СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 июля 2012 г. № 54-6/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ БЕССОНОВСКОГО
РАЙОНА, А ТАКЖЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Бессоновского района Пензенской области и пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, во исполнение Федерального закона
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями), ст. 22
и 65
Земельного кодекса Российской Федерации (с последующими изменениями), в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом
Пензенской области от 07.04.2003 № 461-ЗПО, Уставом Бессоновского района Собрание представителей решило:
1. Утвердить "Порядок
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Бессоновского района, а также за пользование земельными участками на территории Бессоновского района, государственная собственность на которые не разграничена", согласно приложению.
2. Администрации Бессоновского района применить вышеуказанные значения коэффициентов, а также порядок
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками и произвести перерасчет арендной платы с 01.08.2012 г.
3. Признать утратившим силу решение Собрания Представителей Бессоновского района:
- № 360-48/2
от 02.07.2010 г. "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Бессоновского района, а также за пользование земельными участками на территории Бессоновского района, государственная собственность на которые не разграничена";
- № 410-59/2
от 30.12.2010 г. "О внесении изменений в решение Собрания Представителей Бессоновского района Пензенской области № 360-48/2 от 02.07.2010 г. "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Бессоновского района, а также за пользование земельными участками на территории Бессоновского района, государственная собственность на которые не разграничена".
4. Настоящее решение опубликовать в официальном информационном бюллетене "Вестник Бессоновского района".
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию Бессоновского района.
Глава Бессоновского района
Н.И.БЕЛЯЕВ
Приложение
к решению
Собрания представителей
Бессоновского района
Пензенской области
от 24 июля 2012 г. № 54-6/3
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Общие положения
1.1 Предметом регулирования настоящего Порядка является порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Бессоновского района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законом.
1.2. Годовой размер арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется администрацией Бессоновского района одним из следующих способов:
│ │гаражно-строительные кооперативы) │ │
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│2.5.│Предприятия жилищно-коммунального комплекса, │ 1 │
│ │индивидуальные предприниматели, граждане, юридические│ │
│ │лица, арендующие земельные участки, занятые объектами│ │
│ │инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального │ │
│ │хозяйства │ │
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│2.6.│Организации культуры, созданные в целях развития и │ 0,8 │
│ │совершенствования культурного уровня населения │ │
└────┴─────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘
Приложение 6
к Порядку
Правила
перерасчета арендной платы при неиспользовании или
нецелевом использовании земельного участка
1. Основные понятия
1.1. Настоящие Правила определяют способы перерасчета арендной платы при неиспользовании или нецелевом использовании земельных участков (далее - нарушение), расположенных на территории Бессоновского района Пензенской области.
Неиспользование и нецелевое использование земельных участков на территории района определяется в соответствии с Постановлением
Правительства РФ от 23 апреля 2012 г. № 369 "О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации".
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
1.1. Действие настоящих Правил распространяется на все земельные участки, расположенные на территории района, и на всех лиц, осуществляющих их использование.
1.3. Контроль за выявлением фактов неиспользования или нецелевого использования земельных участков, расположенных на территории Бессоновского района Пензенской области, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Бессоновского района (далее - КУМИ).
1.4. Общую координацию действий на территории района осуществляет Первый заместитель главы администрации Бессоновского района.
2. Процедура применения коэффициента Кдс в случае
неиспользования или нецелевого использования земельного
участка
2.1. В случае поступления информации о неиспользовании либо использования земельных участков не в соответствии с их целевым назначением КУМИ проводит обследование земельного участка на предмет исполнения арендатором обязанностей по договору аренды в части его использования.
Для проведения обследования земельного участка могут привлекаться представители администрации Бессоновского района.
По результатам обследования КУМИ составляет акт об использовании либо о неиспользовании земельного участка в соответствии с его назначением.
2.2. В течение 10-ти рабочих дней со дня составления Акта КУМИ направляет уведомление арендатору с требованием о необходимости начала использования земельного участка по целевому назначению. В уведомлении устанавливается разумный срок на устранение нарушений, который не может превышать один год.
Уведомление отправляется арендатору заказным письмом с уведомлением.
2.3 В случае неустранения нарушений арендатором в установленный в уведомлении срок, КУМИ в одностороннем порядке производит перерасчет арендной платы с применением коэффициента дифференциации равного десяти. В течение 10 дней после перерасчета арендной платы КУМИ направляет арендатору извещение о перерасчете. Арендная плата с учетом перерасчета в сторону увеличения подлежит начислению со дня, следующим за днем истечения срока, установленного в уведомлении.
2.4 Арендатор обязан уплачивать арендную плату с учетом ее увеличения со дня истечения срока, установленного в уведомлении.
2.5 В случае начала использования земельного участка по назначению, арендная плата вносится без учета ее увеличения с первого числа месяца следующего за месяцем составления акта, подписанного обеими сторонами, о начале использования или использования по назначению земельного участка
