СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТРУПНЕНСКОЕ
ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2011 г. № 15/4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТРУПНЕНСКОЕ
ЗАРАЙСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения
Струпненское Зарайского муниципального района МО
от 03.05.2012 № 25/6)
Руководствуясь Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ
от 06.10.2003, "О приватизации государственного и муниципального имущества" № 178-ФЗ
от 21.12.2001, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Уставом
сельского поселения Струпненское, Совет депутатов сельского поселения Струпненское решил:
1. Утвердить Положение
о порядке приватизации муниципального имущества сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "За новую жизнь".
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Струпненское
Е.Н. Мокроусова
Глава сельского
поселения Струпненское
Е.В. Анохина
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Струпненское
Московской области
от 16 февраля 2011 г. № 15/4
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ СТРУПНЕНСКОЕ ЗАРАЙСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения
Струпненское Зарайского муниципального района МО
от 03.05.2012 № 25/6)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29.07.1998 № 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Уставом
сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области и регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности сельского поселения Струпненское, в собственность физических и юридических лиц.
1.2. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
- детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей);
- жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
- объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей поселения.
Прекращение обременения или изменение его условий допускается на основании решения главы сельского поселения, принявшего решение об условиях приватизации, или на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.
7.7. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.
7.8. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.
В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока администрация сельского поселения вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.
8. Оформление сделок купли-продажи и оплата
приватизируемого муниципального имущества
8.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
8.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества;
- место его нахождения; состав и цена муниципального имущества;
- порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
8.3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты и со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.
Основанием для государственной регистрации перехода права собственности являются договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества.
8.4. Расходы на оплату услуг, в том числе услуг регистратора, при приватизации муниципального имущества возлагаются на покупателя.
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения Струпненское Зарайского муниципального района МО от 03.05.2012 № 25/6)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Не допускается заключение договора по результатам торгов, продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на официальном сайте администрации сельского поселения Струпненское в сети Интернет.
(абзац введен решением
Совета депутатов сельского поселения Струпненское Зарайского муниципального района МО от 03.05.2012 № 25/6)
8.5. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.
Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляется по следующим видам затрат:
а) подготовка имущества к продаже, в т.ч. привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизации;
б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
в) оплата услуг, связанных с оформлением прав на муниципальное имущество;
г) рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества.
8.6. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
8.7. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, а также в информации об итогах проведения торгов в газете "За новую жизнь" и на официальном сайте администрации сельского поселения Струпненское в сети Интернет.
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения Струпненское Зарайского муниципального района МО от 03.05.2012 № 25/6)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Срок рассрочки не может быть более чем один год.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом
Российской Федерации.
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения Струпненское Зарайского муниципального района МО от 03.05.2012 № 25/6)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.8. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
8.9. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в местный бюджет в полном объеме.
