ГОРОД КУРСК
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2012 г. № 263-4-РС
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК",
ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИХ ОПЛАТЫ
В соответствии со статьей 36
Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Курской области от 6 октября 2006 года № 65-ЗКО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области" Курское городское Собрание решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курск", при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и их оплаты.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Курска
А.И.ЗАКУРДАЕВ
Утвержден
решением
Курского городского Собрания
от 25 сентября 2012 г. № 263-4-РС
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК",
ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИХ ОПЛАТЫ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Курской области от 06 октября 2006 года № 65-ЗКО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области" и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курск", при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок их оплаты.
2. С 1 июля 2012 года выкупная цена земли устанавливается в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курск":
собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в случаях, если в период со дня вступления в силу Федерального закона
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, образованных из земельных участков, указанных в абзаце втором
настоящего пункта.
Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20
Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), вправе до 1 января 2015 года приобрести такие земельные участки в собственность по ценам, предусмотренным Законом
Курской области от 24 марта 2008 года № 9-ЗКО "О цене земельных участков, находящихся в населенных пунктах Курской области, а также за пределами границ населенных пунктов Курской области, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".
3. С 1 июля 2012 года выкупная цена земли при продаже земельных участков лицам, не указанным в пункте 2
настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курск", рассчитывается по следующей формуле:
С = К x Н x Кр,
где:
С - цена земельного участка,
К - кадастровая стоимость земельного участка, руб.,
Н - ставка земельного налога, %,
Кр - коэффициент кратности размера ставки земельного налога.
4. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 3
настоящего Порядка применяется коэффициент кратности в размере семикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия решения о продаже земельного участка соответствующим уполномоченным органом Администрации города Курска.
5. Расчет цены земельного участка является приложением к распорядительному акту органа, принимающего решение о продаже земельного участка.
6. Оплата земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 14 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.