ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ЩИГРОВСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2009 г. № 314-1-ПС
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ЩИГРОВСКИЙ РАЙОН" КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Представительного собрания
Щигровского района Курской области
от 21.12.2011 № 154-2-ПС)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в названии после слова "аренды" пропущено слово "объектов".
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности муниципального района "Щигровский район" Курской области, руководствуясь статьей 125
Гражданского кодекса Российской Федерации, законодательством о местном самоуправлении, Уставом
муниципального района "Щигровский район" Курской области, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Щигровского района Курской области, Представительное Собрание Щигровского района Курской области решило:
1. Разрешить Администрации Щигровского района Курской области проводить торги на право заключения договоров аренды на недвижимые нежилые помещения, являющиеся объектами собственности муниципального района "Щигровский район" Курской области.
2. Утвердить Положение
о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального района "Щигровский район" Курской области (прилагается).
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования (обнародования).
Глава Щигровского района
Курской области
Е.Н.НОЗДРАЧЕВ
Утверждено
решением
Представительного Собрания
Щигровского района Курской области
от 29 мая 2009 г. № 314-1-ПС
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЩИГРОВСКИЙ РАЙОН"
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Представительного собрания
Щигровского района Курской области
от 21.12.2011 № 154-2-ПС)
- сведения о предмете и объекте аукциона;
- перечень зарегистрированных заявок;
- перечень заявок, допущенных к оценке, и решение о признании претендентов, представивших эти заявки, участниками аукциона;
- перечень заявок, в допуске которых к участию в аукционе было отказано;
- перечень отозванных заявок.
Статья 30. Порядок проведения аукциона
В аукционе могут участвовать только участники торгов, признанные участниками аукциона. Аукцион проводится Организатором торгов в присутствии членов Комиссии, участников аукциона или их представителей.
Аукцион ведет представитель Организаторов торгов.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки).
Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем Организатора об открытии аукциона.
После открытия аукциона представителем Организатора оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается Организатором в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной (минимальной) цены предмета аукциона (начального размера годовой арендной платы), и не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения представителем Организатора начального размера годовой арендной платы участникам аукциона предлагается заявить эту цену (размер) путем поднятия карточек.
После заявления участниками аукциона начального размера годовой арендной платы представитель Организатора предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по размеру арендной платы, превышающему начальный размер. Каждый последующий размер годовой арендной платы, превышающий предыдущий размер на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.
Победителем аукциона признается участник, заявивший наибольшую цену (размер годовой арендной платы).
По завершении аукциона представитель Организатора объявляет о продаже права на заключение договора аренды имущества, называет номер карточки победителя аукциона и предложенный победителем размер годовой арендной платы.
Размер годовой арендной платы, предложенный победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составленный в двух экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный членами Комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды имущества.
Если ни один из участников аукциона не предложил размер арендной платы, превышающий начальную цену (начальный размер годовой арендной платы), аукцион признается несостоявшимся и договор аренды подписывается с участником аукциона, чья заявка принята и зарегистрирована Организатором торгов ранее других.
Статья 31. Если на момент окончания срока приема заявок не было зарегистрировано ни одной заявки, либо в случае, если всем подавшим заявки лицам было отказано в участии в аукционе, Комиссия:
- составляет протокол о признании аукциона несостоявшимся;
- принимает решение о продлении срока приема заявок и переносе на тот же срок даты проведения аукциона, но не более 45 дней.
При этом Организатор на основании решения Комиссии публикует информационное сообщение с указанием новой даты проведения аукциона.
Глава 7. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ ПОБЕДИТЕЛЯ ТОРГОВ
Статья 32. После определения победителя торгов лицо, выигравшее торги, и Организатор на основании заключения Комиссии подписывают протокол о результатах торгов. В протоколе должны содержаться:
- сведения об объекте и предмете торгов;
- сведения о победителе торгов;
- обязанности сторон по заключению договора аренды;
- обязанность победителя торгов по государственной регистрации права аренды.
Протокол о результатах торгов оформляется в день проведения торгов в двух экземплярах и имеет силу договора.
Статья 33. Победитель торгов обязан заключить договор аренды на условиях, установленных поданной им заявки, составленной в соответствии с конкурсной документацией и документацией об аукционе.
Договор аренды должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней со дня оформления протокола о результатах торгов.
Статья 34. В случае отказа победителя от подписания договора аренды это право получает участник торгов, предложения которого по условиям торгов являются лучшими после победителя. Он вправе подписать договор в течение 20 рабочих дней с момента вручения ему официального уведомления. При его отказе могут быть объявлены новые торги на прежних или измененных условиях.
Статья 35. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Глава 8. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ
Статья 36. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем торгов.
