ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 сентября 2012 г. № 1816-рз
О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ГОРОД ПАВЛОВСК,
ГОСПИТАЛЬНАЯ УЛИЦА, ДОМ 9/20, ЛИТЕРА А
В соответствии с распоряжением
Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 16.09.2011 № 146-р "Об утверждении перечня зданий, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и земельных участков, на которых они расположены, предназначенных для подготовки документации для проведения торгов по их продаже":
1. Осуществить продажу расселенного многоквартирного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, Госпитальная улица, дом 9/20, литера А, общей площадью 494,8 кв. м, кадастровый номер 78:42:16237:0:9 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, Госпитальная улица, дом 9/20, литера А, кадастровый номер 78:42:16237:3, площадью 520 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Объект относится к числу выявленных объектов культурного наследия "Жилой дом". Условия охранного обязательства: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
4. Определить:
4.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: III кв. 2012 г. - I кв. 2013 г.
5. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
5.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2
распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 4
распоряжения.
5.2. Включить в качестве существенных условий в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка: обязанность покупателя осуществить реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
5.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями, указанными в пункте 2
распоряжения, с условиями охранного обязательства, предусмотренного пунктом 3
распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
6. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 26.09.2012 № 1816-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌───────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование │ Обременения │
│ объекта │ │
├───────────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
│Здание по адресу: │ На основании приказа
КГИОП от 20.02.2001 № 15│
│Санкт-Петербург, │Объект относится к числу выявленных объектов│
│город Павловск, │культурного наследия "Жилой дом", в связи с чем│
│Госпитальная улица,│Покупатель обязан одновременно с договором│
│дом 9/20, литера А,│купли-продажи заключить с КГИОП охранное│
│кадастровый номер │обязательство. │
│78:42:16237:0:9, │ Все ремонтно-строительные и реставрационные работы│
│площадь 494,8 кв. м│по Объекту подлежат обязательному согласованию с│
│ │КГИОП │
├───────────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
│Земельный участок │ I. На основании приказа
КГИОП от 20.02.2001 № 15│
│из земель │Земельный участок расположен в границах территории│
│населенных пунктов │выявленного объекта культурного наследия "Жилой дом",│
│по адресу: │в связи с чем действует следующий режим его│
│Санкт-Петербург, │использования: │
│город Павловск, │ 1. Запрещается использовать земельный участок: │
│Госпитальная улица,│ - под склады и производства взрывчатых и│
│дом 9/20, литера А,│огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих│
│кадастровый номер │объект культурного наследия, его территорию и водные│
│78:42:16237:3, │объекты на его территории, а также материалов,│
│площадь 520 кв. м │имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; │
│ │ - под устройство производств, имеющих│
│ │оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное│
│ │воздействие на объект культурного наследия,│
│ │независимо от их мощности; │
│ │ - под устройство производств и лабораторий,│
│ │связанных с неблагоприятным для объекта культурного│
│ │наследия температурно-влажностным режимом и│
│ │применением химически активных веществ; │
│ │ - под хранение машин и механизмов, строительных и│
│ │иных материалов без согласования с КГИОП; │
│ │ - под устройство ремонтных мастерских; ремонт,│
│ │хранение и стоянку транспортных средств без│
│ │согласования с КГИОП. │
│ │ Настоящие запреты не распространяются на случаи│
│ │использования земельных участков в соответствии с их│
│ │историческим назначением. │
│ │ 2. Запрещается: │
│ │ - проектирование и проведение землеустроительных,│
│ │земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных│
│ │и иных работ, за исключением работ по сохранению│
│ │объекта культурного наследия или его территории; │
│ │ - хозяйственная деятельность, нарушающая│
│ │целостность объекта культурного наследия и создающая│
│ │угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения. │
│ │ 3. Согласование проектирования и проведения работ│
│ │по сохранению объекта культурного наследия или его│
│ │территории с соответствующим государственным органом│
│ │охраны объектов культурного наследия. │
│ │ 4. Соблюдение режима, определенного по результатам│
│ │проведения историко-культурной экспертизы (при│
│ │наличии заключения (акта по результатам проведения)│
│ │историко-культурной экспертизы). │
│ │ II. Участок площадью 53 кв. м - охранная зона│
│ │водопроводных сетей. │
│ │ III. Участок площадью 1 кв. м - охранная зона│
│ │канализационных сетей │
└───────────────────┴─────────────────────────────────────────────────────┘
