АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - МАКЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КЛЕПИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6.06.2012 г. N 17 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -

МАКЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КЛЕПИКОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 июня 2012 г. № 17

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО

ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ СДАЧИ

В АРЕНДУ"

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде", руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Макеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района, администрация муниципального образования - Макеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района постановляет:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду".

2. Настоящее постановление опубликовать в Информационном бюллетене нормативно-правовых актов муниципального образования - Макеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района и обнародовать на официальном сайте администрации Клепиковского муниципального района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

муниципального образования -

Макеевское сельское поселение

О.М.НАЗАРОВА

Утвержден

Постановлением

администрации Макеевского

сельского поселения

от 6 июня 2012 г. № 17

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ СДАЧИ

В АРЕНДУ"

I. Общие положения

1. Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для ее получения.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

2. Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, осуществляет администрация Макеевского сельского поселения.

3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

1) Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

2) Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";

3) Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

II. Требования к качеству и

доступности муниципальной услуги

4. Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду (далее - информация) путем:

1) размещения на сайте Клепиковского муниципального района - Клепиковский-район.рф в сети "Интернет".

2) опубликования в печатных средствах массовой информации.

3) размещения на информационном стенде, расположенном в помещении администрации.

4) проведения устных консультаций специалистами администрации Макеевского сельского поселения, в том числе с использованием средств телефонной связи, факсимильной, электронной связи.

5) предоставления информации в письменной форме (справка).

5. Заявителями муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица.

6. Место нахождения администрации: Рязанская область, Клепиковский район, д. Первушкино, дом 2, администрация Макеевского сельского поселения.

График работы: понедельник - пятница с 9.00 часов 00 минут до 18.00 часов.

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Справочные телефоны: 2-62-65.

7. На сайте в сети "Интернет", на информационном стенде в помещении администрации размещаются:

1) текст Регламента;

2) перечень помещений, предназначенных для сдачи в аренду путем проведения торгов;

3) текст извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества.

8. Лица, обратившиеся непосредственно или путем использования средств телефонной связи, информируются об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, о порядке обращения в письменной форме и сроках получения муниципальной услуги.

9. Максимальное время ожидания заявителя при обращении к специалисту администрации не должно превышать тридцати минут.

Продолжительность приема заявителя у специалиста администрации не должна превышать двадцати минут.

Лицам, обратившимся в администрацию путем использования средств телефонной связи, информация предоставляется незамедлительно в устной форме.

10. Для получения муниципальной услуги в письменной форме необходимо подать заявление в администрацию Макеевского сельского поселения.

11. Услуга предоставляется бесплатно.

12. Оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги нет.

13. Требования к размещению и оформлению помещения.

Для работы специалиста администрации, ответственного за предоставление услуги, помещение должно быть оснащено стульями, столами, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.

14. Требования к местам информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов.

Места информирования, расположенные на 1 этаже здания администрации, оборудуются информационным стендом.

15. Требования к местам для ожидания и приема заявителей.

Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается необходимыми для предоставления муниципальной услуги оборудованием, канцелярскими принадлежностями, телефоном, стульями и столом для возможности оформления необходимых документов.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных действий, требования к порядку их

исполнения

Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- Рассмотрение в установленном порядке заявок для передачи в аренду и в пользование нежилых помещений (далее - недвижимое имущество).

- Подготовка соответствующих распорядительных актов муниципального образования по предоставлению физическим и юридическим лицам в аренду и в безвозмездное пользование недвижимого имущества.

- Подготовка договоров аренды и договоров пользования недвижимого имущества после проведения аукционов и конкурсов по передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование.

- Контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды и принятие мер в случае их нарушений.

- Формирование и ведение реестра недвижимого имущества.

- Подготовка нормативно-правовых актов по распоряжению муниципальным имуществом.

- Проведение приватизации недвижимого имущества.

- Организация работы по регистрации права собственности на недвижимое имущество.

- Организация работы по передаче имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и оперативное управление учреждений.

- Организация работы по составлению договоров социального найма и приватизации жилья.

- Выдача выписок из реестра муниципального имущества.

16. При обращении заявителя в администрацию Макеевского сельского поселения информация предоставляется специалистом в устной или письменной форме по желанию заявителя либо с использованием электронной почты без взимания платы.

17. Срок предоставления информации: при устной форме обращения - незамедлительно, при обращении заявителя при письменной и электронной форме обращения - в форме, соответствующей форме обращения заявителя, в течение 30 дней с даты обращения.

IV. Порядок исполнения и формы контроля

выполнения Административного регламента

18. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, принятием решений ответственными исполнителями по исполнению Регламента осуществляется главой администрации Макеевского сельского поселения.

19. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения:

1) плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений Регламента, нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

2) внеплановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами, осуществляемых по обращениям заявителей, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения Регламента.

20. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся 1 раз в полгода, внеплановые - при поступлении в администрацию жалобы заявителя.

21. Плановые и внеплановые проверки проводятся уполномоченными должностными лицами администрации Макеевского сельского поселения на основании Распоряжения главы администрации Макеевского сельского поселения.

22. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие вопросы:

1) исполнение должностными лицами требований Регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению соответствующей муниципальной услуги;

2) соблюдение ответственными должностными лицами сроков и последовательности исполнения административных процедур;

3) правильность и своевременность информирования заявителей об изменении административных процедур, предусмотренных Регламентом;

4) устранение нарушений и недостатков, выявленных в ходе проверок.

23. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, допустившее нарушение Регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 2 марта 2007 года № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действия

решений и действий (бездействия) администрации сельского

поселения, а также должностных лиц администрации Макеевского

сельского поселения

24. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном или судебном порядке.

25. Жалоба на действие (бездействие) должностного лица, муниципального служащего, ответственных за предоставление муниципальной услуги, либо принятые решения может быть подана в досудебном порядке Главе администрации Макеевского сельского поселения. Письменное обращение заявителя на действия (бездействие) и решения должностных лиц администрации Макеевского сельского поселения при предоставлении муниципальной услуги должно содержать следующую информацию: фамилию, имя, отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, действие (бездействие) и решение которого обжалуется, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает его суть, ставит личную подпись и дату.

26. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

27. Письменные обращения не рассматриваются по существу и заявителю направляется соответствующее уведомление в следующих случаях:

- если в письменном обращении не указана фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (обращение остается без ответа по существу поставленных в нем вопросов, при этом заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

- текст письменного обращения не поддается прочтению (ответ на обращение не дается, оно не подлежит направлению на рассмотрение, о чем сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению);

- ответ по существу поставленного в письменном обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).

- Если же в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава или уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращения переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления и одному и тому же должностному лицу. О данном решении направляется соответствующее уведомление Заявителю.

Если в письменном обращении обжалуется судебное решение, то оно в течение 7 дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

28. В ходе личного приема заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных вопросов. В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных при личном приеме вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе повторно обратиться в администрацию этого же сельского поселения.

29. Письменное обращение заявителя рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации. Рассмотрение обращения начинается после его получения исполнителем и завершается датой письменного ответа заявителю. В исключительных случаях глава администрации Макеевского сельского поселения вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.

30. Заявитель вправе получать информацию о ходе рассмотрения обращения.

31. Заявитель вправе получать информацию и документы, необходимые для обоснования жалобы.

32. По результатам рассмотрения обращения на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, вышестоящее должностное лицо, глава администрации Макеевского сельского поселения:

- признает правомерными действия (бездействие) и решения при предоставлении муниципальной услуги;

- признает действия (бездействие) и решения неправомерными и определяет меры, которые должны быть приняты с целью устранения допущенных нарушений.

Результатом рассмотрения обращения может быть полное, частичное удовлетворение заявленных претензий либо отказ в их удовлетворении с обоснованием причин.

33. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения должностных лиц администрации Макеевского сельского поселения, осуществляемые (принимаемые) при предоставлении муниципальной услуги, в соответствующих судах общей юрисдикции в порядке и сроки, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, и в Арбитражных судах в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

34. Поступившая жалоба рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.