ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК ПЯТЫЙ СОЗЫВ РЕШЕНИЕ от 27.09.2012 г. N 14/5 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК

ПЯТЫЙ СОЗЫВ

РЕШЕНИЕ

от 27 сентября 2012 г. № 14/5

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ

И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК

В соответствии со статьями 215, 225, главой 19 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 50, 51, 85 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях установления общего порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом для обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, руководствуясь Уставом городского округа Среднеуральск, Дума городского округа Среднеуральск решила:

1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Среднеуральск" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Среднеуральская волна".

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству и муниципальной собственности (П.Ю. Королев).

Глава                                                     Председатель Думы

городского округа Среднеуральск             городского округа Среднеуральск

Б.А.ТАРАСОВ                                                   В.А.ЧЕРНОУСОВ

Приложение

к Решению Думы

городского округа Среднеуральск

от 27 сентября 2012 г. № 14/5

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 215, 225, главой 19 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 50, 51, 85 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", Уставом городского округа Среднеуральск.

1.2. Настоящее Положение распространяется на все виды муниципального имущества и объекты муниципальной собственности, предусмотренные Уставом городского округа Среднеуральск, а также отношения, возникающие при управлении и распоряжении, в том числе отчуждении имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Среднеуральск.

1.3. Настоящее Положение устанавливает общий порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом в целях обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.

1.4. Настоящее Положение устанавливает особенности управления финансовыми средствами, жилыми и нежилыми помещениями, памятниками природы, истории и культуры, земельными участками, а также другими объектами, относящимися к муниципальной собственности.

Статья 2. Муниципальная собственность. Понятие и правовое регулирование

2.1. Собственником муниципального имущества является городской округ Среднеуральск (далее - муниципальное образование). Полномочия по управлению муниципальным имуществом осуществляет Управление муниципальным имуществом администрации городского округа Среднеуральск (именуемое далее - Управление муниципальным имуществом) по согласованию с главой городского округа в порядке, определяемом Уставом городского округа Среднеуральск и настоящим Положением.

2.2. В муниципальной собственности городского округа может находиться:

2.2.1. Имущество, определенное федеральным законом, устанавливающим основные принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, предназначенное для решения установленных данным федеральным законом и Уставом городского округа вопросов местного значения городского округа.

2.2.2. Имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа, в случаях, установленных федеральными законами и законами Свердловской области.

Статья 3. Цели и задачи управления и распоряжения муниципальной собственностью

8.4. Муниципальное имущество сдается в аренду с целью повышения эффективности его использования для получения дополнительного дохода в местный бюджет.

8.5. Муниципальное имущество сдается в аренду с учетом положений статей 50, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 "О защите конкуренции" и муниципальными нормативными правовыми актами, регламентирующими передачу в аренду муниципального имущества.

8.6. Конкретные условия передачи в аренду муниципального имущества определяются договором аренды муниципального имущества.

Статья 9. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

9.1. В безвозмездное пользование может быть передано имущество, находящееся в муниципальной собственности городского округа на основании постановления главы городского округа:

9.1.1. Инженерные сети и иные объекты инженерной инфраструктуры.

9.1.2. Движимое имущество.

9.1.3. Недвижимое имущество.

9.1.4. Объекты социально-культурного назначения.

9.2. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется в исключительных случаях и только в целях:

9.2.1. Обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления городского округа.

9.2.2. Обеспечения деятельности общественных организаций для выполнения ими уставных целей, за исключением политических партий.

9.2.3. Осуществления деятельности, финансирование которой осуществляется исключительно за счет средств бюджета городского округа.

9.3. Ссудодателем муниципального имущества выступает городской округ в лице Управления муниципальным имуществом.

9.4. Порядок сдачи в безвозмездное пользование муниципального имущества:

9.4.1. Основанием для рассмотрения вопроса о передаче конкретного объекта в безвозмездное пользование является письменное заявление заинтересованного лица.

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

9.4.3. Рассмотрение поступившего заявления производится главой городского округа.

9.4.4. По результатам рассмотрения заявления глава городского округа выносит решение о подготовке проекта правового акта о предоставлении имущества в безвозмездное пользование (при соблюдении требований, установленных пп. 9.2) либо об отказе в предоставлении имущества в безвозмездное пользование.

9.4.5. Договор безвозмездного пользования оформляется Управлением муниципальным имуществом на основании постановления главы городского округа.

Статья 10. Перепрофилирование муниципального имущества

10.1. В случае возникновения у городского округа права собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений либо не относящееся к видам имущества, предназначенного для решения вопросов местного значения, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению.

10.2. Перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется на основании постановления главы городского округа.

10.3. Предложения по перепрофилированию муниципального имущества готовятся Отделом по архитектуре и градостроительству Администрации городского округа.

10.4. Решение о перепрофилировании должно содержать:

10.4.1. Сведения об имуществе, целевое назначение которого изменяется.

10.4.2. Основание изменения целевого назначения имущества.

10.4.3. Новое целевое назначение имущества.

10.4.4. Срок, в течение которого надлежит привести имущество в соответствие с новым целевым назначением.

10.5. В результате перепрофилирования муниципальное имущество должно быть пригодно для решения вопросов местного значения или для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.

Статья 11. Приватизация муниципального имущества

11.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" № 178-ФЗ от 21.12.2001 и муниципальными нормативными правовыми актами, регламентирующими порядок планирования приватизации. Приватизация муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности городского округа, осуществляется в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

11.2. Уполномоченным органом, осуществляющим приватизацию муниципального имущества (за исключением муниципального жилого фонда) на территории городского округа, является Управлением муниципальным имуществом.

11.3. Основная цель приватизации - поступление в местный бюджет дополнительных финансовых средств.

11.4. Основные направления приватизации:

11.4.1. Выявление и продажа неиспользуемых и убыточных объектов на территории городского округа (в том числе объектов незавершенного строительства).

11.4.2. Участие в управлении и защита интересов городского округа в хозяйственных обществах, в уставных капиталах которых имеется вклад городского округа.

11.4.3. Освобождение от непрофильного имущества, обремененного содержанием за счет средств местного бюджета.