АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2012 г. № 8385
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА
Руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами "О внесении изменений
в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", "О внесении изменений
в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции", "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Астрахань", Решением
Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 28.04.2005 № 106 "О порядке передачи в пользование объектов нежилого муниципального фонда (зданий, сооружений, встроенных, пристроенных нежилых помещений), расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань" с изменениями и дополнениями, внесенными Решениями Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 10.08.2006 № 111
, от 02.11.2006 № 175
, от 19.12.2006 № 187
, от 02.04.2009 № 50
, от 26.11.2010 № 216
, от 17.11.2011 № 215
, постановляю:
1. Утвердить прилагаемую типовую форму
договора аренды объектов нежилого муниципального фонда (далее - договор аренды).
2. Управлению муниципального имущества администрации города Астрахани при передаче объектов нежилого муниципального фонда в аренду применять утвержденную типовую форму
договора аренды.
3. Признать утратившим силу Постановление
администрации города от 24.05.2010 № 3380 "Об утверждении типовой формы договора аренды объектов нежилого муниципального фонда, заключаемого по результатам торгов по продаже права аренды".
4. Управлению пресс-службы администрации города Астрахани опубликовать настоящее Постановление администрации города в средствах массовой информации.
5. Организационно-информационному отделу администрации города Астрахани разместить настоящее Постановление администрации города в сети Интернет на сайте органов местного самоуправления города Астрахани.
6. Управлению контроля документооборота администрации города внести соответствующие изменения в поисково-справочную систему распорядительных документов администрации города.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления администрации города возложить на вице-мэра города, курирующего сферу экономики, имущества, транспорта, муниципального заказа, торговой и ярмарочной деятельности, общественного питания.
Мэр города
М.Н.СТОЛЯРОВ
Утвержден
Постановлением администрации
города Астрахани
от 18 сентября 2012 г. № 8385
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(зданий, строений, сооружений)
№ ______________________
г. Астрахань "___" __________ 20 __ г.
Управление муниципального имущества администрации города Астрахани,
именуемое в дальнейшем "Управление", в лице
_____________________________________________, действующей (его) на
основании Положения об Управлении, с одной стороны, и
__________________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Арендатор", в лице ______________________________, действующего на
основании ___________________________________, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о следующем:
1. Предмет Договора
1.1. На основании ____________________________________________________,
"Управление" сдает Арендатору в аренду нежилое помещение (строение),
г) неисполнения Арендатором подпунктов "к"
и "п" пункта 2.4
настоящего
Договора.
В случае, установленном подпунктом "б"
настоящего пункта, Управление в
письменной форме предупреждает Арендатора о прекращении Договора не менее
чем за 30 дней.
6. Прочие условия
6.1. При аренде объекта культурного наследия Арендатор обязуется
выполнять все требования к его сохранению в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
6.2. При изменении организационно-правовой формы и реквизитов
Арендатора (юридический адрес, расчетный счет, название предприятия,
организации и т.п.) Арендатор обязан в двухнедельный срок внести изменения
в данный Договор аренды.
6.3. Настоящий Договор заключен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. (В случае если договор подлежит государственной
регистрации, Договор заключается в трех экземплярах, один из которых
передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним).
Государственная регистрация Договора аренды, заключенного на срок не
менее года, производится в обязательном порядке Арендатором в месячный срок
после подписания Договора. Расходы по подготовке документов к
государственной регистрации Договора и самой государственной регистрации
Договора оплачивает Арендатор.
6.4. Условия, не оговоренные настоящим Договором, выполняются сторонами
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.5. Управление не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества,
которые были оговорены при заключении Договора или были заранее известны
Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра
имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче
имущества в аренду по акту.
6.6. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по Договору,
разрешаются путем переговоров. При недостижении соглашения по спорным
вопросам их решение передается на рассмотрение в соответствующий суд по
месту нахождения Управления.
7. Юридические адреса и номера телефонов Сторон:
Управление: Арендатор:
8. Подписи Сторон:
Управление: Арендатор:
____________________ ___________________
