АБАКАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2011 г. № 363
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АБАКАНА
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
(в ред. решения
Совета депутатов г. Абакана
от 18.09.2012 № 451)
Руководствуясь ст. 28
Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 2(1)
Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", ст. 23
Устава города Абакана, Абаканский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории города Абакана отдельным категориям граждан (прилагается).
2. В целях исполнения настоящего решения ДГАЗ администрации г. Абакана:
- не позднее 1 декабря 2011 года утвердить перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в 2012 году для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Положением
о порядке предоставления земельных участков на территории города Абакана отдельным категориям граждан;
- в декабре 2011 года опубликовать указанный перечень в газете "Абакан" и разместить на официальном сайте ДГАЗ администрации г. Абакана в сети Интернет;
- начать прием заявлений граждан в соответствии с Положением
о порядке предоставления земельных участков на территории города Абакана отдельным категориям граждан с 10 января 2012 года.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Настоящее решение направить для подписания и обнародования Главе муниципального образования город Абакан Н.Г. Булакину.
Глава
муниципального образования
город Абакан
Н.Г.БУЛАКИН
Приложение
к решению Абаканского
городского Совета депутатов
от 25 октября 2011 г. № 363
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АБАКАНА
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
(в ред. решения
Совета депутатов г. Абакана
от 18.09.2012 № 451)
1. Настоящее Положение в соответствии со ст. 28
Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 2(1)
Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" регламентирует порядок предоставления земельных участков на территории города Абакана для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов отдельным категориям граждан на принципах справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
2. Действие настоящего Положения распространяется на расположенные на территории города Абакана земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет Администрация города Абакана. Земельные участки предоставляются гражданам в соответствии с Правилами
землепользования и застройки, землеустроительной и градостроительной документацией, предельными размерами земельных участков, установленными на территории города Абакана.
3. Настоящее Положение распространяется на граждан, постоянно проживающих в городе Абакане и отнесенных к категориям, установленным ст. 2(1)
Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".
4. Органом, уполномоченным на рассмотрение заявлений вышеуказанных граждан, принятие по ним решений, ведение учета таких граждан и оформление документации, связанной с предоставлением земельных участков в соответствии с настоящим Положением, является Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана (далее - ДГАЗ Администрации г. Абакана).
5. Ежегодно не позднее 1 декабря текущего года ДГАЗ Администрации г. Абакана утверждает перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в следующем году для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Положением, с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади и разрешенного использования земельных участков.
24. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
1) отсутствие оснований для бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
2) наличие у гражданина (в случае предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, - у заявителя и (или) членов его семьи) на праве собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведением жилого дома);
3) нахождение гражданина (семьи) на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства по иному основанию или в ином муниципальном образовании;
4) предоставление гражданину (семье или одному из супругов) ранее земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 2(1)
Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".
В решении об отказе в предоставлении земельного участка указываются основания такого отказа.
Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в судебном порядке.
25. Решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка принимается ДГАЗ Администрации г. Абакана в случае если все земельные участки, подлежащие предоставлению в соответствии с настоящим Положением в текущем году, уже распределены или в отношении них приняты решения о предварительном распределении и отсутствуют основания для отказа в предоставлении земельного участка.
В случае принятия гражданина (семьи) на учет для предоставления земельного участка заявитель уведомляется о данном решении с указанием номера очереди.
Принятые на учет граждане включаются в книгу учета, которая ведется ДГАЗ Администрации г. Абакана.
При принятии на учет граждан, заявления которых поданы в один день, их очередность определяется по времени регистрации заявления.
Решение о снятии с учета для предоставления земельного участка принимается ДГАЗ Администрации г. Абакана в случае:
1) поступления от гражданина заявления о снятии с учета;
2) смерти гражданина;
3) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
4) поступления в ДГАЗ Администрации г. Абакана документов, свидетельствующих об утрате оснований, дающих право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе в случае установления факта нахождения гражданина на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в ином муниципальном образовании;
5) выезда гражданина на постоянное место жительства за пределы города Абакана;
6) приобретения в собственность заявителем (в отношении молодых семей и семей, имеющих детей-инвалидов, - заявителем или членами его семьи) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома);
7) предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
Решение о снятии с учета с указанием оснований принятия такого решения не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия выдается лично или направляется по почте гражданину, в отношении которого оно принято, за исключением случаев снятия с учета в связи со смертью гражданина.
Решение о снятии с учета может быть обжаловано в судебном порядке.
Снятие с учета не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением.
Решения о предварительном распределении гражданам, состоящим на учете, земельных участков, включенных в Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в соответствующем году, принимаются в порядке очередности.
При принятии решения о предварительном распределении земельного участка гражданину, состоящему на учете, ДГАЗ Администрации г. Абакана также запрашивает у такого гражданина оригиналы документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
26. О принятии решения о предварительном распределении земельного участка ДГАЗ Администрации г. Абакана уведомляет гражданина с указанием следующей информации:
- кадастровый номер, адрес, площадь, разрешенное использование земельного участка, предлагаемого для предоставления гражданину;
- срок, в течение которого гражданин должен в письменной форме сообщить ДГАЗ Администрации г. Абакана о своем согласии или несогласии на предоставление земельного участка, составляющий четырнадцать дней со дня получения уведомления.
Решение о предварительном распределении земельного участка вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
27. Если заявитель в установленный срок не сообщил ДГАЗ Администрации г. Абакана в письменной форме о своем согласии или несогласии на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка и (или) не представил запрошенные документы, он считается отказавшимся от данного земельного участка.
В случае возврата почтового уведомления за истечением срока хранения заявитель также считается отказавшимся от предварительно распределенного ему земельного участка.
В случае если гражданин отказался от предварительно распределенного ему земельного участка, ДГАЗ Администрации г. Абакана принимает решение о принятии его на учет последним в порядке очередности, существующей на конец дня, в который от гражданина поступил отказ от приобретения земельного участка либо истек срок предоставления согласия на приобретение такого земельного участка.
Земельный участок, от приобретения которого гражданин отказался, предлагается иному гражданину в порядке очередности.
28. В случае поступления от гражданина согласия на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка ДГАЗ Администрации г. Абакана обязан в срок не позднее 20 дней с момента получения указанного согласия подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность гражданину, а в случае предоставления земельного участка молодым семьям, семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей-инвалидов, - в общую долевую собственность гражданину и членам его семьи.
Заверенная копия постановления о предоставлении земельного участка или выписка из него вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, осуществляется гражданами за свой счет.
(п. 28 в ред. решения
Совета депутатов г. Абакана от 18.09.2012 № 451)
(см. текст в предыдущей редакции
)
29. Использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, получение разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, осуществляется гражданами в соответствии с законодательством Российской Федерации.
30. ДГАЗ Администрации г. Абакана ежегодно после предоставления всех земельных участков, включенных в перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в текущем году, запрашивает информацию о наличии свободных земельных участков для бесплатного предоставления в собственность граждан в целях индивидуального жилищного строительства в уполномоченном исполнительном органе государственной власти Республики Хакасия и органах местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Республики Хакасия.
В случае получения информации о наличии свободных земельных участков для бесплатного предоставления в собственность граждан в целях индивидуального жилищного строительства ДГАЗ Администрации г. Абакана в течение 14 дней информирует граждан, состоящих на учете, в порядке очередности о наличии земельных участков в других муниципальных образованиях (с указанием места их расположения и площади).
В течение 30 дней со дня получения уведомления гражданин в письменной форме информирует ДГАЗ Администрации г. Абакана о согласии на приобретение земельного участка на территории иного муниципального образования либо об отказе в приобретении такого земельного участка.
В случае согласия гражданина ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет ходатайство и заявление гражданина с приложением полного пакета необходимых документов в уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого имеются свободные земельные участки, для принятия решения о предоставлении гражданину конкретного земельного участка.
Если гражданин в течение 30 дней не сообщил ДГАЗ Администрации г. Абакана в письменной форме о согласии на приобретение земельного участка на территории иного муниципального образования, он считается отказавшимся от приобретения такого земельного участка.
(п. 30 в ред. решения
Совета депутатов г. Абакана от 18.09.2012 № 451)
(см. текст в предыдущей редакции
)
31. Утратил силу. - Решение
Совета депутатов г. Абакана от 18.09.2012 № 451.
(см. текст в предыдущей редакции
)
