СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПОЛЯНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 2 июля 2012 г. № 168
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ПОЛЯНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
РЯЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Законом
Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
приватизации жилищного фонда муниципального образования - Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области согласно приложению № 1 к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).
3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Председатель Совета депутатов
Д.В.ПЕТРУШИН
Глава муниципального образования
Н.Н.ИЗОСИМОВА
Приложение
к решению Совета депутатов
Полянского сельского поселения
от 2 июля 2012 г. № 168
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПОЛЯНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1. Приватизация муниципального жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования - Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Законом
Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", настоящим Порядком.
2. Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения: жилые дома, квартиры, изолированные комнаты в коммунальных квартирах.
II. Порядок представления документов и оформления договора
передачи жилого помещения в собственность граждан
3. Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое помещение, обращаются с заявлением в администрацию Полянского сельского поселения и представляют следующие документы:
1) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
2) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
3) справку о составе семьи (о зарегистрированных гражданах);
4) справку с прежнего места жительства (в случае регистрации по месту жительства в приватизируемой квартире после 04.07.1991);
5) справку с прежнего места жительства, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (в случае регистрации по месту жительства в приватизируемой квартире после 04.07.1991);
6) технический паспорт на жилое помещение;
7) кадастровый паспорт на жилое помещение;
8) согласие гражданина на отказ от права приватизации заверенное в установленном законом порядке (в случае отказа кого-либо из членов семьи).
4. Передача гражданам в собственность квартир в домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего.
5. Граждане, представляющие требуемые документы на приватизацию жилого помещения, предъявляют документы, удостоверяющие их личность, а также копии таких документов.
6. Срок действия справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилыми помещениями, - 30 календарных дней.
7. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону
Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
8. Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть принято по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
9. Отказ в приватизации жилого помещения оформляется заключением, которое должно быть мотивированным и доведено до сведения заявителей в срок не более 20 рабочих дней со дня принятия. Отказ в приватизации может быть обжалован в судебном порядке.
10. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор), заключаемым администрацией Полянского сельского поселения с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
11. В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из членов семьи нанимателя, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается оформленный в установленном порядке отказ.
12. В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Несовершеннолетние, проживающие отдельно от родителей, усыновителей, опекунов, других граждан, но не утратившие право пользования жилым помещением, включаются в договор.
13. Договор заключается и подписывается по числу сторон договора, один экземпляр которого передается в регистрирующий орган.
14. После подписания сторонами договора администрация Полянского сельского поселения осуществляет его передачу в регистрирующий орган для государственной регистрации. Зарегистрированный экземпляр договора передается в Отдел бухгалтерского учета и планирования администрации Полянского сельского поселения для исключения жилого помещения из реестра муниципальной собственности.
15. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
