АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2011 г. № 1630
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМОЙ ОТДЕЛОМ РЕАЛИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
В соответствии с Распоряжением
Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде", Федеральным законом
от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", на основании распоряжения Администрации города от 17.03.2011 № 32 "О реестре государственных и муниципальных услуг Ростовской области", руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
города, постановляю:
1. Утвердить Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности" (приложение).
2. Информационно-аналитическому отделу Администрации города (Луконина О.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Новочеркасск официальный" и разместить на официальном сайте Администрации города.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Овчарова П.М.
Мэр города
А.И.КОНДРАТЕНКО
Приложение
к постановлению
Администрации города
от 31.08.2011 № 1630
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент предоставления муниципальной услуги разработан в целях передачи в собственность гражданам Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений на территории города Новочеркасска. Регламент определяет сроки и последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности" (далее - муниципальная услуга).
1.2. Муниципальная услуга предоставляется непосредственно отделом реализации жилищных программ и предоставления жилья Администрации города (далее - ОРЖ).
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1.3.1. решением
Городской Думы города Новочеркасска от 23.10.2009 № 631 "Об утверждении Положения "О приватизации жилищного фонда на территории города Новочеркасска";
1.3.2. Федеральным законом
от 04.07.2001 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
1.3.3. Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
1.3.4. Уставом
муниципального образования "Город Новочеркасск";
1.3.5. настоящим Регламентом.
1.4. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и занимающие жилое помещение по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "Город Новочеркасск", обратившиеся с письменным заявлением, поданным лично или через законного представителя (далее - заявители).
1.5. Передача заявителям в собственность жилых помещений в домах муниципального жилого фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
По желанию заявителей жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами его семьи с совершеннолетними пользователями, вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
1.6. Приватизация жилого помещения оформляется по обращениям заявителей в двухмесячный срок со дня подачи заявления с приложением необходимых документов.
1.7. Решение вопроса о разрешении приватизации муниципального жилого помещения рассматривается комиссией по приватизации жилых помещений при Администрации города и носит рекомендательный характер. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и всеми членами комиссии. Подпись председателя комиссии скрепляется гербовой печатью Администрации города.
1.8. Передача жилого помещения в собственность заявителей оформляется договором, заключаемым в простой письменной форме Администрацией города с заявителем, получающим жилое помещение в собственность, на основании постановления Администрации города. При этом нотариального удостоверения договора не требуется и государственная пошлина не взимается.
1.9. Мэр города (либо уполномоченное им лицо) и заявитель подписывают договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор регистрируется в Администрации города.
Администрация города вправе в соответствии с договором и доверенностью владельцев государственного жилищного фонда заключать от их имени договоры бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан.
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН № ____
Российская Федерация, Ростовская область, город Новочеркасск
__________________________________________________________________________
(число, месяц, год - прописью)
Администрация города Новочеркасска Ростовской области
в лице __________________________________________________________________,
действующего на основании Положения "О приватизации жилищного фонда
на территории города Новочеркасска" _____________________________________,
(устава, доверенности: указать номер
и дату выдачи)
именуемая в дальнейшем "Собственник" с одной стороны, и гражданин
(граждане) Российской Федерации __________________________________________
_________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, число, месяц, год рождения)
именуемые в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"), с другой стороны,заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Собственник передал в (долевую, совместную) собственность,
а Гражданин (Граждане) приобрел(и) жилое помещение, состоящее из _________
комнат(ы) общей площадью _____________ кв. м, в том числе жилой __________
кв. м, по адресу: _______________________________________________________.
2. Жилые помещения передаются в (долевую) собственность Гражданина (Граждан) безвозмездно в соответствии с Законом
РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1.
3. Гражданин (Граждане) приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Новочеркасском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.
4. В случае смерти Гражданина все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
5. Споры по Договору могут быть вынесены в органы местного самоуправления либо решены в судебном порядке.
Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон Договора (Собственник и Гражданин), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон Договора.
6. Пользование жилым помещением производится Гражданином применительно с действующим Жилищным кодексом
Российской Федерации.
7. Гражданин (Граждане) осуществляет(ют) за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также обязан участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой площади в этом доме.
8. Расходы, связанные с оформлением Договора, производятся за счет Гражданина.
9. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, из которых один находится в делах Администрации, второй и третий выдаются Гражданину для регистрации права собственности в МУП "Центр технической инвентаризации" города Новочеркасска и в Новочеркасском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.
10. В соответствии со ст. 11
Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1 Гражданин несет гражданско-правовую ответственность за неоднократное использование своего права на приватизацию жилого помещения на территории Российской Федерации.
К Договору прилагается акт приемки-передачи от "____" _________ 20____ г.
АДРЕСА СТОРОН:
Собственник ______________________________________________________________
Гражданин ________________________________________________________________
Подпись Гражданина:
_____________________________ паспорт ____________________________________
(фамилия, инициалы) (удостоверение (серия, номер, кем и когда выдан)
личности)
_____________________________ паспорт ____________________________________
(фамилия, инициалы) (удостоверение (серия, номер, кем и когда выдан)
личности)
Подпись Собственника: _________________
