БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 9 октября 2012 г. № 835
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (приложение).
2. Признать утратившим силу решение
городской Думы от 08.06.2012 № 762 "Об утверждении Положения о порядке распоряжения объектами муниципального жилищного фонда".
3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете "Вечерний Барнаул" и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Попов В.П.).
Глава города
Л.Н.ЗУБОВИЧ
Приложение
к Решению
городской Думы
от 9 октября 2012 г. № 835
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (далее - Положение) устанавливает порядок продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (далее - муниципальная доля), если часть жилого помещения, соответствующая этой доле, не может служить самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения в соответствии с действующим жилищным законодательством.
1.2. Положение регулирует отношения, связанные с продажей муниципальной доли лицу, обладающему преимущественным правом покупки в соответствии со статьей 250
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - лицо, обладающее преимущественным правом покупки).
1.3. Уполномоченным органом по продаже муниципальной доли от имени городского округа - города Барнаула Алтайского края выступает комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее - комитет).
1.4. Денежные средства, полученные от продажи муниципальной доли, перечисляются в бюджет города в полном объеме.
2. Порядок заключения договора купли-продажи
муниципальной доли
2.1. Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула в течение 10 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на муниципальную долю направляет копию свидетельства в комитет.
2.2. Комитет:
- в двухмесячный срок с даты получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на муниципальную долю заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости муниципальной доли в порядке, установленном Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- в пятидневный срок с даты принятия отчета о рыночной стоимости объекта продажи направляет лицу (лицам), обладающему (обладающим) преимущественным правом покупки, уведомление о намерении продать муниципальную долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продается муниципальная доля.
2.3. В случае согласия лица, обладающего преимущественным правом покупки, на выкуп муниципальной доли, такое лицо представляет в комитет заявление о согласии заключить договор купли-продажи муниципальной доли (далее - договор купли-продажи).
2.4. Комитет в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления о согласии заключить договор купли-продажи направляет покупателю проект договора купли-продажи.
2.5. При поступлении заявлений о согласии заключить договор купли-продажи от нескольких лиц, обладающих преимущественным правом покупки, договор купли-продажи заключается с лицом, чье заявление о согласии заключить договор купли-продажи поступило в комитет первым.
2.6. Если лицо (лица), обладающее (обладающие) преимущественным правом покупки, откажется (откажутся) от покупки или не приобретет (приобретут) муниципальную долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня получения уведомления о намерении продать муниципальную долю постороннему лицу, комитет вправе продать муниципальную долю любому лицу.
