ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2011 г. № 11-134р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Енисейского районного Совета депутатов
Красноярского края от 10.07.2012 № 20-271р)
В соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом
Енисейского района, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке приватизации муниципального имущества Енисейского района (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на депутатскую постоянную комиссию по финансам, бюджету, налоговой, экономической политике и собственности (Олейников Н.С.).
3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
Глава района -
председатель районного
Совета депутатов
С.В.ЕРМАКОВ
Приложение
к Решению
Енисейского районного
Совета депутатов
от 24 мая 2011 г. № 11-134р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Енисейского районного Совета депутатов
Красноярского края от 10.07.2012 № 20-271р)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением
Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", Постановлением
Правительства РФ от 14.02.2006 № 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества", нормативными актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами.
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования Енисейский район (далее - муниципальный район).
1.3. Порядок приватизации муниципального имущества путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества регулируется отдельным муниципальным правовым актом.
1.4. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены приватизируемые отдельно стоящие объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
8. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
8.1. Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится в соответствии с условиями договора купли-продажи муниципального имущества в течение трех месяцев со дня заключения договора.
8.2. Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества в рассрочку производится в порядке, предусмотренном статьей 35
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
8.3. В случае уклонения или отказа покупателя от оплаты по договору по истечении 20 дней со дня наступления срока оплаты уполномоченный орган администрации района принимает меры для расторжения договора в соответствии с главой 29
Гражданского кодекса Российской Федерации.
(в ред. Решения
Енисейского районного Совета депутатов Красноярского края от 10.07.2012 № 20-271р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
За несвоевременную оплату приобретенного муниципального имущества покупателями уплачиваются пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки в соответствии с условиями договора.
8.4. При уклонении или отказе покупателя от оплаты муниципального имущества в случае его продажи посредством публичного предложения на покупателя начисляются пени в размере пяти процентов суммы платежа за каждый день просрочки.
8.5. Расчеты при оплате муниципального имущества осуществляются в валюте Российской Федерации.
8.6. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.
8.7. Денежные средства, полученные от приватизации муниципальной собственности, зачисляются в районный бюджет.
8.8. Право собственности на приватизированное недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы, связанные с государственной регистрацией сделки приватизации, возлагаются на покупателя.
8.9. Переход права собственности на продаваемые акции от продавца к покупателю происходит в соответствии с действующим законодательством.
Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом
Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
9. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА
9.1. Прогнозный план, отчет о выполнении Прогнозного плана за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества, а также сведения, обязательное опубликование которых предусмотрено статьей 15
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", подлежат опубликованию.
9.2. Средствами массовой информации, посредством которых администрация района производит информационное обеспечение приватизации муниципального имущества, являются:
общественно-политическая газета "Енисейская правда";
официальный информационный интернет-сайт Енисейского района Красноярского края.
9.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование и характеристики имущества;
3) способ приватизации;
4) начальная цена;
5) форма подачи предложений о цене;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
8) исчерпывающий перечень документов, представляемых покупателями, и требования к их оформлению;
9) срок заключения договора купли-продажи;
10) порядок ознакомления покупателей с иной информацией;
11) ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
12) иные сведения, предусмотренные действующим законодательством для отдельных способов приватизации.
При продаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:
1) порядок определения победителей;
2) размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
3) место и срок подведения итогов;
4) условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);
5) форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
