АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОХВИСТНЕВО
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 мая 2010 г. № 782
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
Рассмотрев материалы, представленные комитетом имущественных отношений и правового обеспечения администрации городского округа Похвистнево, администрация городского округа Похвистнево Самарской области постановляет:
1. Утвердить административный регламент
по расчету и перерасчету стоимости арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (приложение № 1).
2. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества (приложение № 2).
3. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи земельных участков (приложение № 3).
4. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по выдаче юридическим и физическим лицам выписок из Реестра муниципальной собственности (приложение № 4).
5. Утвердить административный регламент
Администрации городского округа Похвистнево Самарской области по оказанию муниципальной услуги "Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" (приложение № 5).
6. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду нежилых помещений (приложение 6).
7. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по выдаче справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения (приложение 7).
8. Настоящие административные регламенты подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации.
9. Определить источник опубликования настоящих административных регламентов - газету "Похвистневский вестник" и официальный сайт администрации городского округа Похвистнево.
Глава городского округа
В.М.ФИЛИПЕНКО
Приложение № 1
к Постановлению Администрации
городского округа Похвистнево
от 19.05.2010
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО РАСЧЕТУ И ПЕРЕРАСЧЕТУ СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, И НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги.
Расчет и перерасчет стоимости арендной платы на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Настоящий административный регламент разработан в целях оптимизации контроля за поступлением арендных платежей по выполнению муниципальной услуги.
1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной услуги.
Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией
Российской Федерации;
- Земельным кодексом
Российской Федерации;
- Гражданским кодексом
Российской Федерации;
- Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Законом
Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле";
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге
2.1.1. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги по выдаче справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, приемных днях и часах, адресах пунктов приема заявлений о приватизации жилья, перечне необходимых для получения справки об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения и способе их получения может быть получена гражданином:
- в Комитете на стендах (ул. Куйбышева, 11, 2 этаж);
- в устной форме на личном приеме уполномоченных специалистов Комитета (ул. Куйбышева, 11, каб. 12, 2 этаж);
- в устной форме по телефонам Комитета (2-25-12);
- в письменном виде с направлением ответа почтой или выдачей нарочно (в ответ на письменное обращение гражданина в адрес Комитета);
- в электронном виде на официальном сайте Администрации городского округа Похвистнево в сети Интернет (pohgor.ru).
2.1.2. Прием заявлений о выдаче справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения осуществляется по следующему графику:
вторник с 8-00 до 12-00;
четверг с 8-00 до 12-00.
2.1.3. Основными требованиями к информированию уполномоченными специалистами Комитета граждан о процедуре предоставления муниципальной услуги по выдаче справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения являются достоверность, актуальность, оперативность, четкость в изложении информации и полнота информирования.
2.1.4. Уполномоченные специалисты Комитета, осуществляющие прием и консультирование граждан по вопросам выдачи справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к гражданам и обращаться к ним в вежливой форме, не допуская в разговоре больших пауз, лишних слов и эмоций. При ответе на телефонные звонки и на личном приеме уполномоченный специалист Комитета должен назвать фамилию, имя, отчество и занимаемую должность. Во время разговора специалист должен произносить слова четко и избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми. При завершении разговора специалист должен кратко подвести итоги и перечислить действия, которые необходимо предпринять гражданину. Ответ на письменное обращение дается в простой, четкой и понятной форме, за подписью руководителя Комитета (председателя или уполномоченного заместителя), с указанием фамилии, инициалов и номера телефона исполнителя.
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги
2.2.1. Оформление справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения осуществляется Комитетом в течение 10 дней со дня подачи гражданами документов.
2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.3.1. Основаниями для отказа в выдаче справки об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения могут быть:
- отсутствие доли муниципальной собственности в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комнаты в коммунальной квартире);
- намерения муниципалитета приобрести отчуждаемую долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комнату в коммунальной квартире);
2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Помещения для работы с заявителями должны соответствовать установленным санитарным и противопожарным требованиям и должны быть оборудованы стульями, столами, бланками необходимых документов. В помещениях для ожидания приема размещаются стулья, информационные стенды, образцы документов.
2.5. Муниципальную услугу по выдаче справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения Комитет предоставляет, если в праве общей долевой собственности имеется доля муниципальной собственности (комната в коммунальной квартире).
2.6. Консультирование граждан по вопросам, связанным с выдачей справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, осуществляется на личном приеме уполномоченными специалистами Комитета в установленном порядке.
2.7. Для получения муниципальной услуги по выдаче справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения собственник отчуждаемого имущества обращается с заявлением и представляет следующие документы:
- правоустанавливающие документы на отчуждаемую долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения (комнату в коммунальной квартире);
- технический и (или) кадастровый паспорт на жилое помещение - сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности;
- справка по форме № 8 на отчуждаемое жилое помещение (отделы регистрационного учета граждан управляющих компаний);
- документ, удостоверяющий личность гражданина.
3. Административные процедуры
3.1. Заявление о выдаче справки об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения (комнаты в коммунальной квартире) подается в Комитет собственником отчуждаемого имущества (или представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности) и должно содержать сведения о цене, за которую оно продается, и о прочих условиях продажи указанного имущества.
Вместе с заявлением собственник отчуждаемого имущества должен предоставить документы, указанные в п. 2.7
Административного регламента.
3.2. Заявление о выдаче справки об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения регистрируется Комитетом в журнале регистрации входящей корреспонденции.
3.3. В течение одного месяца после подачи заявления о выдаче справки Комитет оформляет справку об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения либо документ об отказе в выдаче указанной справки.
3.4. Справка об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения выдается уполномоченным специалистом Комитета в приемное время заявителю с представлением документа, удостоверяющего личность.
4. Порядок и форма контроля за исполнением
предоставления муниципальной услуги
4.1. Контроль за соблюдением и исполнением специалистами Комитета положений настоящего Административного регламента осуществляет председатель Комитета и уполномоченный заместитель председателя Комитета.
5. Порядок обжалования действий (бездействий)
и решений, осуществляемых (принятых)
в ходе предоставления муниципальных услуг
на основании Административного регламента
5.1. В случае нарушения прав гражданина при выдаче справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой Собственности на жилые помещения он вправе обратиться к руководителю Комитета, Главе городского округа, в суд и иные надзорные, контролирующие и судебные органы.
