РЯЗАНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2012 г. № 595
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - РЯЗАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Рязанской районной Думы Рязанской области
от 09.08.2012 № 56)
Рассмотрев ходатайство администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом
от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь ст. 44
Устава муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, Рязанская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, согласно Приложению.
2. Признать утратившим силу решение Рязанской районной Думы от 11.06.1999 № 187.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава муниципального образования -
Рязанский муниципальный район,
председатель Рязанской районной Думы
С.В.ЗАЗАЕВ
Приложение
к решению
Рязанской районной Думы
от 15 февраля 2012 г. № 595
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - РЯЗАНСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Рязанской районной Думы Рязанской области
от 09.08.2012 № 56)
I. Общие положения
Статья 1. Пределы действия настоящего Положения
Настоящее Положение устанавливает основные цели, задачи, принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области (далее - муниципальный район), определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (далее - муниципальное имущество), полномочия Рязанской районной Думы (далее - Дума) и администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области (далее - Администрация) в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом.
Статья 2. Основные цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом
1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:
4. Договор аренды может быть досрочно расторгнут по инициативе арендодателя без согласия арендатора по основаниям и в порядке, предусмотренным договором аренды и действующим законодательством.
5. Учет сданного в аренду муниципального имущества осуществляет КУМИ.
Статья 6. Страхование муниципального имущества
Условия страхования арендованного имущества и порядок возмещения страховых взносов устанавливаются договором аренды.
Статья 7. Субаренда
Сдача арендатором в субаренду муниципального имущества может осуществляться в соответствии с условиями договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 8. Арендная плата
1. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом производится на основании Методики
расчета арендной платы, утвержденной Думой.
В случае заключения договора аренды по результатам торгов размер арендной платы определяется по результатам их проведения.
Средства, полученные от сдачи в аренду муниципального имущества, а также имущества муниципальных предприятий, в том числе казенных, учитываются в доходной части бюджета муниципального района.
Статья 9. Расходы по содержанию арендованного муниципального имущества
Расходы по содержанию арендованного муниципального имущества включают в себя:
- эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги;
- возмещение затрат предприятия (учреждения) на амортизационные отчисления; налоги на землю и имущество в части сдаваемого в аренду.
Указанные расходы не входят в состав арендной платы, определенной договором аренды.
Вышеназванные расходы возмещаются арендатором предприятию (учреждению) по отдельному двустороннему договору, если иное не предусмотрено договором аренды.
Статья 10. Полномочия муниципальных предприятий муниципального района, связанные с арендой муниципального недвижимого имущества
1. Муниципальные предприятия могут передавать в аренду муниципальное недвижимое имущество, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения, в пределах, установленных законодательством Российской Федерации.
2. Расчет суммы арендной платы производится в соответствии с Методикой
расчета арендной платы, утвержденной Думой.
Статья 11. Полномочия муниципальных учреждений и казенных предприятий, связанные с арендой муниципального имущества
Муниципальные (бюджетные) учреждения, казенные предприятия могут передавать в аренду муниципальное имущество, закрепленное за ними на праве оперативного управления, в пределах, установленных законодательством Российской Федерации.
Статья 12. Полномочия Администрации при сдаче в аренду имущественных комплексов
Арендодателем единых имущественных комплексов, находящихся в муниципальной собственности, выступает Администрация в лице КУМИ.
Статья 13. Особенности аренды предприятия как имущественного комплекса
1. Арендатор обязан пользоваться арендуемым имущественным комплексом в соответствии с назначением и не менять его профиль в течение всего срока действия договора аренды.
2. В состав предприятия как имущественного комплекса при сдаче его в аренду в соответствии с гражданским законодательством могут входить все виды имущества, предназначенного для его деятельности, а также имущественные права.
Статья 14. Условия аренды предприятия как имущественного комплекса
1. Передача имущественного комплекса арендатору, а также его возврат арендодателю при прекращении договора аренды производятся по передаточному акту. Сдача в аренду имущественного комплекса допускается при условии подготовки имущественного комплекса к передаче за счет средств арендатора.
2. Начисленные амортизационные отчисления на арендуемое муниципальное имущество, входящее в состав имущественного комплекса, остаются у арендатора для его восстановления. Улучшения арендованного муниципального имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются муниципальной собственностью муниципального района.
