ДЯТЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 7 сентября 2012 г. № 2-213
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАСПОРЯЖЕНИИ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД ДЯТЬКОВО"
Руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
МО "город Дятьково", Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о распоряжении жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования в муниципальном образовании "город Дятьково" (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту (Лодкин).
Глава города Дятьково
А.В.СЕНИЧЕНКОВ
Приложение
к Решению
Дятьковского городского
Совета депутатов
от 07.09.2012 № 2-213
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАСПОРЯЖЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД ДЯТЬКОВО"
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "город Дятьково" и определяет порядок и условия предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Дятьково" по договорам коммерческого найма.
Настоящее Положение разработано в целях:
- дополнительной защиты жилищных прав малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; иных граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории города Дятьково;
- установления единого механизма предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования на условиях найма;
- привлечения и закрепления работников на муниципальных унитарных предприятиях и в муниципальных учреждениях города Дятьково.
1. Основные понятия и термины
1.1. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "город Дятьково".
1.2. Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственником таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования.
1.3. Договор коммерческого найма жилого помещения (далее - договор коммерческого найма) - соглашение, согласно которому собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на определенный срок за плату в порядке, установленном настоящим Положением.
1.4. Объект договора коммерческого найма - изолированное жилое помещение (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), пригодное для проживания, благоустроенное, отвечающее санитарным и иным нормам законодательства.
2. Формирование и учет муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
2.1. Предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения допускается только после отнесения такового в установленном порядке к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования муниципального образования "город Дятьково".
Адрес: _______________________________
Паспорт: серия ________ № ________
Кем и когда выдан: _______________________________
Дата подписания договора: Дата подписания договора:
__________________ 20___ г. ___________________ 20___ г.
____________________________ ________________________________
М.П. (подпись) (подпись)
Приложение № 2
к Положению
ПРИМЕРНЫЙ АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
"____" _________________ 20___ г.
Дятьковская городская администрация, действующая от имени
муниципального образования "город Дятьково", в лице главы администрации
___________________________________________________________________________
действующего на основании Устава МО "город Дятьково", именуемый в
дальнейшем "Наймодатель", и гражданин:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес места жительства)
___________________________________________________________________________
(паспортные данные)
именуемый в дальнейшем "Наниматель", составили настоящий акт о том, что
Наймодатель передал, а Наниматель принял жилое помещение, расположенное по
адресу: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Жилое помещение состоит из _______ жилых комнат жилой площадью _____ кв. м,
общей площадью _________ кв. м, вспомогательных помещений __________ кв. м.
Характеристика жилого дома (год постройки, количество этажей, подъездов):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Акт приема-передачи жилого помещения составлен в 2 экземплярах, из которых
один хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя.
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
Наймодатель: Наниматель:
