МЭРИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2009 г. № 933-п/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ ОРГАНОМ
ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
(ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ) ГРАЖДАНАМ, ПРИЗНАННЫМ СУДОМ
НЕДЕЕСПОСОБНЫМИ, ПО ДОГОВОРУ НАЙМА
(в ред. Постановления
Мэрии городского округа Тольятти
Самарской области от 27.04.2010 № 1095-п/1)
В целях совершенствования работы по защите жилищных прав граждан, признанных судом недееспособными, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.04.2008 № 48-ФЗ
"Об опеке и попечительстве", Законом
Самарской области от 05.03.2005 № 77-ГД "О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по социальной поддержке и социальному обслуживанию населения", Уставом
городского округа Тольятти мэрия городского округа Тольятти постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
выдачи органом опеки и попечительства разрешения на предоставление жилого помещения, принадлежащего на праве собственности (общей долевой собственности) гражданам, признанным судом недееспособными, по договору найма.
2. Департаменту по вопросам семьи и демографического развития мэрии (Финагеева Е.В.) организовать работу в соответствии с настоящим Постановлением.
3. Признать утратившим силу Постановление
мэра городского округа Тольятти от 02.02.2007 № 270-1/п "Об утверждении Положения о порядке выдачи органом опеки и попечительства разрешения на предоставление жилого помещения, принадлежащего на праве собственности (общей собственности) гражданам, признанным судом недееспособными, по договору найма".
4. Управлению по оргработе и связям с общественностью мэрии (Шевелев Д.В.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации городского округа Тольятти.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра Ботова С.В.
Первый заместитель мэра
В.М.КИРПИЧНИКОВ
Постановлением
мэрии городского округа Тольятти
от 28 апреля 2009 г. № 933-п/1
ВЫДАЧИ ОРГАНОМ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА РАЗРЕШЕНИЯ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ
СОБСТВЕННОСТИ (ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ) ГРАЖДАНАМ,
ПРИЗНАННЫМ СУДОМ НЕДЕЕСПОСОБНЫМИ, ПО ДОГОВОРУ НАЙМА
(в ред. Постановления
Мэрии городского округа Тольятти
Самарской области от 27.04.2010 № 1095-п/1)
Настоящий Порядок разработан в целях защиты жилищных и имущественных прав граждан, признанных судом недееспособными.
1. Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности (общей долевой собственности) гражданам, признанным судом недееспособными (далее - недееспособные), могут быть предоставлены по договору найма законным представителем с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или непосредственно органом опеки и попечительства.
2. Законный представитель недееспособного подает заявление о разрешении на предоставление жилого помещения, принадлежащего на праве собственности (общей долевой собственности) недееспособному, по договору найма в Департамент по вопросам семьи и демографического развития мэрии городского округа Тольятти (далее - департамент) по месту учета недееспособного.
3. В случае, если недееспособный находится в доме-интернате для психических больных или на длительном лечении в психоневрологическом диспансере, помещен в учреждение социальной защиты населения и иные аналогичные учреждения, руководитель учреждения, являющийся законным представителем недееспособного, подает в департамент по месту его учета заявление о разрешении на предоставление жилого помещения, принадлежащего на праве собственности (общей долевой собственности) недееспособному, по договору найма.
4. В случае если законный представитель недееспособного не может лично осуществлять деятельность по получению разрешения на предоставление жилого помещения, принадлежащего на праве собственности (общей долевой собственности) недееспособному, то письменным заявлением (удостоверенным нотариально или специалистом органа опеки и попечительства) он ходатайствует перед органом опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения о предоставлении данного жилого помещения по договору найма.
В этом случае Департамент формирует необходимый пакет документов, указанный в пункте 5
настоящего Порядка, для предоставления жилого помещения по договору найма и подбирает нанимателя.
4.4. Наниматель несет ответственность за несвоевременное внесение
платежей, предусмотренных п. 3.1
настоящего договора. За каждый день
просрочки наниматель уплачивает наймодателю пени в размере ставки
рефинансирования Центрального банка РФ.
4.5. В случае нарушения условий договора или недобросовестного его
исполнения нанимателем договор может быть расторгнут по инициативе
наймодателя, органов опеки и попечительства.
5. Порядок расторжения договора
5.1. Расторжение договора допускается в установленном
законодательством порядке.
5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут наймодателем с
предупреждением об этом нанимателя в следующих случаях:
5.2.1. При использовании жилого помещения не по назначению (в судебном
порядке);
5.2.2. Если наниматель и граждане, за действия которых он отвечает,
умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также
систематически нарушают права и интересы соседей (в судебном порядке);
5.2.3. Если наниматель не внес платежи, указанные в п.п. 3.1
, 3.2
настоящего договора, в течение шести месяцев (в судебном порядке);
5.2.4. Если недееспособный признан в установленном законом порядке
дееспособным;
5.2.5. В случае смерти недееспособного.
5.3. Наниматель, выполняющий принятые на себя по настоящему договору
обязательства, имеет преимущественное право на заключение договора на новый
срок.
6. Дополнительные условия
6.1. Особые условия:
6.1.1. Наниматель не приобретает самостоятельного права на жилое
помещение;
6.1.2. ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
6.1.3. ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6.2. Контроль за выполнением условий настоящего договора осуществляет
департамент по вопросам семьи и демографического развития мэрии городского
округа Тольятти.
7. Юридические адреса и подписи сторон
Наймодатель Наниматель
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
