ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АЛЕКСАНДРОВА
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2012 г. № 54
О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД АЛЕКСАНДРОВ
Рассмотрев представление исполняющего обязанности главы муниципального образования город Александров от 16.08.2012 № 33, в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением
Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Уставом
муниципального образования город Александров Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить "Положение
о муниципальном маневренном фонде муниципального образования город Александров" согласно приложению.
2. Решение вступает в силу с момента официального опубликования в средствах массовой информации.
Исполняющая обязанности
председателя
Совета народных депутатов
МО г. Александров
С.В.ПОВАЛЯЕВА
Исполняющий обязанности главы
муниципального образования
город Александров
И.В.ПАВЛОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
муниципального образования
город Александров
от 29.08.2012 № 54
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. АЛЕКСАНДРОВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановления
Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" и распространяется на правоотношения, возникшие после вступления его в силу.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Александров.
1.3. Использование жилых помещений в качестве жилых помещений маневренного фонда допускается только после отнесения жилых помещений муниципального жилищного фонда к жилым помещениям маневренного фонда специализированного жилищного фонда муниципального образования город Александров (далее - жилые помещения маневренного фонда).
1.4. Отнесение жилых помещений к маневренному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеются обременения прав на это имущество.
1.5. Жилые помещения, отнесенные к маневренному фонду муниципального образования город Александров, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
1.6. Регистрационный учет граждан, проживающих в маневренном фонде, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.7. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в маневренном фонде не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
16. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в
судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или)
коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами
его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
17. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с завершением ______________________________________________________
(капитального ремонта или реконструкции
___________________________________________________________________________
дома, расчетов с Нанимателем, утратившим жилое помещение
___________________________________________________________________________
в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов
___________________________________________________________________________
с Нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным
___________________________________________________________________________
для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, -
__________________________________________________________________________;
нужное указать)
2) с утратой (разрушением) жилого помещения;
3) со смертью Нанимателя.
Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым
помещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов в связи с
утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение,
расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в
результате чрезвычайных обстоятельств.
V. Внесение платы по Договору
18. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере,
которые предусмотрены Жилищным кодексом
Российской Федерации.
VI. Иные условия
19. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему
Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
20. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых
находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Наймодатель _________________ Наниматель _________________
(подпись) (подпись)
М.П.
