АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 2012 г. № 3375
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Правилами
землепользования и застройки городского округа "Город Орел", утвержденными решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30 октября 2008 года № 38/616-ГС, Положением
"О порядке развития застроенных территорий в городе Орле", принятом решением Орловского городского Совета народных депутатов от 28 июня 2007 г. № 18/285-ГС, Генеральным планом
городского округа "Город Орел", утвержденным решением Орловского городского Совета народных депутатов от 28 февраля 2008 года № 29/425-ГС, постановляю:
1. Утвердить Регламент
подготовки решения о развитии застроенной территории согласно приложению № 1;
2. Утвердить Регламент
проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории согласно приложению № 2.
3. Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Орла в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей главы администрации города Орла В.В. Шевлякова и А.С. Муромского.
Глава администрации города Орла
М.Ю.БЕРНИКОВ
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города Орла
от 10 октября 2012 г. № 3375
РЕГЛАМЕНТ
ПОДГОТОВКИ РЕШЕНИЯ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
1. Общие положения
1.1. Регламент подготовки решения о развитии застроенной территории определяет порядок приема, рассмотрения, подготовки документов, необходимых для принятия решения о развитии застроенной территории муниципального образования "Город Орел".
1.2. Решения о развитии застроенных территорий муниципального образования "Город Орел" принимаются в целях:
- оптимального социально-экономического развития застроенных территорий города Орла путем сноса жилых домов, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу, а также строительства новых и реконструкции существующих строений, развития инфраструктуры;
- обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для постоянного проживания;
- совершенствования механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земель для жилищного строительства.
2. Подготовка документов для принятия решения о развитии застроенной территории
2.1. Решение о развитии застроенной территории принимается при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования.
При отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования решение о развитии застроенной территории принимается на основании утвержденных администрацией г. Орла расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.
2.2. Решение о развитии застроенной территории принимается, если на такой территории расположены:
1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальной адресной программы, утвержденной в установленном порядке;
3) иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.
2.3. Решение о развитии застроенной территории в городе Орле (далее - застроенные территории) принимается администрацией города Орла по собственной инициативе или на основании обращения органов государственной власти, иных органов местного самоуправления, физических или юридических лиц (далее - заинтересованные лица).
2.4. В обращении заинтересованного лица указываются:
1) ФИО или полное наименование заявителя;
2) адрес заявителя;
│1 │Заявка на участие в аукционе │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│2 │Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - │ │
│ │для юридических лиц, выписка из единого государственного │ │
│ │реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных │ │
│ │предпринимателей (оригинал или нотариально заверенная копия) │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│3 │Документ, подтверждающий перечисление задатка │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│4 │Документы об отсутствии у заявителя задолженности по │ │
│ │начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в │ │
│ │бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды │ │
│ │за прошедший календарный год, размер которой превышает │ │
│ │двадцать пять процентов балансовой стоимости активов │ │
│ │заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний │ │
│ │завершенный отчетный период. │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│5 │Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление │ │
│ │действий от имени Заявителя: │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│ │в случае, если заявка на участие в аукционе подписывается │ │
│ │руководителем: │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│ │- копия приказа/распоряжения или иного документа о назначении │ │
│ │руководителя; │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│ │- нотариально заверенные копии учредительных документов │ │
│ │(устав, положение и т.п.) организации для подтверждения │ │
│ │полномочий руководителя на совершение подобной сделки; │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│ │в случае, если заявка на участие в аукционе подписывается не │ │
│ │руководителем помимо указанных выше документов представляется: │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│ │- доверенность, должным образом оформленная и свидетельствующая│ │
│ │о том, что лицо, подписывающее заявку, имеет полномочия │ │
│ │подписать заявку │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│7 │Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени │ │
│ │Заявителя при подаче заявки и участии в аукционе, оформленная │ │
│ │в соответствии с требованиями, установленными гражданским │ │
│ │законодательством Российской Федерации. │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│8 │Другие документы, прикладываемые по усмотрению Заявителя │ │
│ │(всего листов) │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│ │Итого количество листов │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┘
Руководитель
_______________/________/
