КЛИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 23 мая 2012 г. № 5-661
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИОБРЕТЕНИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
"ГОРОД КЛИНЦЫ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ"
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ, ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
И ЛИЦАМ ИЗ ИХ ЧИСЛА, НЕ ИМЕЮЩИМ
ЗАКРЕПЛЕННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Рассмотрев предложение Клинцовской городской администрации от 16.05.2012 № 1362-4 об утверждении Порядка приобретения и предоставления в городском округе "город Клинцы Брянской области" жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения, в соответствии с Гражданским кодексом
РФ Клинцовский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
приобретения и предоставления в городском округе "город Клинцы Брянской области" жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения (прилагается).
2. Решение вступает в силу с момента опубликования.
3. Опубликовать данное Решение в газете "Труд".
Глава города Клинцы
В.В.БЕЛЯЙ
Утвержден
Решением
Клинцовского городского
Совета народных депутатов
от 23.05.2012 № 5-661
ПОРЯДОК
приобретения и предоставления в городском округе
"город Клинцы Брянской области" жилых
помещений детям-сиротам, детям, оставшимся
без попечения родителей, и лицам из их числа,
не имеющим закрепленного жилого помещения
1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия приобретения и предоставления в городском округе "г. Клинцы Брянской области" по договору социального найма жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения, за счет средств областного и федерального бюджетов.
2. Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законами Брянской области от 01.12.2011 № 124-З
"О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Брянской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа", от 02.03.2012 № 11-З
"О порядке предоставления органами местного самоуправления жилых помещений по договорам социального найма лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа", Постановлением
администрации Брянской области от 23.03.2012 № 275 "Об утверждении Порядка предоставления и расходования субвенций бюджетам муниципальных районов и городских округов на осуществление отдельных государственных полномочий Брянской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа", Решениями Клинцовского городского Совета народных депутатов.
3. Жилые помещения предоставляются следующим категориям лиц:
лицам из числа детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения;
лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имевшим закрепленное жилое помещение, но утраченное или признанное в установленном порядке непригодным для проживания в связи с наличием любого из следующих обстоятельств: в результате стихийного бедствия, сноса дома, разрушения {угроза разрушения, аварийное состояние) дома или его части;
лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имевшим закрепленное жилое помещение площадью ниже установленной Законом
Брянской области от 2 марта 2012 года № 11-З "О порядке предоставления органами местного самоуправления жилых помещений по договорам социального найма лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа" единой учетной нормы (12 кв. м.).
4. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, состоящим в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и Брянской области на жилищном учете в Клинцовской городской администрации, без учета состава семьи однократно по месту жительства и в границах городского округа "город Клинцы Брянской области" согласно очередности в сводном списке детей-сирот, не имеющих закрепленного жилого помещения.
5. Жилыми помещениями обеспечиваются лица из числа детей-сирот при возникновении следующих обстоятельств: по окончании пребывания под опекой (попечительством), в приемной семье, в образовательном учреждении, учреждении социального обслуживания населения, учреждениях всех типов профессионального образования, службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, а также по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
6. Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, быть юридически и фактически свободными.
7. Площадь приобретаемого жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должна составлять не менее 29 кв. м.
8. Стоимость 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения устанавливается нормативно-правовым актом Клинцовской городской администрации.
9. Решение о предоставлении жилых помещений конкретным лицам принимается жилищной комиссией, созданной при Клинцовской городской администрации, и оформляется протоколом в соответствии с Положением о комиссии.
10. На основании протокола комиссии отдел жилищной политики Клинцовской городской администрации готовит проект постановления Клинцовской городской администрации о предоставлении конкретным лицам жилых помещений по договору социального найма.
11. Приобретение жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом
"О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", в пределах средств из областного бюджета, предусмотренных законом Брянской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год для финансирования переданных Клинцовской городской администрации отдельных государственных полномочий, и средств, получаемых на эти цели из областного и федерального бюджетов.
Жилые помещения приобретаются на первичном и вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц на основании договоров купли-продажи. В том числе на первичном рынке жилья приобретение квартир путем заключения муниципального контракта участия в долевом строительстве жилья.
12. В отношении приобретаемых жилых помещений должны выполняться следующие требования:
а) общая площадь жилого помещения должна быть не ниже нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления согласно Жилищному кодексу
Российской Федерации;
б) жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации, позволяющим нормальную эксплуатацию, быть подготовлены к заселению. Дом, в котором располагаются жилые помещения, на момент передачи должен быть введен в эксплуатацию;
в) жилые помещения не должны быть предметом залога, обременены правами третьих лиц, состоять в споре или под арестом (запрещением), быть объектами каких-либо договоров, в том числе предварительных, долевого участия в строительстве, аренды, хранения и т.п., а также в отношении них не должно быть спора о праве собственности;
г) жилые помещения должны находиться в домах, расположенных на земельных участках, отведенных в соответствии с градостроительным законодательством под жилищное строительство;
д) наличие у застройщика на момент передачи жилых помещений заказчику документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
13. Перечисление средств на приобретение жилых помещений осуществляется отделом бухгалтерского учета Клинцовской городской администрации в форме платежей на лицевые счета продавцов жилых помещений по указанным в муниципальном контракте (договоре) реквизитам на основании акта приема-передачи жилого помещения, подписанного продавцом и покупателем, и на основании распоряжения Клинцовской городской администрации о приобретении, жилья детям-сиротам.
14. Муниципальный контракт (договор) регистрируется отделом жилищной политики Клинцовской городской администрации в Клинцовском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Все расходы, связанные с приобретением жилого помещения и государственной регистрацией прав на него, осуществляются за счет средств областного бюджета.
15. Жилые помещения, приобретенные на основании настоящего Порядка, предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения, по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке.
16. Жилье, приобретенное детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, используется по целевому назначению.
В случае высвобождения жилого помещения, приобретенного за счет средств областного и федерального бюджетов и переданного детям-сиротам по договору социального найма, жилищная комиссия перераспределяет его лицам данной категории в соответствии с очередностью в сводном списке детей-сирот, не имеющих закрепленного жилого помещения.
Глава города Клинцы
В.В.БЕЛЯЙ
