СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЛАГОВАРСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2012 г. № 48-531
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ
ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА БЛАГОВАРСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
И ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЛАГОВАРСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 30 ИЮНЯ 2011 ГОДА № 36-425
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
БЛАГОВАРСКИЙ РАЙОН И МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЛАГОВАРСКИЙ РАЙОН"
В целях приведения Порядка
оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан и ведение Реестра муниципального имущества муниципального района Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан от 30 июня 2011 года № 36-425 "Об утверждении порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Благоварский район и методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Благоварский район" (далее по тексту - Порядок), в соответствие с действующим законодательством Совет муниципального района Благоварский район решил:
1. В наименовании
Порядка слова "и ведение Реестра муниципального имущества муниципального района Республики Башкортостан" - исключить.
2. Раздел 2
Порядка "Порядок ведения Реестра муниципального имущества муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан" - исключить.
3. В пункте 1.4
дату "06.10.2033" заменить датой "06.10.2003".
4. Подпункт 1 пункта 3.1
изложить в новой редакции:
"по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров (далее - торги).
Правила
проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества и Перечень
видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса утверждены Приказом Федеральной Антимонопольной Службой Российской Федерации от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
Извещение о проведении конкурса размещается не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, размещается на сайте www.torgi.gov.ru, не допускается заключение договоров, ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на сайте www.torgi.gov.ru.
При заключении и (или) исполнении договоров их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.
По истечении срока договора аренды, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
а) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
б) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.
Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, указанных в абзаце 6 настоящего подпункта, за исключением следующих случаев:
а) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;
б) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.
В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, по основаниям, не предусмотренным абзацем 7 настоящего подпункта, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством".
5. В пункте 3.2
:
- в подпункте "в"
слова "государственным корпорациям, государственным компаниям" - исключить;
- подпункт "г"
дополнить словами ", социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1
Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
- подпункт "е"
изложить в следующей редакции: "образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в подпункте "в" настоящего пункта государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения";
- подпункт "ж"
изложить в следующей редакции: "для размещения сетей связи, объектов почтовой связи";
- в подпункте "к"
после слов "в соответствии с Федеральным законом
" дополнить слова "от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ";
- подпункт "л"
изложить в следующей редакции: "на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается)";
- подпункт "м"
дополнить словами: "При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с Федеральным законом
от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия
, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, установлены Приказом Федеральной антимонопольной Службой Российской Федерации от 18.09.2009 № 621 "Об установлении условий, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу";
- дополнить
подпунктом "о" следующего содержания: "являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество";
- дополнить
подпунктом "п" следующего содержания: "лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение договоров в этих случаях является обязательным";
- дополнить
подпунктом "р" следующего содержания: "передаваемое в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании подпункта "а" настоящего пункта".
6. Пункт 3.13
исключить.
7. Пункты 3.14
, 3.15
считать пунктами 3.13, 3.14.
8. В пункте 3.5
слова "Комитет по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по Благоварскому району" - исключить.
9. Пункт 4.9
раздела 5 Порядка - исключить.
10. Раздел 7
Порядка "Особенности передачи муниципального имущества в субаренду" - исключить.
Председатель
Совета
Х.Г.ЗИЯЗЕТДИНОВ
