р.М.ВИШНЯКОВА
