ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 августа 2012 г. № 1506-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 148, ЛИТЕРА Д
В соответствии с Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом
Санкт-Петербурга от 03.12.2008 № 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" и распоряжением
Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 № 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский проспект, д. 148, литера Д, площадью 469,9 кв. м, кадастровый номер 78:14:7532:42:52 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский проспект, д. 148, литера Д, площадью 327 кв. м, кадастровый номер 78:14:7532:42 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества ООО "Гранит", ИНН 7810612766 (далее - Арендатор), по преимущественному праву приобретения.
4.2. Цену продажи: 12000000 (двенадцать миллионов) рублей (НДС не облагается), в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 06.06.2012 № 31-8-0001(111)-2012, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", в том числе:
- рыночная стоимость Объекта составляет 6099508 (шесть миллионов девяносто девять тысяч пятьсот восемь) рублей;
- рыночная стоимость Земельного участка составляет 5900492 (пять миллионов девятьсот тысяч четыреста девяносто два) рубля.
4.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 12 кварталов.
5. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1. Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
5.2. Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 2
, 4
распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект и Земельный участок.
5.3. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ, направить в Комитет по управлению городским имуществом комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектом.
6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 06.08.2012 № 1506-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование объекта│ Ограничения │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Здание по адресу: │ В соответствии с Генеральным планом
│
│г. Санкт-Петербург, │Санкт-Петербурга, утвержденным Законом│
│Московский проспект,│Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с│
│д. 148, литера Д, │изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от│
│площадью 469,9 кв. │12.05.2008 № 274-44), Объект находится в│
│м, кадастровый номер│общественно-деловой зоне Д - всех видов│
│78:14:7532:42:52 │общественно-деловой застройки с включением объектов│
│ │жилой застройки и объектов инженерной│
│ │инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной│
│ │зоны. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│ │застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в│
│ │территориальной зоне ТД1-1-1 - общественно-деловой│
│ │подзоне размещения объектов многофункциональной│
│ │общественно-деловой застройки и жилых домов,│
│ │расположенных на территории исторически сложившихся│
│ │районов города, с включением объектов инженерной│
│ │инфраструктуры. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов│
│ │культурного наследия на территории Санкт-Петербурга│
│ │и режимах использования земель в границах указанных│
│ │зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга│
│ │"О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон│
│ │охраны объектов культурного наследия на территории│
│ │Санкт-Петербурга" Объект находится в границах зон│
│ │регулирования застройки и хозяйственной деятельности│
│ │2 (участок ЗРЗ 2-1), расположенных за пределами зон│
│ │охраны объектов культурного наследия исторически│
│ │сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Земельный участок │ В соответствии с Генеральным планом
│
│из земель населенных│Санкт-Петербурга, утвержденным Законом│
│пунктов по адресу: │Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с│
│г. Санкт-Петербург, │изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от│
│Московский проспект,│12.05.2008 № 274-44), Земельный участок находится в│
│д. 148, литера Д, │общественно-деловой зоне Д - всех видов│
│327 кв. м, │общественно-деловой застройки с включением объектов│
│кадастровый номер │жилой застройки и объектов инженерной│
│78:14:7532:42 │инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной│
│ │зоны. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│ │застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок│
│ │находится в территориальной зоне ТД1-1-1 -│
│ │общественно-деловой подзоне размещения объектов│
│ │многофункциональной общественно-деловой застройки и│
│ │жилых домов, расположенных на территории исторически│
│ │сложившихся районов города, с включением объектов│
│ │инженерной инфраструктуры. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов│
│ │культурного наследия на территории Санкт-Петербурга│
│ │и режимах использования земель в границах указанных│
│ │зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга│
│ │"О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон│
│ │охраны объектов культурного наследия на территории│
│ │Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в│
│ │границах зон регулирования застройки и хозяйственной│
│ │деятельности 2 (участок ЗРЗ 2-1), расположенных за│
│ │пределами зон охраны объектов культурного наследия│
│ │исторически сложившихся центральных районов│
│ │Санкт-Петербурга. │
│ │ Часть Земельного участка площадью 49 кв. м│
│ │находится в охранной зоне канализационных сетей. │
│ │ Часть Земельного участка площадью 5 кв. м│
│ │находится в охранной зоне сетей связи и сооружений│
│ │связи. │
│ │ Собственник обязан обеспечить сохранность│
│ │существующих коммуникаций и сооружений с│
│ │беспрепятственным доступом к ним представителей│
│ │эксплуатирующих организаций │
└────────────────────┴────────────────────────────────────────────────────┘
