СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛА
РЕШЕНИЕ
от 20 июня 2012 г. № 34/250
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К
КАТЕГОРИИ СЛУЖЕБНЫХ, МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛА
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Кола Кольского района Мурманской области, в целях приведения в соответствие нормативно-правовых актов МО г. Кола, Совет депутатов муниципального образования г. Кола решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления специализированного жилищного фонда, относящегося к категории служебных, муниципального образования город Кола Мурманской области (приложение № 1).
2. Утвердить перечень
категорий граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Кола Кольского района (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу решения Совета депутатов МО г. Кола:
3.1. от 17.05.2007 № 25/26
"О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключения служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда в муниципальном жилищном фонде города Колы";
3.2. от 17.04.2008 № 36/09
"О внесении изменений в Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключения служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда в муниципальном жилищном фонде города Колы";
3.3. от 24.02.2011 № 07/49 "О внесении изменений в Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключения служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании г. Кола Кольского района Мурманской области, утвержденный решением Совета депутатов МО г. Кола от 17.05.2007 № 25/26";
3.4. от 15.06.2011 № 15/104 "О предоставлении специализированного жилищного фонда".
4. Настоящее решение опубликовать (обнародовать) в информационном бюллетене "Вестник Колы".
5. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава
муниципального образования город Кола
Р.Г.КУЗЬМЕНКО
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов муниципального образования
город Кола
от 20 июня 2012 г. № 34/250
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К КАТЕГОРИИ СЛУЖЕБНЫХ, МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с предоставлением служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Кола Мурманской области.
1.2. Основные определения, используемые в настоящем Положении:
"специализированный жилищный фонд" - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Кола Мурманской области, предоставляемых по договорам найма специализированного жилого помещения для проживания отдельных категорий граждан;
"служебные жилые помещения" - совокупность жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Кола Мурманской области, отнесенных к муниципальному специализированному жилищному фонду, предназначенных для проживания граждан, состоящих в трудовых отношениях с заинтересованным лицом и не обеспеченных жилыми помещениями в населенном пункте по месту работы или в непосредственной близости от него;
"непосредственная близость к месту работы" - возможность ежедневно пользоваться регулярными пассажирскими перевозками автомобильным транспортом (автобусами) в пределах действующих административно-территориальных границ муниципального образования город Кола Мурманской области;
"заинтересованное лицо" - орган местного самоуправления муниципального образования город Кола Мурманской области, муниципальное учреждение муниципального образования город Кола Мурманской области;
"уполномоченный орган по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом муниципального образования город Кола Мурманской области" - муниципальное учреждение Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования город Кола.
1.3. Распределение и использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к категории служебного и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются Советом депутатов муниципального образования город Кола Мурманской области с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
1.4. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, обмену, разделу или распоряжению иным образом, включая приватизацию, передаче в аренду, внаем (за исключением передачи таких помещений по договорам найма служебного жилого помещения).
2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением им определенных трудовых обязанностей.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, отвечающим в совокупности следующим требованиям:
- гражданин и члены его семьи не имеют в собственности, пользовании и владении жилых помещений в населенном пункте, где находится место работы гражданина, а также в населенных пунктах, расположенных в непосредственной близости к месту работы;
- гражданин состоит в трудовых отношениях с органом местного самоуправления муниципального образования город Кола Мурманской области или с муниципальным учреждением муниципального образования город Кола Мурманской области;
- гражданин относится к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения.
Категории граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования город Кола Мурманской области, определяются Советом депутатов муниципального образования город Кола Мурманской области.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры, расположенной в населенном пункте по месту работы.
Служебные жилые помещения должны иметь степень благоустройства применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать санитарным и техническим нормам и правилам.
2.4. Служебные помещения предоставляются администрацией муниципального образования город Кола Мурманской области на основании ходатайства заинтересованного лица, находящегося в трудовых отношениях с гражданином, относящегося к категории, определенной Советом депутатов муниципального образования город Кола Мурманской области.
К ходатайству должны быть приложены:
- заявление гражданина о предоставлении ему служебного жилого помещения;
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
- документ, подтверждающий состав семьи, проживающей совместно с гражданином;
- копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.п.);
- справка о регистрации по месту жительства гражданина и членов его семьи;
- копия документа, подтверждающего трудовые отношения гражданина с заинтересованным лицом;
- документ, подтверждающий отнесение гражданина к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения;
- документ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи по месту работы гражданина, а также в населенном пункте, расположенном в непосредственной близости к месту его работы;
- документ, подтверждающий отсутствие жилых помещений, предоставленных по договору социального найма жилого помещения и (или) по другим основаниям гражданину и членам его семьи в населенном пункте по месту работы гражданина, а также в населенном пункте, расположенном в непосредственной близости к месту его работы.
Копии документов заверяются заинтересованным лицом.
Администрация муниципального образования город Кола Мурманской области вправе запрашивать дополнительные документы, необходимые для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения.
2.5. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается в течение 15 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.
Решение оформляется постановлением администрации муниципального образования город Кола Мурманской области, которое является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.
2.6. В случае отказа гражданина от предложенного ему служебного жилого помещения помещение предлагается другому лицу в порядке очередности, определяемой заинтересованным лицом.
2.7. Отказ гражданина от предложенного ему служебного жилого помещения оформляется в письменной форме с указанием причин отказа. Отказ является основанием для отмены решения о предоставлении гражданину служебного жилого помещения и принятия решения о предоставлении указанному гражданину другого служебного жилого помещения (при его наличии).
2.8. Гражданину может быть отказано в предоставлении служебного жилого помещения по следующим основаниям:
- лицо, претендующее на служебную жилую площадь, не относится к категории граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение;
- документы, указанные в п. 2.4
Положения, предоставлены в неполном объеме;
- заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании другое жилое помещение в населенном пункте по месту работы или в непосредственной близости к месту работы;
- отсутствуют свободные служебные жилые помещения.
2.9. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения, оформленное в форме письма администрации муниципального образования город Кола Мурманской области, доводится до сведения гражданина с обязательным указанием причины отказа.
3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА
СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
3.1. Основанием временного владения и пользования служебным жилым помещением является договор найма, заключенный между уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом муниципального образования город Кола Мурманской области (Наймодатель) и гражданином (Наниматель).
3.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с заинтересованным лицом.
3.3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на основании заявления гражданина с обязательным предъявлением следующих документов:
- копии постановления о предоставлении служебного жилого помещения;
- документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, которые включены в постановление.
3.4. Договор найма служебного жилого помещения подлежит расторжению (прекращению) в случаях:
- прекращения трудовых отношений гражданина с заинтересованным лицом;
- заключения договора социального найма жилого помещения либо приобретения жилого помещения в собственность в населенном пункте по месту работы гражданина или в населенном пункте в непосредственной близости к месту его работы, либо в случае улучшения жилищных условий иным образом;
- утраты оснований отнесения гражданина к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения;
- предоставления иного служебного жилого помещения;
- по иным основаниям, предусмотренным ст. 83
, 101
, 102
Жилищного кодекса РФ.
3.5. Заинтересованные лица в срок не позднее 3 рабочих дней с момента прекращения соответствующих трудовых отношений предоставляют в уполномоченный орган по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом муниципального образования город Кола Мурманской области информацию о прекращении трудовых отношений с гражданами, проживающими в служебных жилых помещениях.
3.6. Договор найма служебного жилого помещения подлежит расторжению (прекращению) с гражданином в течение 10 рабочих дней со дня поступления информации о наступлении события, перечисленного в п. 3.4
Положения.
До момента расторжения (прекращения) договора найма служебного жилого помещения гражданин обязан предоставить в уполномоченный орган по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом муниципального образования город Кола Мурманской области справки об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.7. Гражданин обязан возвратить служебное жилое помещение уполномоченному органу по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом муниципального образования город Кола Мурманской области по акту приема-передачи в том состоянии, в котором оно предоставлено, с учетом его нормального износа.
В случае отказа освободить служебные жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.
3.8. Выселение членов семьи, проживающих совместно с гражданином, которому предоставлено служебное жилое помещение, осуществляется в порядке, установленном ст. 103
Жилищного кодекса РФ.
3.9. Контроль за выселением граждан и членов их семьи из служебных жилых помещений осуществляют руководители заинтересованных лиц, работникам которых оно предоставлялось, а также уполномоченный орган по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом муниципального образования город Кола Мурманской области.
Приложение № 2
к решению
Совета депутатов муниципального образования
город Кола
от 20 июня 2012 г. № 34/250
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ
СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛА
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Служебные жилые помещения предоставляются:
- гражданам, связанным трудовыми отношениями с органом местного самоуправления муниципального образования город Кола Мурманской области или с муниципальным учреждением муниципального образования город Кола Мурманской области;
- врачам учреждений здравоохранения, обслуживающих население МО г. Кола;
- до 1 января 2017 года предоставление сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи жилого помещения на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности.
