МЦЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. № 516-МПА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
"ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МЦЕНСКА"
Принято
решением
Мценского городского
Совета народных депутатов
20 сентября 2012 года
1. Внести в Положение
"Об аренде земельных участков на территории г. Мценска", утвержденное решением Мценского городского Совета народных депутатов от 25 июня 2008 года № 148-МПА, следующие изменения:
1) в статье 4
:
а) часть 2
изложить в следующей редакции:
"2. Годовая арендная плата за земельные участки, расположенные на территории города Мценска и предоставляемые (предоставленные) в аренду, рассчитывается по формуле:
А = КС x Ка x И,
где:
А - размер годовой арендной платы, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Ка - коэффициент категории арендаторов, определяемый в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению;
И - индекс инфляции, равный 1.";
б) часть 3
изложить в следующей редакции:
"3. В случае если размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с частью 2 настоящей статьи, превышает 300000 рублей, размер годовой арендной платы за пользование земельными участками устанавливается в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
В случае если сведения о кадастровой стоимости земельного участка отсутствуют, в качестве таковой применяется произведение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования в данном кадастровом квартале и площади земельного участка.";
в) пункт 4 части 4
изложить в следующей редакции:
"4) при переходе права пользования земельным участком от одного арендатора к другому, арендная плата исчисляется первоначальному арендатору до даты прекращения права, а новому арендатору - с даты возникновения права на земельный участок в соответствии с законодательством, если иное не установлено соглашением о передаче прав и обязанностей.";
г) абзац второй части 5
изложить в следующей редакции:
"За нарушение срока внесения арендной платы по договору, устанавливается неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от размера задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.";
д) дополнить
частью 9 следующего содержания:
"9. Арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и гражданам на условиях осуществления на них строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, при превышении максимально допустимых сроков строительства, предусмотренных договором аренды земельных участков, за каждый год просрочки ввода объекта в эксплуатацию взимается:
первый год превышения срока - в трехкратном размере;
второй год превышения срока - в четырехкратном размере;
третий год превышения срока - в пятикратном размере;
последующие годы - в шестикратном размере.
Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течении периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.";
2) приложение № 2
изложить в следующей редакции:
Приложение № 2
к Положению
"Об аренде земельных участков
на территории г. Мценска"
КОЭФФИЦИЕНТЫ КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КА)
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ № │ Категории арендаторов земельных участков │Коэффициент│
│п/п│ │ категорий │
│ │ │арендаторов│
│ │ │ (Ка) │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│1 │Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические │0,001 │
│ │лица, использующие земельные участки под жилищное │ │
│ │строительство (для размещения малоэтажных, среднеэтажных,│ │
│ │многоэтажных жилых домов, кроме индивидуального │ │
│ │жилищного строительства) │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│2 │Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические │0,003 │
│ │лица, использующие земельные участки для комплексного │ │
│ │освоения в целях жилищного строительства │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│3 │Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические │0,003 │
│ │лица, использующие земельные участки для индивидуального │ │
│ │жилищного строительства │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│4 │Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические │0,003 │
│ │лица, использующие земельные участки, находящиеся в │ │
│ │составе дачных и садоводческих объединений граждан, для │ │
│ │ведения огородничества и животноводства │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│5 │Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические │0,015 │
│ │лица, использующие земельные участки для размещения │ │
│ │гаражей и автостоянок │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│6 │Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические │0,03 │
│ │лица, использующие земельные участки для размещения │ │
│ │объектов торговли, общественного питания, бытового │ │
│ │обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных │ │
│ │станций, предприятий автосервиса │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│7 │Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические │0,03 │
│ │лица, использующие земельные участки для размещения │ │
│ │производственных и административных зданий, строений, │ │
│ │сооружений промышленности (за исключением указанных в │ │
│ │пункте 8 настоящего приложения), материально- │ │
│ │технического, продовольственного снабжения, сбыта и │ │
│ │заготовок, под объектами связи │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│8 │Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические │0,023 │
│ │лица, использующие земельные участки для размещения │ │
│ │объектов недвижимости предприятий пищевой │ │
│ │перерабатывающей промышленности │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│9 │Индивидуальные предприниматели и юридические лица, │ │
│ │оказывающие услуги населению в сфере коммунального │ │
│ │хозяйства: │ │
│ │а) газоснабжение │0,015 │
│ │б) теплоснабжение │0,015 │
│ │в) электроснабжение │0,015 │
│ │г) коммунальное и бытовое водоснабжение и водоотведение │0,007 │
│ │д) обслуживание и управление жилым фондом │0,015 │
│ │е) внешнее благоустройство │0,015 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│10 │Индивидуальные предприниматели и юридические лица, │0,03 │
│ │использующие земельные участки для размещения банков, │ │
│ │юридических служб, нотариата │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│11 │Индивидуальные предприниматели и юридические лица, │0,002 │
│ │использующие земельные участки для размещения объектов │ │
│ │переработки, уничтожения, утилизации и захоронения │ │
│ │отходов; для размещения объектов мусороперерабатывающих │ │
│ │(мусоросжигающих) предприятий │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│12 │Прочие категории граждан, индивидуальных │0,015 │
│ │предпринимателей и юридических лиц, арендующих земельные │ │
│ │участки, не учтенные в данной таблице │ │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Мценского городского
Совета народных депутатов
Ю.В.СУДАРИКОВ
Глава города Мценска
С.С.ВОЛКОВ
